コスモ21 ザ・ガーデンズフォートNEW!
お問合せ
最上階14階部分 総戸数583戸のビッグコミュニティ 共用施設充実 隣接住戸が少ない角住戸
野村の仲介+のお客様限定の設備保証2年 空室なのでお気軽にご見学いただけます
間取り図
0120-284-286
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E54Q8014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
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┗□ リフォームについて
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2024年6月新規リフォーム
●ガス給湯器交換
●レンジフード交換
●ガスコンロ交換
●トイレ便座交換
この物件のおすすめポイント
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<コスモ21ザ・ガーデンズフォート>
☆★ ☆★
3LDK(66.49m2) / 最上階・角住戸
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┗□ マンションについて
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◇2001年10月築
◆総戸数583戸
◇充実した共用施設
(ゲストルーム、シアタールーム、バンケットルーム等)
◆敷地内に緑を感じるセントラルガーデン
◇不在時に安心な宅配ボックス
◆ホテルライクなフロントサービス
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┗□ アクセス
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◇都営新宿線「大島」駅 徒歩17分
◆東西線「南砂町」駅徒歩21分
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┗□ お部屋について
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◆最上階14階部分 専有面積66.49m2の3LDK
◇隣接住戸が少ない角部屋
◆14階部分で眺望良好
江東区の花火を望みます
◇リビング・ダイニングにTES式床暖房を完備
◆対面式のキッチン
ご家族と顔を合わせて作業ができます
ビルトイン浄水器付き
吊戸棚を手前に引き出せる仕様で
奥まで使いやすいです
◇浴室乾燥・追い炊き付きの浴室
◆柱のでっぱりが少ないアウトフレーム工法を採用
◇ウォークインクローゼットや廊下収納等があり
収納力が高いです
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ~ライフ インフォメーション~
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【教育施設】
●第二砂町小学校・・・・徒歩9分(約690m)
●第二砂町中学校・・・・徒歩18分(約1,370m)
【公園】
●仙台堀川公園・・・・・徒歩1分(約20m)
●城東公園・・・・・・・徒歩1分(約10m)
【商業施設】
●江東東砂郵便局・・・・徒歩3分(約230m)
●砂町銀座商店街 ・・・ 徒歩5分(約350m)
●ヨークマート東砂店・・徒歩7分(約550m)
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【4,780万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額:4,780万円
金利:0.425%
返済期間:35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【122,503円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
![高柴 宏希(たかしば ひろき)](/images/branch/staff/032211.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
東陽町営業部
高柴 宏希 (たかしば ひろき)
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-284-286 ≫
≪ 担当 高柴 直通:080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #最上階 |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム(宿泊施設)あり #敷地内に公園がある |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E54Q8014 | ||
所在地 | 東京都江東区 東砂4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営新宿線 「大島」駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩21分 |
||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
66.49m2(20.11坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 583戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
4,700円/月 |
修繕積立金
![]() |
17,200円/月 |
その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/16,065.27m2 共有持分(6649/4545456)●分譲時会社/株式会社リクルートコスモス●施工会社/鹿島建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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