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【野村の仲介＋桜新町センターお預かり物件】★2013年築中古戸建 ★創建ホームズ株式会社旧分譲 ★89.99m2「2SLDK」＋屋根裏収納11.17m2 ★リビング天井高約3.28m
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q2010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
－中町5丁目 中古戸建－
＜物件のアピールポイント＞
■3駅2路線利用可能
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩 18分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
■2013年12月築
■創建ホームズ株式会社旧分譲
■89.99m2の「2SLDK」
■屋根裏収納「グルニエ」約12.66m2
収納スペースとして大変広いため、
LD・各洋室をすっきりとお使いいただけます。
■車庫面積 約11.17m2
■リビング天井 3.28m
天井が高く、18.53m2あるリビングダイニングは、
解放感あふれる心地よいリビングです。
■SECOM標準装備
■1.2階にトイレ有り
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野村の仲介＋桜新町センター専任媒介物件
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┏┓アクセス
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■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩 18分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
■バス停「電々アパート前」 徒歩1分
『恵比寿駅ゆき・渋谷駅ゆき・自由が丘駅ゆき・
等々力ゆき 等』
『用賀駅ゆき・二子玉川駅ゆき・
成城学園前駅ゆき 等』
多数の、主要駅へアクセスが可能です。
┏┓ 設備仕様について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《浴室》
■浴室換気暖房乾燥機
■TESミストサウナ
■地上デジタル対応浴室TV
■浴室に窓あり
充実の設備で、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
《キッチン》
■浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
■オリジナルシステムキッチン
■食洗機付き
■スライド収納・食器棚
■キッチンに窓あり
《洗面室・トイレ》
■洗面ボウル一体型カウンターの
システムシャンプードレッサー
■トイレは、1.2階共に、
超節水eco4.8機能付きシャワートイレ
■洗面室・トイレに窓あり
《リビング》
■リビングダイニングには、東京ガスTES温水床暖房
■リビング天井 3.28m
天井が高く、18.53m2あるリビングダイニングは、
解放感あふれる心地よいリビングです。
■リビング横の廊下部分には、
屋根裏収納「グルニエ」有
約12.66m2と、収納スペースとして大変広いです。
■モニター付きインターホン
┏┓構造について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震ダンパー採用
筋かいに耐震ダンパーを採用。
内部の特殊粘弾性ゴムが伸び縮みすることで、
地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。
余震などの繰り返しの地震にも効果を発揮します。
■耐力壁
従来の筋かい耐力壁に加え、
構造用パネルを耐力壁として使用。
面全体で地震や風の外力に抵抗し
耐震性・耐風性を確保しています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■ファミリーマート深沢5丁目店 徒歩1分（約77m）
■ツルハドラッグ用賀中町通店 徒歩4分（約303m）
■ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩4分（約320m）
■ヨークマート中町店 徒歩5分（約348m）
■ローソン日体大前店 徒歩6分（約414m）
■サミットストア深沢坂上店 徒歩8分（約588m）
<公園・文化施設>
■玉川中町公園 徒歩4分 （約274m）
■深沢の杜緑地 徒歩7分 （約510m）
■上野毛四丁目小緑地 徒歩8分（約598m）
<医療機関>
■ガーデンクリニック中町 徒歩3分（約162m）
■石川歯科医院 徒歩4分（約278m）
■岡崎内科クリニック 徒歩5分（約346m）
<教育機関>
■桜町小学校 徒歩7分（約532m）
■深沢中学校 徒歩14分（約1km）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『世田谷区中町5丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9526-0028
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q2010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+屋根裏収納 | ||
建物面積
|
89.99m2(27.22坪) 1階：41.19m2 2階：48.8m2 | ||
|
土地面積
|
117.51m2(35.54坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※別途、屋根裏収納部分（約12.66m2）あり | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
