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DCF法（ディスカウントキャッシュフロー法）
読み
でぃーしーえふほう（でぃすかうんときゃっしゅふろーほう）
意味
DCF法（ディスカウントキャッシュフロー法）とは、不動産鑑定評価手法の収益還元法の一つであるDCF法に、将来のキャッシュフローの不確実性（損失可能性）を加味して、不動産の価値をより精度の高い確率的手法により計算する方法。Jリート（不動産投資信託）では保有不動産をDCF法によって鑑定評価することが原則とされている。
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