プラウドシティ池袋本町
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【野村不動産旧分譲マンション】駅徒歩2分、 全785邸。 約2.0haのJR社宅跡地に広がる、 複合開発の街。
再開発の進む板橋エリアのランドマークマンションです♪
間取り図
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物件番号 E55Q5001
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この物件のおすすめポイント
【 2010年首都圏優秀マンション表彰 最優秀賞 】受賞マンション(週刊住宅新聞社主催)☆
~ 駅徒歩2分、 全785邸。 約2.0haのJR社宅跡地に広がる、 複合開発の街。 ~
━━━ ◇プラウドシティ池袋本町◇ ━━
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┌◆お部屋の特徴
└──────────────────────────────
■【2LDK・南東向き住戸】
南東向き住戸で、お部屋向かいには埼京線を望み、
日照・通風良好なお部屋です。
■【独立したキッチン】
お料理のにおいがお部屋に流れることなく、
プライベートな空間でお料理を楽しめます♪
■【納戸収納あり】
LDに納戸収納、各居室にも収納スペースがあり、
豊富な収納力です♪
■【玄関にはトールタイプのシューズボックス】
シューズボックスも収納豊富です☆
■【玄関前にはオープンポーチ】
■【トランクルーム】
約0.32m2のトランクルーム♪
ゴルフバッグ・ベビーカーなど収納に便利です☆
※その他充実の設備を備えております。
下記、アイコンをご参照下さい!!
┌◆3駅3路線が徒歩5分以内で利用可能!!
└────────────────────────────
◇JR埼京線 『板橋』駅から徒歩2分
◇東武東上線『下板橋』駅から徒歩4分
◇都営三田線『新板橋』駅から徒歩5分
┌◆都心・副都心の両方へダイレクトにスピードアクセス!!
────────────────────────────
◇埼京線・・・池袋へ1駅3分/新宿へ2駅9分/渋谷へ3駅14分
◇都営三田線・・・大手町へ直通16分/日比谷へ直通18分/内幸町へ直通20分
┌◆都市近接の駅前立地 × 第一種住居地域
└──────────────────────────
本マンションは長年にわたり旧国鉄官舎として利用されてきた
「JR社宅跡地」に建設されました。
それゆえ、都市近接の広大な場所にもかかわらず、
住環境が維持されやすい「第一種住居地域」となっております。
= 複合開発の街 ~商業施設・東京都認証保育園を併設~ =
【 プラウドシティ池袋本町 】はJR埼京線『板橋』駅から徒歩2分という優れた
アクセス環境にありながら、2.0haを超える敷地面積と全785邸のスケールをもち、
商業施設(食品スーパー)及び東京都認証保育園を併設した
便利と快適を実現する複合開発の街として誕生しました。
駅前という貴重な立地を生かし、その利便性を住まう人と地域の方が共に享受できる
街作りを追求して誕生しました。
= コンセプトは、「都市の緑城」 =
┌◆1.約2,300m2の大庭園<ガーデンアリーナ>
└───────────────────────────────────
テニスコート約12面分の広さを誇る大庭園・ガーデンアリーナ。
住戸と中庭を結ぶコリドーやパーゴラをはじめ、
シーズンごとにイベントを開催し、英会話教室も開催される「ツリーハウス」も設置。
住宅棟はこの大庭園を囲むように配棟され、都心の間近にありながら、
自然を身近に感じる住まいを実現しています。
┌◆2.モダンヴィンテージ ~上質で、誇り高い住まいの実現~
└───────────────────────────────────
住棟への入り口には高さ約5.5mのエントランスゲート、
そして約8.5mの高さを誇る、三層吹き抜けのグランドロビー。
中庭を望むガーデンラウンジやライブラリー等、北欧のヴィンテージ家具を思わせる、
格調高いインテリアデザインが、上質で誇り高い住まいを実現しています。
≪ゲストルーム≫
おひとり様でもご家族でも。
北欧スタイル、ニューヨークスタイル、ジャパニーズスタイルの
3つのスタイルがございます。
≪コンシェルジュサービス≫
カフェラウンジの一角には専門スタッフが待機する
コンシェルジュデスクを設置。各種取次や受付、予約代行など、
さまざまなリクエストに丁寧に対応します。
≪朝刊各戸配達サービス≫
朝刊を各住戸までお届け。1階の集合郵便受けに取りに行く手間が省け、
すぐに新聞をお読みいただけます。
┌◆3.安心・安全を提供するセキュリティ
└───────────────────────────────────
周囲の道路と比べて一段高くなっている地形は城塞を思わせ、
安全性と景観に配慮し、敷地外縁部に配した剣先フェンスとあいまって、
暮らしを守るセキュリティラインを形成しています。
≪三重のセキュリティ≫
エントランスゲートでの鍵の認証のあと、グランドエントランスでも
認証が必要なオートロック。各住戸の玄関と合わせると、
三重のセキュリティとなっております。
≪セキュリティサービス≫
各住戸の玄関や窓には防犯センサーを、敷地内には
防犯カメラを複数個所に設置。24時間有人管理システムも導入し、
生活に確かな安心と安全をもたらします。
= プラウド ECO ビジョン =
┌◆1.減らすECO
└──────────────────────────
◇「複層ガラス」の使用
◇使うエネルギー量やCO2削減量を目で確認できる、「エネルックリモコン」
◇ゴミの量を削減できる、「ディスポーザー」
┌◆2.つくるECO
└───────────────────────────────
◇「太陽光発電システム」を屋上に設置し、共用部電力として利用
◇雨水の再利用システム
┌◆3.シェアリング
└───────────────────────────────
◇ハイブリッドカー3台によるカーシェアリング
◇レンタサイクルを40台設置
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◇ フリーコール :0120-331-921
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
└■ ~「お問合せ先」~
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者:斉藤 史弥(さいとう ふみや)
*お電話でのお問合わせ*
◆弊社フリーコール : 0120-331-921
◇本物件の担当者直通 : 080-8068-8533
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
収納 | #納戸 |
キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #キッズルーム #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
豊島区立池袋本町小学校
現地より約550m
徒歩7分 -
公園
池袋本町公園
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E55Q5001 | ||
所在地 | 東京都豊島区 池袋本町4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 58.78m2(17.78坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.6m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造15階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 785戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 6,640円/月 |
その他使用料 | 共視聴施設負担金 33円/月、受入町内会費 100円/月、コミュニティ促進費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/20,559.58m2 共有持分(5878/5748636)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
お問合せ店舗
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