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ジーエスグランド文京千駄木
文京区千駄木3丁目
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩2分
プレシス文京小石川・静穏の杜
東京都文京区 小石川3丁目
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
43.73m2 ～ 86.8m2
2017年3月
7階建
44戸
一建設（株）
マンション番号 P0032275
地上7階建て。2路線が利用可能な「後楽園」駅まで徒歩約11分のレジデンス。
3方が道路に囲まれた開放的な立地の「プレシス文京小石川・静穏の杜」ペット用の足洗い場がありペットも快適。
「プレシス文京小石川・静穏の杜」は、一建設（株）によって2017年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約43m2～86m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数44戸のマンションです。施工は（株）三木組が手掛けています。「プレシス文京小石川・静穏の杜」は、落ち着いたアースカラーを基調としたモザイクタイル貼りの外観で、バルコニーに使用されたガラス手摺が爽やかな印象をプラスしています。またエントランス周りには高級感のある石貼りが、建物の周りには緑の植栽が施され、上品な雰囲気で訪れる方を迎えてくれます。「プレシス文京小石川・静穏の杜」の敷地は3方が道路に面しており、歩行者や車・自転車の動線が分けられた安心設計となっております。共用部にはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや防犯カメラ・ペット用の足洗い場・防災倉庫など多彩な設備が整い、安心で快適な暮らしを支えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス文京小石川・静穏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス文京小石川・静穏の杜の相場価格
プレシス文京小石川・静穏の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,780万円 ～ 1億4,228万円
中央値：9,031万円
参考相場単価
393万円/坪 ～ 568万円/坪（119万円/m2 ～ 172万円/m2）
中央値：483万円/坪（146万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレシス文京小石川・静穏の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス文京小石川・静穏の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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春日駅m2単価130万円坪単価429万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
プレシス文京小石川・静穏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス文京小石川・静穏の杜の物件概要
| マンション名 | プレシス文京小石川・静穏の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032275 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分 都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 998.08m2 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 43.73m2 ～ 86.8m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）三木組 | ||
| 設計会社 | （株）オーエーシ設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「プレシス文京小石川・静穏の杜」は、東京メトロ南北線や東京メトロ丸ノ内線の「後楽園」駅・都営三田線の「春日」駅まで徒歩約11分、丸ノ内線の「茗荷谷」駅まで徒歩約15分です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学や休日のお出かけに快適です。「プレシス文京小石川・静穏の杜」周辺にはスーパーやコンビニ・医療施設・金融機関・郵便局などの生活施設が点在し、毎日の暮らしが大変便利です。また小石川後楽園などの緑のスポットも身近な好ロケーションです。
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プレシス文京小石川・静穏の杜（東京都文京区 小石川3丁目｜東京メトロ南北線 後楽園駅）のマンション概要です。プレシス文京小石川・静穏の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス文京小石川・静穏の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレシス文京小石川・静穏の杜のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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プレシス文京小石川・静穏の杜を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレシス文京小石川・静穏の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレシス文京小石川・静穏の杜の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレシス文京小石川・静穏の杜を担当する野村の仲介＋茗荷谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-551）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。