オフィスビル・商業ビル経営
概要
メリット・デメリット

オフィスビル・商業ビル経営について

オフィスビルで高収益を狙う

居住用物件とは異なる設備や仕様

建物を建てて賃貸する、という意味では、アパートやマンションのような「居住用物件」と同じです。
しかし、オフィスビルと居住用物件では、設備や仕様に違いがあり、建築コストや賃料収入、管理費などのランニングコストも違ってきます。

居住用物件と比較して・・・
・業務上、必要となるので
・電気の使用量が多いので
・車での移動や来訪があるので
・重要性の高い情報が扱われるので
・居室外にトイレや給湯室を設置するので
⇒ ＯＡ環境の整備が必要
⇒ 特別な電気容量設備が必要
⇒ 駐車場が必要
⇒ 防犯・セキュリティ設備が必要
⇒ 充実した水回りを完備する必要

一般的に、オフィスビルのほうがアパート・マンションよりコストは高くなります。
その分、受け取る賃料も高くなるのが一般的です。

オフィスビル・商業ビル経営のメリット・デメリットは？

ページの上部に戻る

まずは査定価格チェックをしよう
不動産無料査定をスタート
査定したい不動産の所在地（郵便番号か都道府県）を入力してください
郵便番号を入力してください
郵便番号 例）1600023
都道府県を選択してください
査定スタート

土地活用

相続・贈与
(ノムコム60→)

収益物件をお探しの方へ
ノムコムプロ
不動産投資・収益物件の
ことなら「ノムコム・プロ」
セミナー・勉強会
2月23日(日) 成増
【不動産投資】～『空家』・『利用頻度の少ない不動産』の査定・売却　個別相談会～
～収益不動産、戸建て、マンション、土地など物件の種別を問わず、お気軽にご相談ください～　※Zoomによるオンライン面談も可能です。
2月23日(日) 成増
【不動産投資】～『相続』不動産の売却相談～
～収益不動産、戸建て、マンション、土地など物件の種別を問わず、お気軽にご相談ください～
2月23日(日) 成増
【不動産投資】「プラウド」、「オハナ」、「プラウドシーズン」オーナー様向け　～住み替え(売却・購入)個別相談会～
野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」、「オハナ」、「プラウドシーズン」のオーナー様向けの住み替え相談会になります。お気軽にご相談ください。　※Zoomによるオンライン面談も可能です。
2月23日(日) 成増
【不動産投資】～「司法書士」による無料個別相談会(相続登記・遺言・後見制度など)～
～相続登記について相談したい、遺言を残したい、後見制度(成年後見、保佐、補助)について相談等、気軽にご相談ください～
2月23日(日) 成増
【不動産投資】【個別相談会】～『収益不動産・居住用不動産の購入相談・資金計画相談』～
～収益不動産、戸建て、マンション、土地など物件の種別を問わず、お気軽にご相談ください～

セミナー一覧を見る

ノムコム サポートデスク