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中古マンション
リノベーション
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムNEW!
-
3,799万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻4丁目
- 専有面積 78.22m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩19分 埼京線 「北戸田」 駅 徒歩14分
- 築年月 1997年11月
- 向き 南西
お問合せ
★テラス+専用庭+専用カーポート付 ★約18.9帖の開放感のあるLDKを是非一度ご覧ください。
★新規リフォーム物件 ★2駅2路線利用可能！2022年3月《大規模修繕工事実施済》マンション
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132610
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～19:00
所在地： 埼玉県さいたま市南区辻4丁目
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順のため、担当の三宅とコンタクトが取れた
お客様から順にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／三宅 拓也（みやけ たくや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順のため、担当の三宅とコンタクトが取れた
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ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／三宅 拓也（みやけ たくや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┌┐
└■ ～ リフォーム内容 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2024年5月完成
★キッチン
★浴室
★洗面化粧台
★トイレ
★クロス張替
★床材張替
★建具
★給湯器
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件
★テラス+専用庭+カーポート付
★約18.9帖の広々としたLDK
★全居室収納の多彩な収納プラン♪
★2駅2路線利用可能！
★2022年3月 大規模修繕工事実施済！
--------------【★詳細★】----------------
■新規リフォーム物件（2024年5月完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
■テラス+専用庭付住戸
29.5m2のゆったりとしたテラス+専用庭付！
お子様のプールや、家庭菜園
お庭でのランチなど用途は様々です。
■専用カーポート付※車種による
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■約18.9帖の広々としたLDK
南西向きのテラスに広く面しており、
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
■玄関収納は両サイドにあるため、
ご家族分の靴が収納でき、
すっきりとした玄関を演出します。
■各居室約5帖以上の広さ・収納を確保
サービスルームは開口部もあり、
居室としてお使いいただけます♪
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■床下収納付のキッチン
乱雑になりがちなキッチン周りを
すっきりと片付けられます！
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■外壁タイル貼り
遮熱性に優れ、美観を保ちやすい構造です。
■2022年3月 大規模修繕工事実施済！
■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
■住環境良好
用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
■周辺環境充実
あらゆる生活利便施設が徒歩圏内の為、
生活利便性の高い立地です♪
詳細は下記をご参照ください。
--------------【★周辺環境★】----------------
■いちご保育園・・・・・約230m（徒歩3分）
■辻小学校・・・・・・・約505m（徒歩7分）
■南浦和中学校・・・・・約275m（徒歩4分）
■スーパービッグA・・・約520m（徒歩7分）
■スーパータジマ・・・・約740m（徒歩10分）
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線★『北戸田』駅 徒歩14分
★JR埼京線・武蔵野線★『武蔵浦和』駅 徒歩19分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！（武蔵浦和駅）
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┃田┃┃田┃ コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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└■ ～ おすすめポイント ～
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★新規リフォーム物件
★テラス+専用庭+カーポート付
★約18.9帖の広々としたLDK
★全居室収納の多彩な収納プラン♪
★2駅2路線利用可能！
★2022年3月 大規模修繕工事実施済！
--------------【★詳細★】----------------
■新規リフォーム物件（2024年5月完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
■テラス+専用庭付住戸
29.5m2のゆったりとしたテラス+専用庭付！
お子様のプールや、家庭菜園
お庭でのランチなど用途は様々です。
■専用カーポート付※車種による
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■約18.9帖の広々としたLDK
南西向きのテラスに広く面しており、
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
■玄関収納は両サイドにあるため、
ご家族分の靴が収納でき、
すっきりとした玄関を演出します。
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サービスルームは開口部もあり、
居室としてお使いいただけます♪
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対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
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乱雑になりがちなキッチン周りを
すっきりと片付けられます！
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■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■外壁タイル貼り
遮熱性に優れ、美観を保ちやすい構造です。
■2022年3月 大規模修繕工事実施済！
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不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
■住環境良好
用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
■周辺環境充実
あらゆる生活利便施設が徒歩圏内の為、
生活利便性の高い立地です♪
詳細は下記をご参照ください。
--------------【★周辺環境★】----------------
■いちご保育園・・・・・約230m（徒歩3分）
■辻小学校・・・・・・・約505m（徒歩7分）
■南浦和中学校・・・・・約275m（徒歩4分）
■スーパービッグA・・・約520m（徒歩7分）
■スーパータジマ・・・・約740m（徒歩10分）
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└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線★『北戸田』駅 徒歩14分
★JR埼京線・武蔵野線★『武蔵浦和』駅 徒歩19分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！（武蔵浦和駅）
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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ご用意しております！
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により、
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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お客様へ
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また、住宅ローン事前審査についても、
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お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
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不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,799万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132610 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
78.22m2(23.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 21m2／テラス 8.5m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,100円／月 |
修繕積立金
|
16,900円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円/月、専用庭使用料 1,000円/月、カーポート使用料 12,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社田中工務店 室外機置き場：2.2m2、カーポート：16m2 ※リフォーム内容は変更になる可能性がございます |
||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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万円
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中古一戸建てさいたま市南区円正寺 3,349万円 「南浦和」駅 徒歩5分 4LDK / 土地 133.19m2 -
中古一戸建て南区辻6丁目 戸建 5,990万円 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 6LDK / 土地 116.2m2 -
新築一戸建てさいたま市南区文蔵4丁目 新築一戸建て 5,898万円 「南浦和」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 58.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
