渋谷区富ヶ谷二丁目 土地
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◇建築条件なし~お好きなハウスメーカーで建築可能~◇更地渡し
◇確定測量実施済み◇2方向に道路接道◇複数路線利用可能
区画図
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物件番号 E82Q2008
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この物件のおすすめポイント
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【 『駒場東大前駅』駅 徒歩11分 】
【 『代々木上原』駅 徒歩12分 】
【 土地面積 305.04m2 】
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┏┓交通アクセス
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■「駒場東大前駅」駅 徒歩11分
⇒京王井の頭線
■「代々木上原」駅 徒歩12分
⇒東京メトロ千代田線・小田急線
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●305.04m2(92.27坪)
●建築条件なし
お好きハウスメーカーにて建築が可能です!
●更地渡し
●南東側道路から20m以内
《近隣商業地域》
建ぺい率80%、容積率300%
●南東側道路から20m超
《第一種低層住居専用地域》
建ぺい率60%、容積率150%
●確定測量済み
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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※土地の状況等により適用できない場合もあります。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
![石井 直樹(いしい なおき)](/images/branch/staff/033004.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
麻布営業部
石井 直樹 (いしい なおき)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【石井 直樹(いしい なおき)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-689-860 / 090-6934-3487】まで。
【メール:n3-ishii@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #都市ガス #本下水 #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E82Q2008 | ||
所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩12分 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩12分 |
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土地面積
![]() |
305.24m2(92.33坪)(公簿) | ||
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
80%・60% |
容積率
![]() |
276%・112% |
接道状況
![]() |
南東6.9m公道 接面13.7m・北東2.8m私道 接面2.8m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、「富ヶ谷二丁目地区」地区計画、景観法 ・公募売買、確定測量済み ・南東側道路から20mまで近隣商業地域、20m超は第一種低層住居専用地域 ・北東側の私道を通行および使用する場合は、私道所有者の許可が必要となります。 |
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更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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