東京都杉並区の物件一覧（投資用不動産・収益物件・事業用物件）
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-
店舗・事務所（区分）
10枚
杉並区松庵3丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
3,760万円値下げ
- 利回り
-
7.02%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3丁目
- 交通
- 中央線 「西荻窪」駅 徒歩12分 、中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 47m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
- ■1階店舗・事務所 ■想定利回り：7.02％ ■オーナーチェンジ物件 ■専有面積：47 m2（14.21 坪）
■中央線・中央総武線「西荻窪」駅より徒歩圏内♪
アパート（一棟）
5枚
杉並区阿佐谷北3丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
3億3,000万円値下げ
- 利回り
-
4.11%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北3丁目
- 交通
- 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 300.8m²
- 土地面積
- 101.18m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
マンション（区分）
7枚
日神パレステージ高井戸西
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西1丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩11分 、京王線 「芦花公園」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 43.7m²
- 間取り
- 1LDK ＋ SIC
- 築年月
- 2006年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- 専用庭付住戸！
2 駅 2 路線利用可能！
マンション（区分）
18枚
パラスト荻窪
- 価格
-
5,880万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線 「荻窪」駅 徒歩10分 、中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 55.09m²
- 間取り
- 2LDK ＋ WIC
- 築年月
- 1995年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
- 三方角部屋！！明るい採光設計！！
マンション（一棟）
3枚
杉並区桃井4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億2,800万円値下げ
- 利回り
-
4.97%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区桃井4丁目
- 交通
- 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩14分 、中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 320.51m²
- 土地面積
- 108.56m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ★想定利回り4.97％オーナーチェンジ一棟レジ★鉄骨造5階建★1階路面店舗×1戸/2～5階住居×9戸
★JR中央・総武線「西荻窪」駅より徒歩圏内♪
マンション（一棟）
4枚
杉並区下高井戸2丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
3.4%
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸2丁目
- 交通
- 京王線 「下高井戸」駅 徒歩8分 、京王線 「桜上水」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 287.04m²
- 土地面積
- 399.04m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2013年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★2駅利用可能★ ★最寄り駅まで徒歩10分以内（下高井戸駅まで8分）★
マンション（一棟）
1枚
杉並区和泉2丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億8,650万円値下げ
- 利回り
-
3.4%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩8分 、京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 207.7m²
- 土地面積
- 108.11m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
マンション（区分）
3枚
エスカイア西荻窪第二
- 価格
-
3,698万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区桃井4丁目
- 交通
- 中央線 「西荻窪」駅 徒歩17分 、中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 45.8m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- 新耐震基準 南向き角部屋！陽当り・通風良好！
マンション（区分）
21枚
プレステージ浜田山ジヴェルニー
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山2丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 89.37m²
- 間取り
- 3LDK ＋ WIC
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階地下1階建
- Point
- 内装フルリフォーム物件！！
マンション（一棟）
13枚
杉並区西荻南3丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
4.23%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 交通
- 中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 278.44m²
- 土地面積
- 117.65m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分・中央線で新宿、秋葉原、東京駅へ快適アクセス！
■2016年10月築・RC造5階建て・1階部分は事務所スペース・全8室民泊稼働中！
事務所（区分）
1枚
杉並区堀ノ内2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
5,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 163.35m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- □方南町駅 徒歩7分
□店舗・事務所物件
店舗（区分）
9枚
杉並区西荻北4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
4.41%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北4丁目
- 交通
- 中央線 「西荻窪」駅 徒歩6分 、中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 76.06m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
- 【当社媒介物件！】☆中央・総武線「西荻窪」駅徒歩6分の立地
☆現行年間賃料収入2,203,200円☆ ☆現行表面利回り4.41%
アパート（一棟）
5枚
杉並区下井草5丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都杉並区下井草5丁目
- 交通
- 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 310.72m²
- 土地面積
- 330.94m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
マンション（区分）
9枚
高円寺プラザ
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 中央線 「高円寺」駅 徒歩18分 、中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 40.13m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1971年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 14階地下1階建
マンション（一棟）
4枚
杉並区高円寺南2丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
3億9,900万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 264.88m²
- 土地面積
- 78.34m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2024年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ☆丸の内線「東高円寺」駅 徒歩5分
お気軽に担当【渡部（わたなべ）】までお問い合わせください！
マンション（区分）
12枚
グローリオ浜田山
- 価格
-
7,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩5分 、京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 57.26m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
- ★2025年4月中旬新規リフォーム完成予定 ★井の頭線「西永福」駅徒歩5分 ★全室南西向きの2LDK
★使用料無償の専用トランクルームあり ★2001年築・セコムホームライフ旧分譲「グローリオ」
店舗・事務所（区分）
8枚
杉並区堀ノ内1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
3億7,800万円
- 利回り
-
5.76%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩7分 、京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 331.86m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
- ■想定利回り5.76％ ■ガラス張りで視認性良好！
■方南通りに面する1階路面店舗・事務所 ■2駅2路線利用可能
マンション（区分）
6枚
方南ファミリーコーポ
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 55.61m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
マンション（区分）
6枚
方南ファミリーコーポ
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 42.69m²
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1971年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
マンション（一棟）
6枚
杉並区方南1丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億6,000万円
- 利回り
-
4.54%
- 所在地
- 東京都杉並区方南1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 、京王線 「代田橋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 249.11m²
- 土地面積
- 127.04m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- 2020年 1月竣工
鉄骨造3階建
一戸建て
6枚
杉並区南荻窪3丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪3丁目
- 交通
- 中央線 「荻窪」駅 徒歩12分 、中央線 「西荻窪」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 135.18m²
- 土地面積
- 76.05m²
- 間取り
- 2LDK+S ＋ 1K×3
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■2016年2月築の賃貸併用住宅
■2SLDK+1K×3部屋(満室稼働中) ■荻窪駅、西荻窪駅の2駅利用可能
アパート（一棟）
23枚
杉並区高井戸東4丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東4丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩14分 、京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 77.84m²
- 土地面積
- 82.74m²
- 間取り
- 1DK×2
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■2階部分は空室のため内覧可能！■1階も自己使用中のため全空でのお引渡し！■大成建設ハウジング施工
ゆとりある各戸1DK約39m2の2世帯アパートのため投資用として、自己使用としてご検討ください！
マンション（区分）
19枚
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
- 交通
- 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 、中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 52.25m²
- 間取り
- 2LDK ＋ WIC
- 築年月
- 2002年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
- 7階部分の北東角部屋 × 眺望＆通風良好！！
マンション（区分）
12枚
高円寺パレスハイツ
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南4丁目
- 交通
- 中央線 「高円寺」駅 徒歩2分 、中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 50.89m²
- 間取り
- 1LDK+S ＋ WIC
- 築年月
- 1977年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
マンション（区分）
25枚
シルバーパレス方南町
- 価格
-
4,090万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 49.33m²
- 間取り
- 1LDK ＋ WIC
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
- 1LDK＋WIC！
方南町2駅 徒歩2分
マンション（区分）
30枚
ライオンズ浜田山セントマークス
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 127.51m²
- 間取り
- 4LDK ＋ 3WIC＋SIC＋N＋TR
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 13階地下1階建
- Point
- ☆京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分 ☆127.51m2/4LDK＋3WIC＋SIC
☆新規リノベーション済 ☆テラス・専用庭付き ☆共用部充実 ☆ペット飼育可（細則有）
一戸建て
30枚
杉並区宮前4丁目 一戸建て
- 価格
-
1億1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区宮前4丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 113.33m²
- 土地面積
- 168.34m²
- 間取り
- 3LDK+S ＋ WIC＋ロフト
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 木造2階建、3SLDK+ロフト+WIC
マンション（区分）
30枚
プレステージ浜田山ジヴェルニー
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山2丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 76.65m²
- 間取り
- 2LDK ＋ WIC
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階地下1階建
- Point
- 南西向きにつき陽当り・通風良好！
ビル（一棟）
10枚
杉並区成田東5丁目 ビル（一棟）
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 、中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 134.1m²
- 土地面積
- 176.56m²
- 間取り
- 1K×6
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階建
- Point
- ■2駅2路線利用・通勤通学に便利な立地■2001年10月築・軽量鉄骨造2階建て・総戸数6戸の1棟アパート
■想定収入：5,412,000円 想定利回り：4.16％■将来的に戸建用地としての検討も可能
マンション（一棟）
6枚
杉並区方南2丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 368.46m²
- 土地面積
- 170.43m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1987年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一戸建て
10枚
杉並区和田1丁目 一戸建て
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和田1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 144.73m²
- 土地面積
- 100.02m²
- 間取り
- 1LDK ＋ 1DK+2K
- 築年月
- 1988年11月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階建
マンション（区分）
3枚
ザ・ロアハウス杉並高井戸
- 価格
-
5,700万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西3丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩10分 、京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 74.54m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 2階地下1階建
- Point
- ◆地上2階地下1階建て2階部分2LDK+ルーフバルコニー ◆想定利回り 3.84％
杉並区久我山5丁目 マンション（一棟）
アパート（一棟）
5枚
杉並区阿佐谷北1丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
- 交通
- 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 64.12m²
- 土地面積
- 51.02m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
マンション（区分）
26枚
ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 82.17m²
- 間取り
- 2LDK ＋ サンルーム
- 築年月
- 2000年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
- 玄関ポーチ・トランクルーム付き！
2022年に内装リフォーム履歴あり！
マンション（区分）
9枚
プロステージ阿佐ヶ谷
- 価格
-
8,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 、中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 66.41m²
- 間取り
- 2LDK+S ＋ ロフト
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
- ■戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプのマンション
■広々としたルーフバルコニー付
アパート（一棟）
5枚
杉並区和泉4丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
8.18%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 112.36m²
- 土地面積
- 112.82m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
マンション（一棟）
5枚
杉並区阿佐谷北6丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
3億1,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 365.69m²
- 土地面積
- 123.3m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
アパート（一棟）
5枚
杉並区荻窪1丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
5.61%
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪1丁目
- 交通
- 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩16分 、中央線 「荻窪」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 137.14m²
- 土地面積
- 70.99m²
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 1996年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆想定利回り5.61％／想定年間収入3,816,000円
◆京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩16分
アイコンの見方について
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不動産投資の税
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