所在地 | 交通 | 中央・総武線 「平井」駅 徒歩3分 | |
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延床面積 | 477.55m2 | 土地面積 | 166.42m2 |
築年月 | 1975年築 | 構造 | RC |
階数 | 4階建て |
- Point
- 『サニーハイホーム』~江戸川区平井5丁目 一棟レジ~ 1975年2月築
JR中央総武線「平井」駅徒歩3分 現況満室賃貸中 利回り6.95%
この物件のおすすめポイント
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『江戸川区平井5丁目一棟レジ
(サニーハイホーム)』
「平井」駅徒歩3分の好立地 満室賃貸中
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┗□ おすすめポイント
■JR中央総武線「平井」駅徒歩3分
■建物面積:477.55m2
土地面積:166.42m2
■建蔽率:80% 容積率:500%
■鉄筋コンクリート造4階建
エレベーター無しのためランニングコストが抑えられます
■25m2~56m2 (総戸数13戸)
■満室時想定年間賃料:14,604,000円
満室時想定表面利回り:6.95%
■2022年 外壁・屋上 修繕工事済み
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┗□ ライフインフォメーション
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コンビニ「ローソン平井駅前店」・・・・・・・徒歩2分(約160m)
スーパー「まいばすけっと 平井駅南店」・・・・・・・徒歩4分(約296m)
スーパー「西友平井店」・・・・・・徒歩4分(約297m)
薬局「ぱぱす平井駅前店」・・・・・・・・・徒歩3分(約182m)
雑貨屋「セリア西友平井店」・・・・・・・徒歩4分(約316m)
郵便局「江戸川平井郵便局」・・・・・徒歩5分(約406m)
周辺には買い物施設が多くあり、生活至便な立地です。
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物件詳細
価格 |
2億1,000万円
投資シミュレーション
|
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6.95%
|
想定年間収入 | 1,460万円 | |
6.95%
|
現行年間収入 | 1,460万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
住戸数 | 13戸 | 専有面積 | 25m2~56m2 |
建物面積 | 477.55m2(144.45坪)(公簿) | 土地面積 | 166.42m2(50.34坪)(公簿) |
築年月 | 1975年2月 | 構造 | RC造4階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
接道状況 | 南西6m公道 | ||
設備 | ― | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●容積率の制限内容/本物件の前面道路幅員は6mですが、特定道路からの距離により容積率の制限が緩和されます。●都市計画法他制限/防火地域 本物件の前面道路幅員は6mですが、特定道路からの距離により容積率の制限が緩和されます。 |
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物件番号 | E55Q4027 | ||
更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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平井五丁目第二児童遊園
現地より約11m 徒歩1分
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