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中古一戸建て
あんしん建物補修
川崎市宮前区西野川一丁目 戸建
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川1丁目
- 建物面積 96.38m2
- 土地面積 125.21m2
- 交通 東急田園都市線 「宮崎台」 駅 徒歩21分 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 バス15分 徒歩4分
- 築年月 1998年12月
お問合せ
■野村の仲介＋（PLUS）専任物件・川崎市宮前区西野川1丁目 株式会社成建分譲地内■
■第一種低層住居専用地域・北東角の立地「宮崎台駅・溝の口駅・鷺沼駅」が生活圏内■
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72QX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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川崎市宮前区西野川1丁目 戸建
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東急田園都市線
「宮崎台」駅 徒歩21分
東急田園都市線
「鷺沼」駅 バス15分野川台西口停歩4分
東急田園都市線
「梶ケ谷」駅 バス22分野川台西口停歩4分
東急東横線・JR各線
「小杉駅前」バス36分野川台公園停歩6分
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この度は『川崎市宮前区西野川1丁目 戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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【 株式会社成建分譲地内】
【 土地面積125.21m2 】
【 建物面積 96.38 m2 】
【 第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅街に位置】
【 全居室収納 】
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┏┓交通アクセス
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■東急田園都市線『宮崎台駅』徒歩21分
■東急田園都市線『鷺沼駅』バス15分 バス停『野川台西口』停歩4分
■東急田園都市線『梶ヶ谷駅』バス22分 バス停『野川台西口』停歩4分
■東急東横線・JR各線『小杉駅前』バス36分 バス停『野川台公園』停歩6分
┏┓ロケーション
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……………………………………………………………
⇒スーパー
『ライフ 東有馬店』まで約612m
⇒『富士シティオ 上野川店』まで約1000m
……………………………………………………………
⇒ドラッグストア
『クリエイトSD 川崎東有馬店』まで約635m
……………………………………………………………
⇒病院
『野川メディカルセンター』まで約400m
⇒『宮前休日急患診療所』まで約450m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『セブンイレブン 川崎野川台西店』まで約194m
……………………………………………………………
⇒公園
『野川西蔵寺丸緑地』まで約462m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『保育園アリス馬組』まで約360m
『まなびの森保育園馬組』まで約460m
『ゆいまぁる保育園東有馬』まで約613m
『宮前幼稚園』まで約1400m
……………………………………………………………
⇒小学校
『川崎市立西野川小学校』まで約778m
……………………………………………………………
⇒中学校
『川崎市立野川中学校』まで約759m
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┏┓お部屋について
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◇4LDK
⇒1階部分にLDKと和室・2階に洋室3つと快適な住空間♪
……………………………………………………………
◇駐車場1台付き
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◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き
……………………………………………………………
◇広々したお庭
⇒戸建の特権、ガーデニング、BBQ等できる広々空間
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
……………………………………………………………
◇14.5畳の広々LDK
⇒床暖房付きで暖かく快適にお過ごし可能です♪
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
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★通勤・通学で都内に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【宮崎台駅】から【渋谷駅】まで直通24分の好立地
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
安部TEL： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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・担当メッセージ
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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川崎市宮前区西野川1丁目 戸建
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東急田園都市線
「宮崎台」駅 徒歩21分
東急田園都市線
「鷺沼」駅 バス15分野川台西口停歩4分
東急田園都市線
「梶ケ谷」駅 バス22分野川台西口停歩4分
東急東横線・JR各線
「小杉駅前」バス36分野川台公園停歩6分
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この度は『川崎市宮前区西野川1丁目 戸建』のHPをご覧いただき、
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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【 株式会社成建分譲地内】
【 土地面積125.21m2 】
【 建物面積 96.38 m2 】
【 第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅街に位置】
【 全居室収納 】
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┏┓交通アクセス
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■東急田園都市線『宮崎台駅』徒歩21分
■東急田園都市線『鷺沼駅』バス15分 バス停『野川台西口』停歩4分
■東急田園都市線『梶ヶ谷駅』バス22分 バス停『野川台西口』停歩4分
■東急東横線・JR各線『小杉駅前』バス36分 バス停『野川台公園』停歩6分
┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『ライフ 東有馬店』まで約612m
⇒『富士シティオ 上野川店』まで約1000m
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⇒ドラッグストア
『クリエイトSD 川崎東有馬店』まで約635m
……………………………………………………………
⇒病院
『野川メディカルセンター』まで約400m
⇒『宮前休日急患診療所』まで約450m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『セブンイレブン 川崎野川台西店』まで約194m
……………………………………………………………
⇒公園
『野川西蔵寺丸緑地』まで約462m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『保育園アリス馬組』まで約360m
『まなびの森保育園馬組』まで約460m
『ゆいまぁる保育園東有馬』まで約613m
『宮前幼稚園』まで約1400m
……………………………………………………………
⇒小学校
『川崎市立西野川小学校』まで約778m
……………………………………………………………
⇒中学校
『川崎市立野川中学校』まで約759m
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┏┓お部屋について
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◇4LDK
⇒1階部分にLDKと和室・2階に洋室3つと快適な住空間♪
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◇駐車場1台付き
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◇豊富な収納スペース
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◇広々したお庭
⇒戸建の特権、ガーデニング、BBQ等できる広々空間
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
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◇14.5畳の広々LDK
⇒床暖房付きで暖かく快適にお過ごし可能です♪
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本物件の最寄り駅【宮崎台駅】から【渋谷駅】まで直通24分の好立地
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
安部TEL： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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・担当メッセージ
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コンビニ
セブンイレブン川崎野川台西店
現地より約194m
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現地より約612m
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ドラッグストア
クリエイトSD 川崎東有馬店
現地より約635m
徒歩8分 -
スーパー
富士シティオ 上野川店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72QX005 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 西野川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩21分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス15分(バス停 野川台西口) 徒歩4分 東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス22分(バス停 野川台西口) 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス39分(平常時29分) (バス停 野川台公園前) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.38m2(29.15坪) 1階：51.43m2 2階：44.95m2 | ||
|
土地面積
|
125.21m2(37.87坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1998年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
293m2×1/13 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北6m私道 接面14.2m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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「鷺沼」駅 徒歩3分
3LDK+S / 土地 119.55m2
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東有馬5丁目 新築戸建 1号棟
6,589万円
「北山田」駅 徒歩15分
4LDK / 土地 150.86m2
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川崎市宮前区有馬5丁目 新築一戸建て
6,180万円
「鷺沼」駅 徒歩20分
4LDK / 土地 61.22m2
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川崎市宮前区菅生6丁目 新築戸建て
3,780万円
「宮前平」駅 徒歩9分
3LDK / 土地 71.09m2
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