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フューズコート175
世田谷区池尻4丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
オーベル世田谷上町
東京都世田谷区 世田谷1丁目
東急世田谷線 「上町」駅 徒歩3分
57.72m2 ～ 75.64m2
2017年10月
5階建
21戸
大成有楽不動産（株）
マンション番号 P0031989
独立性の高い角住戸中心のレイアウト。地上5階建て・全21戸の駅近レジデンス。
東急世田谷線「上町」駅まで徒歩3分。「三軒茶屋」駅などへダイレクトにアクセスができる「オーベル世田谷上町」閑静な住宅地に立地。
「オーベル世田谷上町」は、大成有楽不動産（株）によって2017年10月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～75m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数21戸のマンションです。施工は大成ユーレック（株）が手掛けています。「オーベル世田谷上町」は、ボロ市通りから一本入った場所に建つ、駅近ながら落ち着いた住環境を得られるロケーションが魅力のレジデンスです。外観は、エントランスに施された植栽と、グレー系タイル貼りのシックな外壁が、周囲の景観とも調和したデザインに仕上げられています。住棟は南向きが中心となった、採光・通風性に優れたプランニングとなっています。また、半数以上が独立性の高い角住戸レイアウトと、居住性が高められた設計が採用されています。「オーベル世田谷上町」には共用設備として、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスや、万一に備えられたAED除細動器・ペットのお散歩帰りに活用できるペット足洗い場など、安心・快適性に配慮された設備がご用意されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オーベル世田谷上町の相場価格
オーベル世田谷上町の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
6,568万円 ～ 9,417万円
中央値：8,053万円
参考相場単価
333万円/坪 ～ 452万円/坪（101万円/m2 ～ 137万円/m2）
中央値：387万円/坪（117万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オーベル世田谷上町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オーベル世田谷上町周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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上町駅m2単価93万円坪単価307万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
オーベル世田谷上町の売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル世田谷上町の物件概要
| マンション名 | オーベル世田谷上町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031989 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 世田谷1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 881.47m2 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 57.72m2 ～ 75.64m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 大成有楽不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大成ユーレック（株） | ||
| 設計会社 | （株）安宅設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オーベル | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「オーベル世田谷上町」は、東急世田谷線「上町」駅徒歩3分と、「三軒茶屋」駅や、「渋谷」駅などのビッグターミナルへもスピーディにアクセスが可能な、利便性の高いロケーションが魅力のレジデンスです。周辺の「世田谷通り」沿いには、多彩なショッピング施設が軒を連ねており、毎日のお買い物にも便利な環境です。また、保育園・小学校といった教育施設や、公園・医療施設なども整った、子育てにも最適な環境です。
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はい、可能です。オーベル世田谷上町を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。