ザ・レジデンスひばりが丘
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+3ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目
- 専有面積 83.25m2
- 所在階 8階/9階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩9分
- 築年月 2018年8月
- 向き 南
お問合せ
□西武池袋線「ひばりが丘」駅 徒歩9分 □8階部分・南西向き・角部屋 □2018年8月築
□LDK部分21.5畳 □ルーフバルコニー □共用施設充実 □ペット飼育可(細則有)
間取り図
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- 360°パノラマ動画
0120-210-399
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物件番号 R6450501
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この物件のおすすめポイント
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THE RESIDENCE HIBARIGAOKA
家族がいちばん暮らしやすい住まいを追い求めて。
それは、憧れを集める家族想いのひばりが丘に
ふさわしい、多彩な幸せを描くレジデンス。
【Façade】
■暮らしを彩る2つのテラスと多彩な共用空間を
設えた、全戸南西・南東向きの3棟構成。
全270邸のビッグスケールレジデンス。
人々の暮らしを思い続けてきたひばりが丘。
この街にふさわしい「新たな都市居住」を
追い求めてデザインされた全270邸。
緻密な全体計画のもと、広大な整形の地には、
日差しと風通しに恵まれた南西・南東向きの
3棟をはじめ、四季の移ろいを感じられる
桜テラスやオーバルテラス。
そして多彩な共用空間を計画しました。
この住まいには、家族ひとりひとりの輝きに
満ちた日常が広がっています。
【Hospitality】
■ホテルライクな空間が、上質な大人の時間を紡ぐ。
<もてなしの心が息づく共用空間。>
「ザ・レジデンスひばりが丘」では、
ひとりで寛いだり、ゲストの方と会話を
楽しんだりできる優雅なラウンジを配しました。
さらには、大切なゲストをもてなす空間として
ゲストルームをご用意。
レジデンスの品格を物語る、洗練されたデザインと
ホスピタリティを追求しています。
<きめ細かなコンシェルジュサービス。>
「ザ・レジデンスひばりが丘」での暮らしを
日々快適に過ごせるように、
コンシェルジュサービスをご用意。
クリーニングの取次やタクシーの手配、
カフェサービスなど、
日常のさまざまなサービスを承ります。
<寛ぎの時間をお届けする、カフェサービス。>
コンシェルジュカウンターの隣には、
ラウンジや中庭でゆったりとしたカフェタイムを
楽しめるように、コーヒーやお菓子などの
カフェサービスをご用意。
※有料となります。
【Landscape】
■品格と重厚感がただよう、洗練された佇まい。
大きく伸びたキャノピーの車寄せが、
訪れる方々を優しく迎え入れる。
グリーンプロムナードを通り過ぎると
目の前に映るのは、品格を感じさせる
大きく伸びたキャノピー。
まるでホテルのような、その車寄せには、
「ザ・レジデンスひばりが丘」の
シンボルツリーである高さ約9mの
アメリカフウや緑量感のあるクスノキの植栽。
迎賓の「エントランス」が瀟洒な印象を与え、
住まう方の誇りと愛着を育てていく。
【Public Space】
■四季の移ろいがアートのように映えるラウンジ。
陽光を浴びる鮮やかなシダレザクラと緑を眺め、
ここでしか感じることのできない贅をおぼえる。
エントランスから歩みを進めた先に広がるのは、
四季を描いた絵画のような美しい風景。
心地良い陽光を浴びながら、シダレザクラをはじめ、
イロハモミジやコブシなど四季折々の植栽を眺める
ことができ、住まいの中からでも潤いを感じられます。
また、全面ガラスと2層吹き抜けがゆとり溢れる
解放感を演出。この住まいならではの設えが、
日々の時間を美しく仕立てます。
【Multiroom】
■すべての家族に贈る。
みんなで楽しめるマルチルーム「IROIRO」。
※分譲時パンフレットの記載に基づきます。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~KITCHEN~
■食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン
式です。手洗いに比べ節水効果が高く食器の
洗浄から乾燥まで食後の水仕事を軽減します。
■ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭き
するだけでお手入れ簡単なガラストップです。
■浄水器一体型シャワー水栓
手元で浄水に切り替えができます。引出式の
シャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利
です。
■スライド収納
キッチン用品の出し入れがしやすくゆっくり
静かに閉まるプルモーション機能付です。
■静音ワイドシンク
シンクに水が当たる際の音やお湯を流した際に
起こるステンレスの跳ね返り音などを軽減します。
■整流板付レンジフード
整流板付で調理中の煙や匂いを素早く排出
掃除もしやすいレンジフードを採用しました。
■キッチンパネル
お料理による油汚れなどをサッとひと拭き
できるキッチンパネル。熱に強く衝撃にも強い
素材です。
■スパイスラック
スパイスなどの小物を置けるソフトクローズ
機能付のスライド式収納。調理中でも調味料
を見やすく取り出しも簡単です。
~LAVATORY~
■ボウル一体型洗面化粧台
ボウル一体型でスタイリッシュなデザインの
洗面化粧台。繋ぎ目がないのでお掃除も
カンタンです。
■三面鏡裏収納
三面鏡の裏には洗面用具などを機能的収納できる
スペースを設けました。
■チャイルドミラー
お子様の目線の高さにあるミラーはお子様の
身支度にも便利。さらに空間の広さを演出します。
■リネン庫
リネン類の収納などのストックに重宝する
リネン庫を洗面室に用意しました。
~BATHROOM~
■フルオートバス
お湯張り追い焚き・保温・自動足し湯など
スイッチひとつで自動操作できるフルオート
バスシステムを採用しています。
■保温浴槽
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより
保温性を高め浴槽のお湯を冷めにくくします。
■エコベンチ浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与える
デザインです。全身浴と半身浴ができ、
水道光熱費を節約するエコにも配慮しています。
■浴室暖房乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的・寒い日の浴室
まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使い
いただけます。
■浴室手摺
浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側
の壁に縦型に設置しました。
■プッシュ式排水
ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます
栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要があり
ません。
■モザイクパターン
汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので
すばやく乾燥し汚れ残りも少なくなります。
■くるりんポイ
残り湯を排水するときに排水口内にうずまきを
発生させてヌメリなどを抑えます。
~TOILET~
■ローシルエット式トイレ
渦を巻くようなトルネード水流で汚れやすい部分
もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗い
流します。
■トイレリモコン
ウォシュレットの操作は使いやすく美しい
壁付けタイプのリモコンです。
■トイレ手洗いカウンター
トイレ内にカウンターが付いた手洗いボウルを
標準装備しています。
■トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーなどを収納できる便利な
吊戸棚を設置。
~Storage~
■クローゼット
棚板の組み替えやオプションパーツ(有償)
を追加してカスタマイズできるシステム収納
を採用しています。
■フリークローゼット・ふとんクローゼット
納戸とクローゼットの使い易さを両立した収納
スペースです。布団などの寝具の収納、衣類
などの収納に便利な機能を備えています。
■シューズボックス
収納力にあるシューズボックスを設置。小物を
かけるフックや傘立スペースもあります。
■ウォークインクローゼット
洋服を機能的に収納できるハンガーパイプ
のほか帽子やバッグを置ける固定棚も設置
スーツケース類も置けます。
~Others~
■人感センサー付き照明
人の動きを感知して玄関の照明を点灯
暗がりでスイッチを探す手間がなく、
自動消灯するので消し忘れも防ぎます。
■TES式床暖房
リビングダイニングの床下で温水を循環させて
足元から室内を暖めるためハウスダストの
舞い上がりがなく清潔で快適です。
■ドアキャッチャー
リビングダイニングの扉にはドアを軽く押し当てる
だけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ
動作不要でドアを固定できます。
■プッシュブルハンドル
玄関ドアは手がふさがっていても「押す」「引く」
だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを
採用しました。
■ワイドスイッチ
操作面が大きく暗がりでも操作できるためお子様にも
便利なワイドスイッチを採用。
■マルチメディアコンセント
電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめた
コンセントを全居室に設置。
■CATV
テレビに専用チューナーを接続するだけでスポーツや
映画など多彩なBS-CS放送の番組が視聴できます。
■e-mansionインターネットサービス
最大16Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ
高速インターネット環境を実現。
■ベンダーコーナー
1階にはベンダーコーナーを設置しました。
外に出ることなく飲み物を購入することができます。
災害時には無料利用できる災害対応ベンダーを
採用しました。
■AED
万が一に備えてAEDを宅配ボックス内に設置。
一般の方でも問題なく使用できます。
■宅配ボックス
24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。
■新聞宅配
朝刊を住戸玄関まで配達。朝の慌ただしい時間に
メールボックスまで取りに行く手間が省けます。
■24時間対応ゴミ置場
24時間対応のゴミ置場でゴミ収集日や時間を
気にせずいつでもゴミが出すことができます。
■ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように
敷地内にはペット足洗い場をご用意しました。
■エコジョーズ
従来の給湯器では放熱していた湯熱を利用して
あらかじめ水を温めるので少ないガス消費量で
従来と同様の加熱効果が得られます。
~SECURITY~
■24時間有人管理
各棟内の巡回と機械監視を行う管理・警備スタッフ
が24時間マンション内に勤務。さらに先進の総合
監視システムを採用し住まう方の安心、安全を
支える体制をご用意しています。
■カラーモニター付インターホン
オートロック解除機能付のインターホン機能を
住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声
玄関前では音声で来訪者を確認でき録音機能を
備えています。
■オートロックシステム
エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニターに
よって声と映像で確認してから解錠できるオートロック
システムを採用しました。
■24時間365日オンライン警備「アウル24」
住戸内とオンラインで結ばれた24時間総合監視システム
「アウル24センター」では専任の社員が常駐しフリー
ダイヤルで機器の取り扱いや住まいのトラブルにお応え
するテクニカルサポートも実装。24時間体制で住まいの
安全を守ります。
■ダブルロック
玄関ドアには二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを
採用しています。
■防犯サムターン・鎖錠
外部からのサムターンと鎖錠を玄関扉に採用しました。
■カバ―付ドアスコープ
外部からの覗きを防ぎ室内の明かりももれない
ドアスコープ。
■ノンタッチキー
エントランスのオートロックはノンタッチキーを
かざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに入館できます。
■ディンプルキー
玄関ドアには複製が困難でピッキング防止に効果的な
ディンプルキーを採用しています。
■ルーバー面格子防犯センサー設置
羽の角度調整ができるルーバー面格子を設置
光や風を取り入れながらプライバシーの確保に
配慮しています。
■防犯カメラ
敷地内の要所に防犯カメラを設置。
住まう方の安心感を高めます。
■エレベーター内モニター
1階のエレベーターホールにはエレベーター内の
防犯カメラの映像が確認できるモニターを設置。
■防災備蓄倉庫
共用部に備蓄倉庫を設置し万が一の災害に備えた防災
設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。
■かまどベンチ・マンホールトイレ
万が一の災害時に備え簡単に炊き出しが行える
かまどベンチと災害時用のマンホールトイレを
設置しています。
■ウェルアップ
非常時の飲料水確保に役立つ、非常用飲料水生成
システムです。
■半世紀以上前に誕生。
住まいの理想として、人々の羨望を集めた街。
<都市居住の住まいの手本、「ひばりが丘」。>
ここは、首都圏初の大規模団地「ひばりが丘団地」
が建設された街。
住宅戸数2,714を有する団地の敷地内には、
商業施設、公園、学校、役所など、街の機能が
いくつも配置され、「近代的で美しい町」と
多くの人々の憧れを集めました。
それ以来、「都市居住の住まいの手本」として、
当時の皇太子ご夫婦をはじめとした数多くの
要人が視察に訪れ、全国的に知名度が向上。
また、ひばりが丘団地の建設に併せ、
「田無町」駅として開業された駅は、現在の
駅名である「ひばりヶ丘」駅に改称されました。
※分譲時パンフレットの記載に基づきます
担当者コメント
吉祥寺営業部
市川 勝基 (いちかわ まさき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の市川 勝基(いちかわ まさき)まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当市川直通:070-4297-3572 ≫
≪ フリーコール:0120-210-399 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール:m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃|田│
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐輪場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 田無谷戸2丁目店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
オーケー ひばりが丘店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
ダイソーコープひばりが丘店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
ビッグ・エー 西東京谷戸町店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6450501 | ||
所在地 | 東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩9分 | ||
間取り | 3LDK+3ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 83.25m2(25.18坪) | ||
バルコニー面積 | 19.8m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ルーフバルコニー 26.15m2 | ||
構造 | RC造9階建て | 所在階 | 8階 |
築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 270戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 長谷工コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 15,500円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
その他使用料 | インターネット 746円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ― | ||
更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。