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パークコート神宮前
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★三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ★JR山手線「原宿」駅徒歩6分の好立地♪
★専有面積38.3m2 間取り1LDK ★2009年11月築 ★総戸数385戸のビッグコミュニティ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q7006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
～ パークコート神宮前 ～
充実の共用部分×緑溢れる住環境
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分
■東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分
■JR山手線「原宿」駅徒歩6分
┏┓ room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：38.3m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 16 階建て
■所在階：16階地下3階建て
■間取り：1LDK
■バルコニー面積：4.77m2
■築年数：2009年1月
┏┓ mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社、東電不動産株式会社
■施工会社：株式会社竹中工務店
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（日勤）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆最寄り駅徒歩6分圏内
→駅までの道のりは商業施設やコンビニが多数あり
原宿の利便性を感じていただけます♪
☆充実の共用部
◎1階に≪ロビーラウンジ≫があり、ホテルのような空間が
広がっています。プライベートなひと時をお楽しみください。
◎屋上の≪エアーラウンジ≫では、夜は新宿の高層ビル群を、
昼間は明治神宮の緑をお楽しみいただけます。
写真豊富な資料もご用意しています。
ご希望の際は「資料請求」からお問い合わせください。
☆床暖房付き
→足元から温まれます♪
☆便利なシューズインクローゼット付き
⇒0.5帖のシューズインクローゼットが付いており
靴はもちろんのこと、ゴルフバック等の物置としても
お使い頂けます♪
☆ホテルライクな内廊下
⇒雨・風を気にすることなくお部屋に入れます♪
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
★ 渋谷区立千駄谷小学校 徒歩8分（約581m）
★ 渋谷区立原宿外苑中学校 徒歩5分（約345m）
【幼稚園・保育園】
★ 東郷幼稚園 徒歩3分（約228m）
★ 神宮前にじ保育園 徒歩8分（約634m）
【商業施設】
●スーパー
★成城石井 千駄ヶ谷店 徒歩7分（約526m）
★まいばすけっと 神宮前二丁目商店街店 徒歩7分（約540m）
●コンビニ
★ローソン 神宮前一丁目店 徒歩3分（約205m）
★ファミリーマート 渋谷原宿通り 徒歩5分（約377m）
なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
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～ パークコート神宮前 ～
充実の共用部分×緑溢れる住環境
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┏┓ 交通アクセス
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■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分
■東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分
■JR山手線「原宿」駅徒歩6分
┏┓ room
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■専有面積：38.3m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 16 階建て
■所在階：16階地下3階建て
■間取り：1LDK
■バルコニー面積：4.77m2
■築年数：2009年1月
┏┓ mantion
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■分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社、東電不動産株式会社
■施工会社：株式会社竹中工務店
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（日勤）
┏┓ おすすめポイント
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☆最寄り駅徒歩6分圏内
→駅までの道のりは商業施設やコンビニが多数あり
原宿の利便性を感じていただけます♪
☆充実の共用部
◎1階に≪ロビーラウンジ≫があり、ホテルのような空間が
広がっています。プライベートなひと時をお楽しみください。
◎屋上の≪エアーラウンジ≫では、夜は新宿の高層ビル群を、
昼間は明治神宮の緑をお楽しみいただけます。
写真豊富な資料もご用意しています。
ご希望の際は「資料請求」からお問い合わせください。
☆床暖房付き
→足元から温まれます♪
☆便利なシューズインクローゼット付き
⇒0.5帖のシューズインクローゼットが付いており
靴はもちろんのこと、ゴルフバック等の物置としても
お使い頂けます♪
☆ホテルライクな内廊下
⇒雨・風を気にすることなくお部屋に入れます♪
┏┓ ライフインフォメーション
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【小学校・中学校】
★ 渋谷区立千駄谷小学校 徒歩8分（約581m）
★ 渋谷区立原宿外苑中学校 徒歩5分（約345m）
【幼稚園・保育園】
★ 東郷幼稚園 徒歩3分（約228m）
★ 神宮前にじ保育園 徒歩8分（約634m）
【商業施設】
●スーパー
★成城石井 千駄ヶ谷店 徒歩7分（約526m）
★まいばすけっと 神宮前二丁目商店街店 徒歩7分（約540m）
●コンビニ
★ローソン 神宮前一丁目店 徒歩3分（約205m）
★ファミリーマート 渋谷原宿通り 徒歩5分（約377m）
なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
この度は『パークコート神宮前』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #シューズインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q7006 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 山手線 「原宿」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.3m2(11.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.77m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階地下3階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 385戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
45,530円／月 |
借地期間
|
2061年3月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,910円／月 |
修繕積立金
|
3,830円／月 |
| その他使用料 | 転借地料 45,530円/月、緑地維持管理費 3,450円/月、解体積立金 1,200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 45,000円～62,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借保証金／1,940,000円●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株)●施工会社／(株)竹中工務店●設計会社／(株)竹中工務店一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年7月21日 | 次回更新予定日 | 2024年8月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
