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オープンレジデンシア目白アヴェニュー
新宿区下落合3丁目
山手線「目白」駅 徒歩4分
ウエリス市谷加賀町
東京都新宿区 市谷加賀町2丁目
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩14分
―
2021年1月
5階建
20戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
マンション番号 P0037558
東京の都心部、その中でも中心に位置する「市谷加賀町」
NTT都市開発が手がける都市邸宅の結晶。総戸数20邸のレジデンス。都心ならではのマルチアクセスが期待できるロケーション。
立地は、奥行きのある小径を入った先に広がるスクエアな土地。外から敷地内を見通せない敷地形状を活かして私邸としてのプライベート性を高めたランドプラン。モダンなデザイン手法や建築素材を用いながらも、どこか’和’を感じさせる心地よい情景を構築。住棟デザインにおいては、垂直・水平ラインでシンプルに輪郭を構成し、 日本古来の美意識にも通じる外観意匠、空間構成を追求。都市に居ながら、自然の安らぎに抱かれるような「市中の山居」を表現するエレメントとして、味わい深い表情を持つ自然石を用いたオブジェを採用。また、住戸内は手入れのしやすさを実現したキッチン。住戸内の床段差を、概ね5mm以内に抑えたフラットフロアー。トイレ、浴室に手摺りを設置し安全に配慮。専有部のインテリアデザインは、長期間ご愛用頂きたいフローリング、ドアなどの建具、キッチンの天板は美しさと耐久性を兼ね備えたものをセレクト。機能面としても、対人仕様の玄関扉枠を採用。万一の際の避難経路を確保。地下1階に、各区画約1.62m2の空調を備えた全邸分のトランクルーム。アウトドア用品等、楽に収納。また、各階ダストステーション。地下には防災倉庫、ポータブル発電機を完備。エントランスにはダブルオートロック、エレベーターは訪問階のボタンのみを押すことができる着床制限機能付。さらに各邸の玄関ドアによる4重セキュリティを導入。24時間安全を見守るセキュリテネットワークと、防災・防犯面も安心。都市生活と落ち着いた住環境を享受する「市谷加賀町」。住まうほどに喜びの日々に満ちていきます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウエリス市谷加賀町の相場価格
ウエリス市谷加賀町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1億5,796万円 ～ 3億9,770万円
中央値：2億3,278万円
参考相場単価
608万円/坪 ～ 1,087万円/坪（184万円/m2 ～ 329万円/m2）
中央値：757万円/坪（229万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウエリス市谷加賀町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエリス市谷加賀町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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牛込柳町駅m2単価122万円坪単価403万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ウエリス市谷加賀町の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス市谷加賀町の物件概要
| マンション名 | ウエリス市谷加賀町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0037558 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 市谷加賀町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩14分 都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,265.41m2 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アーキフォルム | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ウエリス市谷加賀町（東京都新宿区 市谷加賀町2丁目｜都営大江戸線 牛込柳町駅）のマンション概要です。ウエリス市谷加賀町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウエリス市谷加賀町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウエリス市谷加賀町の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ウエリス市谷加賀町を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。