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新築一戸建て
豊島区上池袋1丁目 新築戸建
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物件番号 R5560474
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この物件のおすすめポイント
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★★☆ 豊島区上池袋1丁目新築戸建 ☆★★
～ 2024年2月完成済 ～
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≪ACCESS≫
■JR山手線「大塚」駅 徒歩11分
■JR山手線他各線「池袋」駅 徒歩14分
≪OUTLINE≫
■土地面積：56.13m2（約16.97坪）
■建物面積：78.87m2（約21.16坪）※1階車庫面積約9.94m2含む
■土地権利：旧法賃借権（期間：2044年まで）
■構造：木造2階建
■接道：西側私道約4m
■用途地域：近隣商業地域
■建ぺい率：60％
■容積率：240％
■設備：都市ガス
■築年：2024年2月完成済
≪POINT≫
■設計住宅性能評価書取得済
■山手線2駅徒歩圏内
■1階部分のサービスルームはお部屋としてもお使いいただけます
■約14帖の吹抜のLD（床暖房設置）
■約5.6帖ロフトあり
■浴室に窓あり
■床下収納あり
■カードキー採用
■太陽光パネル設置
■カースペースあり（車種による）
≪EQUIPMENT≫
・10年保証
・TVモニター付インターホン
・温水洗浄便座
・システムキッチン
・複層ガラス
・シャンプードレッサー
・24時間換気
・床暖房
・浴室乾燥機
・床下収納
・カードキー
★★☆ 豊島区上池袋1丁目新築戸建 ☆★★
～ 2024年2月完成済 ～
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≪ACCESS≫
■JR山手線「大塚」駅 徒歩11分
■JR山手線他各線「池袋」駅 徒歩14分
≪OUTLINE≫
■土地面積：56.13m2（約16.97坪）
■建物面積：78.87m2（約21.16坪）※1階車庫面積約9.94m2含む
■土地権利：旧法賃借権（期間：2044年まで）
■構造：木造2階建
■接道：西側私道約4m
■用途地域：近隣商業地域
■建ぺい率：60％
■容積率：240％
■設備：都市ガス
■築年：2024年2月完成済
≪POINT≫
■設計住宅性能評価書取得済
■山手線2駅徒歩圏内
■1階部分のサービスルームはお部屋としてもお使いいただけます
■約14帖の吹抜のLD（床暖房設置）
■約5.6帖ロフトあり
■浴室に窓あり
■床下収納あり
■カードキー採用
■太陽光パネル設置
■カースペースあり（車種による）
≪EQUIPMENT≫
・10年保証
・TVモニター付インターホン
・温水洗浄便座
・システムキッチン
・複層ガラス
・シャンプードレッサー
・24時間換気
・床暖房
・浴室乾燥機
・床下収納
・カードキー
担当者コメント
池袋営業部
長島 圭吾 (ながしま けいご)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課 担当『長島』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
長島携帯 ：070-4157-4084
担当者メール：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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池袋営業部営業二課 担当『長島』までお気軽に
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長島携帯 ：070-4157-4084
担当者メール：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,598万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560474 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩11分 山手線 「池袋」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK+2S＋ロフト | ||
建物面積
|
78.87m2(23.85坪)(公簿) （車庫面積9.94m2含） | ||
|
土地面積
|
56.13m2(16.97坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
9,423円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
7.45m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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