投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区要町借地権付き新築住宅
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◆2024年1月完成！ ◆3路線3駅徒歩圏の好アクセス ◆カースペースあり（車種による）
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0120-901-621
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物件番号 R5559538
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
★★☆ 豊島区要町 借地権付き新築分譲住宅 ☆★★
☆☆ 充実の設備＆仕様 ☆☆
★★ 各居室に収納スペースあり ★★
～ 3路線3駅徒歩圏の好アクセス ～
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≪ACCESS≫
■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩5分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩9分
■西武池袋線「椎名町」駅 徒歩15分
≪POINT≫
■土地面積：86.04m2（約26.02坪）
※有効宅地面積78.89m2（約24.16坪）
■建物面積：93.15m2（約24.16坪）
■土地権利：旧法借地権
■月額地代：24,710円/月（2023年8月現在）
■借地期間：20年
■完成：2024年1月中旬
≪FACILITIES≫
■発砲ウレタン吹付断熱
■基礎断熱（玄関、玄関物入、浴室部分）
■外壁窯業系サイディング張り
■屋根ガルバリウム銅板（立平葺き）
■LIXIL玄関ドア電池鍵カザスプラス
■Low-E複層ガラス（日射遮蔽型）
■開口窓網戸付
■タカラスタンダード製システムキッチン【オフェリア】
■食器洗乾燥機
■タッチレス水栓
■TOTO製ユニットバス【サザナS】
■浴室暖房乾燥機
■1F2FTOTO製ウォシュレットトイレ
■LIXIL洗面化粧台【EV】
■玄関収納コンパクト手洗い付
■カラーTVインターホン
■オート24型給湯器
■TES床暖房（LDK）
■LAN用配管（LDK）
■LDK電動シャッター（一部）
■バルコニー壁付水栓
■宅配ボックス
■電気自動車コンセント
担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
この度は当物件をご覧いただきましてありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと要町西店
現地より約550m
徒歩7分 -
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セブンイレブン 豊島要町駅前店
現地より約900m
徒歩12分 -
コンビニ
ファミリーマート 豊島区高松一丁目店
現地より約900m
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スーパー
コープみらいミニコープ要町店
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徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559538 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 要町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
93.15m2(28.17坪) | ||
|
土地面積
|
86.04m2(26.02坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
24,710円／月 |
借地期間
|
2043年10月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
6.16m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東2.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-TNK23-10-1244号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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