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中古一戸建て
あんしん設備補修
品川区豊町4丁目 戸建NEW!
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都品川区 豊町4丁目
- 建物面積 89.41m2
- 土地面積 60.43m2
- 交通 東急大井町線 「戸越公園」 駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「西大井」 駅 徒歩7分
- 築年月 2016年3月
お問合せ
〈当社専任媒介〉「区立小中一貫校 豊葉の杜学園」(徒歩6分)・南ゆたか児童センター(徒歩1分)
駐車場・駐輪スペース有 閑静な住宅街に存するお住まいです。 担当直通:070-2799-4920
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7Q6020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
7月20日(土) 11:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区豊町4丁目 ■■□― 予約制初披露会 ―□■■
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制初披露会】を開催致します。
【内覧会開催初日が初公開日となります】
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、必ず事前にご予約をお願い致します。
ご案内は予約制となっておりますので、満員に達した場合
募集を停止させていただきます。
お手数ですが下記フリーコール（または担当携帯）まで
お問い合わせをお願い致します。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 070-2799-4920（石井）
この物件のおすすめポイント
┏┓ 立地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅4路線利用可能、
各駅に徒歩10分以内にてアクセス可能でありながら、
物件周辺閑静な住宅街に存しております。
前面道路の交通量は少なく、小さなお子様にも安心です。
駐車場付きの物件、かつ前面道路は幅員約4.3m公道のため、
お車をお持ちの方もおすすめの物件です。
(周辺駅)
・湘南新宿ライン、横須賀線「西大井」駅 徒歩7分
・東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩7分
・都営浅草線 「中延」駅 徒歩10分
・東急大井町線「下神明」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩6分に位置する「品川区立 豊葉の杜学園(※)」は、
小・中9年間一貫した教育を行う義務教育学校となります。
また、徒歩1分に位置する南ゆたか児童センターは、
2021年4月にリニューアルオープンをしており、
近隣のお子様の交流の場となっています。
最寄りのスーパーやコンビニは
徒歩4分圏内で利用可能となります。
(詳細は下記「周辺施設」ご参照ください。)
※2024年7月現在の学区となります。
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●あんしん設備補修適用物件
弊社経由でご購入いただいた買主様へ、
対象設備に関して、お引渡しから3年間アフターサポート付与
●3階建・延床面積89.41m2の、
ゆったりとした3LDKタイプ
●各洋室約5.5帖以上確保、
1階洋室は約7.1帖
●リビング・ダイニングには
お部屋を足元から温める床暖房設置
●ビルトイン式駐車場・駐輪スペース有
●2階リビング・3階洋室にバルコニー設置
→それぞれ南西向き・南東向きです。
●各居室について、二面開口部を確保・通風良好
●キッチン後ろには食器棚、
リビングにはテレビボードを設置
●「トクラス社」製のシステムキッチン採用
→カウンターキッチンのため、
お料理をしながらリビングの様子を確認できます。
●トイレは1階と2階の2か所に設置
●1616サイズのゆったりとしたユニットバス
●各居室に収納有り
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
☆ビッグ・エー品川豊町店
…徒歩4分 約290m
☆オオゼキ 戸越六丁目店
…徒歩6分 約430m
☆マルエツプチ 西大井駅前店
…徒歩7分 約530m
【コンビニ】
☆ファミリーマート 品川豊町4丁目店
…徒歩3分 約210m
☆セブンイレブン 品川豊町6丁目店
…徒歩4分 約280m
【公園】
☆豊四中央防災広場
…徒歩1分 約80m
☆品川区立豊町5丁目児童遊園
…徒歩3分 約170m
☆戸越南公園
…徒歩5分 約400m
☆ゆたか防災広場
…徒歩5分 約400m
┏┓ 教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆区立小中一貫校 豊葉の杜学園(学区)
…徒歩6分 約480m
☆区立南ゆたか児童センター
…徒歩1分 約50m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】070-2799-4920
【E-mail】a2-ishii@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅4路線利用可能、
各駅に徒歩10分以内にてアクセス可能でありながら、
物件周辺閑静な住宅街に存しております。
前面道路の交通量は少なく、小さなお子様にも安心です。
駐車場付きの物件、かつ前面道路は幅員約4.3m公道のため、
お車をお持ちの方もおすすめの物件です。
(周辺駅)
・湘南新宿ライン、横須賀線「西大井」駅 徒歩7分
・東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩7分
・都営浅草線 「中延」駅 徒歩10分
・東急大井町線「下神明」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩6分に位置する「品川区立 豊葉の杜学園(※)」は、
小・中9年間一貫した教育を行う義務教育学校となります。
また、徒歩1分に位置する南ゆたか児童センターは、
2021年4月にリニューアルオープンをしており、
近隣のお子様の交流の場となっています。
最寄りのスーパーやコンビニは
徒歩4分圏内で利用可能となります。
(詳細は下記「周辺施設」ご参照ください。)
※2024年7月現在の学区となります。
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●あんしん設備補修適用物件
弊社経由でご購入いただいた買主様へ、
対象設備に関して、お引渡しから3年間アフターサポート付与
●3階建・延床面積89.41m2の、
ゆったりとした3LDKタイプ
●各洋室約5.5帖以上確保、
1階洋室は約7.1帖
●リビング・ダイニングには
お部屋を足元から温める床暖房設置
●ビルトイン式駐車場・駐輪スペース有
●2階リビング・3階洋室にバルコニー設置
→それぞれ南西向き・南東向きです。
●各居室について、二面開口部を確保・通風良好
●キッチン後ろには食器棚、
リビングにはテレビボードを設置
●「トクラス社」製のシステムキッチン採用
→カウンターキッチンのため、
お料理をしながらリビングの様子を確認できます。
●トイレは1階と2階の2か所に設置
●1616サイズのゆったりとしたユニットバス
●各居室に収納有り
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
☆ビッグ・エー品川豊町店
…徒歩4分 約290m
☆オオゼキ 戸越六丁目店
…徒歩6分 約430m
☆マルエツプチ 西大井駅前店
…徒歩7分 約530m
【コンビニ】
☆ファミリーマート 品川豊町4丁目店
…徒歩3分 約210m
☆セブンイレブン 品川豊町6丁目店
…徒歩4分 約280m
【公園】
☆豊四中央防災広場
…徒歩1分 約80m
☆品川区立豊町5丁目児童遊園
…徒歩3分 約170m
☆戸越南公園
…徒歩5分 約400m
☆ゆたか防災広場
…徒歩5分 約400m
┏┓ 教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆区立小中一貫校 豊葉の杜学園(学区)
…徒歩6分 約480m
☆区立南ゆたか児童センター
…徒歩1分 約50m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】070-2799-4920
【E-mail】a2-ishii@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
大井町センター
石井 瑛大 (いしい あきひろ)
【品川区豊町4丁目 戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『石井（いしい）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 070-2799-4920
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a2-ishii@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
駐車場・駐輪スペースは
それぞれサイズ制限がございます。
車種によっては駐車・駐輪不可となる可能性がありますので、
ご利用予定の場合は現地で必ずサイズ確認をお願いいたします。
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『石井（いしい）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 070-2799-4920
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a2-ishii@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
駐車場・駐輪スペースは
それぞれサイズ制限がございます。
車種によっては駐車・駐輪不可となる可能性がありますので、
ご利用予定の場合は現地で必ずサイズ確認をお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| その他 | #あんしん設備補修 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7Q6020 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 豊町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「西大井」駅 徒歩7分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩7分 都営浅草線 「中延」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
89.41m2(27.04坪) 1階：28.75m2 2階：36.11m2 3階：24.55m2 | ||
|
土地面積
|
60.43m2(18.28坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2016年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
173% |
|
接道状況
|
南西4.3m公道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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4LDK / 土地 76.13m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
