投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区喜多見1丁目 中古戸建
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【延床面積 102.67m2(約31.0坪) 土地面積 101.03m2(約30.5坪)】×【2008年7月築 木造3階建 戸建】×【LDK20帖超 全居室6帖以上確保】お問合せお待ちしております！
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q3008
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この物件のおすすめポイント
世田谷区喜多見1丁目中古戸建
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2008年7月新築 藤和ハウス株式会社旧分譲
◇土地面積：101.03m2(約30.5坪)
建物面積：102.67m2(約31.0坪)
3LDK のゆとりある間取りです
◇2018年 外壁・屋根再塗装工事実施
◇LDKは20帖超の広々とした造り
1階主寝室は約7.5帖、3階の洋室二つは
それぞれ約6.6帖、約6.3帖あり、
各居室ともに独立した一部屋として
十分お使い頂けます
◇1階洋室にはウォークインクローゼット
設置、3階の各居室にも収納量豊富な
クローゼットを完備しています
◇1階廊下に廊下収納有り
◇2階の建物中心部にバルコニーを設置
2階リビングダイニング、3階各居室に
豊富な開口部を設けることができ、
明るい室内が実現しています
◇2階、3階は南側にもバルコニーを設置
◇南側隣接地とは高低差があるため、
眺望、日当たりともに良好です
◇2階LDKには、床暖房有り
ほこりを舞い上げることなく、足元から
お部屋全体を優しく温めます
◇キッチンには床下収納を設置
開口部も設けられており、明るい印象の
あるキッチンが実現
◇開放的なカウンターキッチン
ダイニングもちろん、インナーバルコニー
を通してリビング側も見通せます
◇玄関前には駐車場スペース有
※ご所有のお車のサイズによっては
停車できない可能性がございます
◇浴室、お手洗いには開口部を設けています
湿気や、いやなにおいがこもりづらい造り
◇あんしん設備補修適用物件
上記、
「あんしん設備補修サービス対象物件」
タブをクリックして詳細をご確認ください。
◇バス停まで徒歩3分、バス乗車15分で
狛江駅までアクセス可能
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽喜多見中学校バス停 徒歩3分
狛江駅まで乗車時間約15分
＜上り方面＞
狛江駅から新宿駅まで約25分 ※1
渋谷駅まで約30分 ※2
霞が関駅まで約35分 ※1※3
大手町駅まで約40分 ※1※3
池袋駅まで約40分 ※1※4
＜下り方面＞
狛江駅から登戸駅まで約2分
武蔵溝ノ口駅まで約20分※5
町田駅まで約20分 ※6
川崎駅まで約40分 ※5
▽喜多見住宅バス停 徒歩2分
和泉多摩川駅まで乗車時間約10分
▽次大夫堀公園前バス停 徒歩9分
成城学園前駅 まで乗車時間約15分
二子玉川駅 まで乗車時間約26分
※1 成城学園前駅もしくは経堂駅で急行に乗換
※2 下北沢駅で京王井の頭線に乗換
※3 代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗換
※4 新宿駅でJR山手線に乗換
※5 登戸駅でJR南武線に乗換
※6 登戸駅で小田急線快速急行に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン 世田谷区喜多見一丁目店
徒歩3分 約190m
○全日食チェーン銀次郎喜多見店
徒歩5分 約370m
〇ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店
徒歩5分 約390m
〇セブンイレブン 狛江水道道路店
徒歩7分 約520m
〇デイリーヤマザキ 多摩堤通り店
徒歩9分 約660m
〇京王ストア 駒井店 徒歩12分 約880m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立喜多見小学校
徒歩6分 約420m
○世田谷区立喜多見中学校
徒歩4分 約280m
〇小梅保育園 徒歩3分 約200m
〇喜多見児童館 徒歩3分 約210m
〇喜多見こどもの家 徒歩3分 約220m
〇喜多見バオバブ保育園
徒歩3分 約230m
〇慶元寺幼稚園 徒歩4分 約310m
〇フレンドキッズランドこまえ園
徒歩6分 約410m
〇喜多見まえこうち緑道
徒歩3分 約200m
〇喜多見緑道 徒歩4分 約270m
〇宇名根下河原緑道 徒歩8分 約620m
〇喜多見二丁目小緑地 徒歩9分 約720m
〇次大夫堀公園 徒歩9分 約720m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
成城センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)成城センターの
竹島祐太朗と申します。
本物件は、土地面積、延床面積ともに
30坪を超えるゆとりある一戸建てです。
2008年築ですが、2018年に外壁、屋根の
再塗装を行っていたり、室内状態も比較的
良好です。
2階の建物中心部にインナーバルコニーを
設置しており、各居室日当たり良好と
なっています。
加えて南側隣接地とは高低差があるため、
3階バルコニーからは、抜け感のある
開放的な眺望が実現しております。
ぜひ一度、この空間を現地にて体感
頂けますと幸いです。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 成城センター
担当 『竹島（タケシマ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-273-691〇
○担当直通携帯：070-2804-4054〇
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q3008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 喜多見1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「狛江」駅 バス15分(バス停 喜多見中学校) 徒歩3分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス15分(バス停 次大夫堀公園前) 徒歩9分 小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 バス10分(バス停 喜多見住宅) 徒歩2分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス26分(バス停 次大夫堀公園前) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
102.67m2(31.05坪)(公簿) 1階：32.29m2 2階：37.26m2 3階：33.12m2 | ||
|
土地面積
|
101.03m2(30.56坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2008年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東7.9m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率の制限内容／喜多見南部地区地区計画により、120％以下に制限●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、風致地区、第二種風致地区、喜多見南部地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地、喜多見南部地区地区街づくり計画 建ぺい率は、第二種風致地区の制限により40％以下に制限されます(緩和措置有) 敷地面積の最低限度：100m2(地区計画による) 対象不動産にはかかりませんが、前面道路には都市計画道路(補助線街路第214号線)が計画決定されています(第四次事業化計画優先整備路線)。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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