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新築一戸建て

フォレストタウン西野川3丁目　4号棟

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物件番号 R6747766

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◆全居室南向き
◆グルニエ付き

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R6747766

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担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆人気の対面式キッチン
…リビングを見渡すことができ、
　料理をしながら家族との会話も楽しめます。
◆全居室収納付き

◆浴室に窓

◆トイレ2か所

::: LIFEINFORMATION :::

セブンイレブン 川崎野川台店・・・約372m 5分
ローソン 川崎野川店　　　　・・・約430m　6分
ビーバープロ 宮前野川店　　・・・約590m　8分

野川クリニック・・・約493m　7分

野川南台保育園・・・約383m　5分
宮前幼稚園 　　・・・約651m　9分

川崎市立野川小学校・・・約490m 　7分
川崎市立野川中学校・・・約293m　4分

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．★
物件についてのお問い合わせや、ご見学のご予約は
物件担当までご連絡下さい
TEL：0120－700－729

◆◆◆　資金計画のご相談受付中！！！　◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという方は
お気軽にご相談ください。
また売却額次第で、とお考え中の方も御相談頂ければお力になります。


注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。 差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


◇◆◇お客様のさまざまなニーズに合わせたサイトを展開◇◆◇

【専門サイトで幅広い不動産ニーズに応えます】
◆「子育て」と「住まい」を考える【ノムコムwith　kids】◆
https://www.nomu.com/withkids/

◆60歳からの住みかえサイト【ノムコム60→】◆
https://www.nomu.com/60/

◆投資用不動産サイト【ノムコム・プロ】
https://www.nomu.com/pro/


【豊富なコンテンツで住みかえをお手伝い】
初めてお住まいを売買される方はもちろん、
不動産に詳しい方も納得のコンテンツを数多くご用意して、
売りたい方、買いたい方を強力にバックアップします

◆住宅ローンを比較検討「住宅ローン／シミュレーション」
https://www.nomu.com/loan/sim/　　　

◆AI（人工知能）がサポート「住まいのAIアンサー」
https://www.nomu.com/answer/

◆お客様の声も掲載「スタッフ顔写真付き店舗情報」
https://www.nomu.com/branch/shinyurigaoka/


【野村の仲介＋（PLUS）ご購入者様特典】
「お客様の新生活を応援したい・・・。
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
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不動産のご相談は
【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL：0120－700－729

担当者コメント

押田 莉南(おしだ りなん)

新百合ヶ丘センター

押田 莉南 (おしだ りなん)

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※本物件の担当者は【押田】（おしだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
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◇本物件の担当者直通　：080-9584-4516

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：r-oshida@nomura-re.co.jp

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些細なことでもお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室南向き #全室２面採光
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6747766
所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス20分(平常時19分) (バス停 野川台) 徒歩6分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス39分(平常時29分) (バス停 野川台) 徒歩6分
間取り 4LDK+グルニエ
建物面積 106.81m2(32.31坪) 1階：58.79m2 2階：48.02m2
土地面積 146.2m2(44.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年4月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
建ぺい率 40%・50% 容積率 80%・100%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-KAW22-10-0295号
更新日 2024年4月20日 次回更新予定日 2024年5月4日

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押田 莉南(おしだ りなん)

担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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