投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ狛江市岩戸南1丁目 戸建
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7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都狛江市 岩戸南1丁目
- 建物面積 95.22m2
- 土地面積 115.04m2
- 交通 小田急小田原線 「狛江」 駅 徒歩9分
- 築年月 2023年7月
お問合せ
◆4LDK+パントリー+カースペース2台分 ◆令和5年（2023年）7月築
◆南西向き5.5m公道に面し、日当り良好！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 11:00～15:00
┏┓予約制初披露会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制初披露会を実施
いたします。内覧会開催初日が初公開日と
なります。
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
予約可能時間は【先着順】で
【11時00分～15時00分】となります。
ご興味をお持ちの方は、
是非お気軽にお問い合わせください。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、平間(ひらま)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-273-691
■担当携帯番号：080-2195-6832
★メールでも受け付け中です★
【メール：t-hirama@nomura-re.co.jp】
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
事前に無料の住宅ローンの
ご相談も可能でございますので、
ご検討くださいませ！
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
狛江市岩戸南1丁目 戸建
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★南西向き5.5m公道に面し、日当り良好！
★令和5年(2023年)7月築の一戸建て
★4LDK＋パントリー
★カースペース2台分（車種による）
★約18.5帖のLDK！
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線「狛江」駅 徒歩9分
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン（3口ガス）
◆水栓一体型浄水器
◆ビルトイン食洗機
◆浴室1616サイズ
◆追焚機能
◆浴室換気乾燥機
◆ウォシュレット付トイレ（1階、2階）
◆エアコン全5台付き（各部屋）
◆床暖房（LD）
◆24時間換気システム
◆モニター付インターホン
◆シャッター付き
◆床下収納
◆パントリー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ベネッセ狛江南保育園
約180m 徒歩3分
◆一の橋こどもの家
約170m 徒歩3分
◆狛江市立狛江第三小学校
約330m 徒歩5分
◆狛江市立狛江第二中学校
約410m 徒歩6分
◆スーパー三和 狛江店
約500m 徒歩7分
◆ファミリーマート 狛江東和泉店
約210m 徒歩3分
※2024年8月現在の情報であり、将来に渡り
当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
担当者コメント
成城センター
平間 智洋 (ひらま ともひろ)
こちらの一戸建ては、小田急線「狛江」駅徒歩9分ながら、
閑静な住宅地に位置し、閑静ながら利便性も享受できる立地です。
前面道路は約5.5mと広く、南西向きで、日当りが良好です。
駐車場2台を駐車できるスペースが確保されている点は魅力的です。
建物は、令和5年建築でまだ新しく、1階に約18.5帖のLDKがあり、
2階に洋室が4部屋ある、4LDKの一戸建てになります。
フローリングは、ホワイト系を採用し、全体的に明るく広い印象の
室内となっております。
また、キッチン、洗面室、浴室の水回りが近く、家事に便利な動線で、
キッチンには、パントリーもあり収納に便利です。
前面道路は、約5.5mながら、交通量が少なめで、子育てにも適した環境です。
駐車場2台分のスペースは、車を1台駐車しても、もう一台のスペースに、
自転車やバイクも停めやすく、また、ご趣味の作業場所やお子様とのプール遊び
のスペースとしても使えます。
その他、おすすめポイントの多い物件ですので、
現地で詳しくご説明させて頂けましたら幸甚です。
本物件に関するご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは、
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 平間 】まで、お気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
どうぞよろしくお願い致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
狛江市立狛江第三小学校
現地より約330m
徒歩5分 -
中学校
狛江市立狛江第二中学校
現地より約410m
徒歩6分 -
駅
小田急「狛江」駅
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q8009 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 岩戸南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.22m2(28.8坪) 1階：47.2m2 2階：48.02m2 | ||
|
土地面積
|
115.04m2(34.79坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西5.5m公道 接面7.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
