5月マンション市場動向・近畿圏、発売は6.2％減の1388戸｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の5月の分譲マンション市場動向は、新規発売戸数が前年同月比6.2％減の1388戸となり、5カ月連続で前年実績を下回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が前年同月比31.3％増の750戸、大阪府下が33.3％減の281戸、神戸市部が48.8％減の111戸、兵庫県下が66.7％増の130戸、京都市部が42.6％減の62戸、奈良県が88.0％減の3戸、滋賀県が100.0％増の48戸、和歌山県が3戸、京都府下での発売はなかった。

初月契約率は、前年同月比1.8ポイントダウンの67.7％と、12カ月ぶりに好調ラインの70％を下回った。大阪市部、兵庫県下、滋賀県以外は70％を下回り、供給も低調であった。

平均価格は7.3％上昇の4152万円。m²単価では0.2％下落の64.8万円。平均価格は2カ月ぶりのアップ、単価は2カ月連続のダウン。

5月末時点の販売在庫は2266戸で、前月末比65戸の増加、前年同月末比では175戸の減少となった。

6月の供給は1300戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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