投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区池上8丁目借地権付新築戸建NEW!
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■実質4部屋の3SLDK■建物面積112.38m2 約18帖のLDK■住宅保証機構による建物主要構造部10年保証
間取り図
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736504
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月6日(土)～7月7日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
【大田区池上8丁目借地権付新築戸建】
ー住宅保証機構による建物主要構造部10年保証ー
ー【フラット35】S適合住宅ー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■実質4部屋の3SLDK
■2路線3駅利用可の利便性
■ダンバー搭載の制震住宅
■アフターサービス保証あり
■浴室暖房乾燥機付
■LDKには床暖房あり
■地盤最長20年保証
┏┓ 暮らしを快適にする設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震性に優れたベタ基礎
■耐震ダンパー
■全居室Low-eガラス
■全居室網戸付
■LDKには床暖房
■エコジョーズ
■モニター付インターホン
■玄関システムキー
■人造大理石カウンターシステムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■ハンドシャワー浄水器
■ガラストップコンロ
■シャワートイレ
■浴室換気乾燥機
■保温浴槽
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
■東急池上線「千鳥町」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇サミットストア池上8丁目店
・・・徒歩4分（約260m）
〇徳持公園・・・・・・・徒歩4分（約280m）
〇セブンイレブン大田区池上8丁目店
・・・徒歩5分（約350m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
丹羽 将人 (にわ まさと)
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
丹羽 将人（にわ まさと）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
*--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 丹羽 将人（にわ まさと）】
直通携帯 ：080-8018-3679
直通メール ：ma-niwa@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736504 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 池上8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩8分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
112.38m2(33.99坪) （車庫面積13.36m2含） 1階：42.52m2 2階：38.88m2 3階：30.98m2 | ||
|
土地面積
|
71.56m2(21.64坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
25,030円／月 |
借地期間
|
2044年7月まで |
|
私道負担
|
43.93m2×3/7 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東4m私道 位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC125701号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、特別工業地区 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 中高層建築物の建築に係る紛争予防条例他 指導負担：82.11m2（持分1/6） |
||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
