江東区亀戸3丁目新築戸建 VIII B号棟
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★2024年6月下旬築 新築戸建 ★東京メトロ半蔵門線「押上」駅まで徒歩11分
★床暖房・浴室乾燥機等充実した仕様・設備
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物件番号 RE931576
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この物件のおすすめポイント
≪ 江東区亀戸3丁目 VIII B号棟 ≫
-☆ 2024年6月下旬完成 新築戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩11分
中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩15分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年6月下旬築
◆木造3階建て
◆土地面積/69.15m2
◆建物面積/114.47m2
◆間取り/3SLDK
◆準工業地域
◆建ぺい率/60%・10%
◆容積率/200%
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆TVモニター付インターホン
◆温水洗浄便座
◆システムキッチン
◆24時間換気システム
◆床暖房
◆浴室乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆床下収納
◆カードキー
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江東亀戸3丁目店・・・徒歩2分(156m)
◆Olympic(オリンピック) 墨田文花店・・・徒歩3分(184m)
◆東武ストア 業平店・・・徒歩6分(407m)
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 亀戸三丁目店・・・徒歩3分(235m)
◆ローソン 墨田立花一丁目店・・・徒歩6分(415m)
◆ファミリーマート 押上十間橋通り店・・・徒歩7分(490m)
≪その他≫
◆ベイ薬局 亀戸三丁目店・・・徒歩3分(233m)
◆クローバー薬局・・・徒歩6分(472m)
≪公園≫
◆文花公園・・・徒歩4分(303m)
◆横川さんかく公園・・・徒歩5分(361m)
◆文花宮前橋公園・・・徒歩5分(393m)
≪バス停≫
◆柳島・・・徒歩4分(258m)
◆福神橋・・・徒歩5分(401m)
◆十間橋・・・徒歩7分(521m)
≪病院≫
◆ウエノ整形外科・・・徒歩4分(242m)
◆アクアメディカルクリニック・・・徒歩4分(267m)
◆斉藤歯科医院・・・徒歩5分(383m)
≪教育機関≫
◆キッズパオ亀戸あおぞら園・・・徒歩3分(234m)
◆福神橋保育園・・・徒歩3分(239m)
◆にじいろ保育園亀戸・・・徒歩4分(249m)
◆江東区立第一亀戸小学校
◆江東区立第三亀戸中学校
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
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※本物件の担当者は【 土山 翔平 】(つちやま しょうへい)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 : 070-4438-4598
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
収納 | #床下収納 |
---|---|
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,098万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE931576 | ||
所在地 | 東京都江東区 亀戸3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩11分 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩15分 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩12分 |
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間取り | 3LDK+S | ||
建物面積 | 114.47m2(34.62坪) (車庫面積12.42m2含) | ||
土地面積 | 69.15m2(20.91坪)(公簿) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年6月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 宅地 |
借地料 | 14,342円/月 | 借地期間 | 2044年6月まで |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、第二種特別工業地区 | ||
更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
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