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【限定公開】当社における収益用不動産の取引動向　～2024年度上期の取引数と取引利回り～

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国内の収益用不動産市場は好調を維持しています。その背景にあるのは、良好な賃貸市況と多様な動機に裏付けられた買い手等による旺盛な購入ニーズです。本稿では国内の収益用不動産市場について調査をするため、当社取り扱いの収益用不動産の取引動向について、2024年度上期の分析を行いました。

実際の取引事例における路線価倍率（2023年）～賃貸住宅編～

不動産の売買価格の検討・査定において、相続税路線価は一つの基準として参考にされることが多くあります。前回のオフィス編に続き、賃貸住宅についてもJ-REITの取引事例をもとに、前面相続税路線価に対する実際の取引価格の倍率を調査しました。

実際の取引事例における路線価倍率（2023年）～オフィス編～

不動産の売買価格の検討・査定において、相続税路線価は一つの基準として参考にされることが多くあります。2023年のREITの取引事例を追加して、前面相続税路線価に対する実際の取引価格の倍率を調査しました。

実際の取引事例における路線価倍率（2022年）～賃貸住宅編～

オフィス編に続き、賃貸住宅についてもJ-REITの取引事例をもとに、前面相続税路線価に対する実際の取引価格の倍率を調査しました。

実際の取引事例における路線価倍率（2022年）～オフィス編～

2022年1月に発行したレポートに続き、2022年のREITの取引事例を追加して、前面相続税路線価に対する実際の取引価格の倍率を調査しました。

実際の取引事例における路線価倍率　～賃貸住宅編～

不動産の売買価格の検討・査定において、相続税路線価は一つの基準として参考にされることが多くあります。賃貸住宅について、2020年、2021年のREITの取引事例を追加して、前面相続税路線価に対する実際の取引価格の倍率を調査しました。

実際の取引事例における路線価倍率　～オフィス編～

2020年7月に発行したレポートに続き、2020年、2021年のREITの取引事例を追加して、前面相続税路線価に対する実際の取引価格の倍率を調査しました。