プラウドシティ小竹向原 グランドコートNEW!
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約18,000m2この広大な敷地を誇る、全500戸の大規模レジデンス
最上階×3LDK×79.83m2南向き住戸
間取り図
0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E55Q7033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
「小竹向原」駅徒歩5分の好立地
・東急東横線
・みなとみらい線
・西武池袋線
・東武東上線
にも直通しているため、
交通の利便性に大変優れております。
◆最上階南向きバルコニー前面、
バルコニーからは新宿や池袋といった都心部の夜景や
スカイツリーがご覧いただけます。
※天候によります。
◆キッチン天板・洗面化粧台には
上質感溢れる天然石(御影石)仕様が特徴的です。
◆充実したオプションを現地にてご覧ください
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『プラウドシティ小竹向原』
~PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA~
_______________________
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~壮大なスケールで彩る、豊潤な日常へ~
桜並木が美しいエンガ堀緑道を抜けた先に姿を現す
「約18,000m2」もの広大な敷地
約2,500m2の中庭、
エントランス前の広場などで構成
樹齢50年を超える既存樹が立ち並ぶ
全500邸の大規模レジデンス
☆゚・*:.。.。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。
ーーー都市の利便性と緑の共存ーーー
東京メトロ有楽町線、副都心線の2路線利用可能な
「小竹向原駅」まで徒歩5分の立地
建て替え計画だからこそ実現した、
緑溢れる広大な敷地
利便性と緑が調和したランドスケープ
☆゚・*:.。.。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときに
お泊り頂ける都会的な「アーバンスイート」
上質感あふれる「リゾートスイート」
2タイプのゲストルームを誤用しております。
●パーティーラウンジ
キッチンを備えており、
お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
ガーデン併設のテラスと一体利用が可能です。
●キッズライブラリー
本棚に常設する書籍は「蔦屋家電」がセレクト
宿題やテスト勉強をしながら
お子様同士の交流を育む
お子様向けのライブラリースペースです。
●キッズルーム
お子様の遊び場として設けた室内空間の
一部遊具には「ポーネルンド」を採用
また、空間の一部に既存樹を利用することで
中庭の風景と調和する温かみのある空間
となっております。
●フォレストラウンジ
中庭の広大な風景や北側道路沿いの既存樹の
ケヤキ並木を望むラウンジスペース。
森の別邸のような空間は、
読書やデスクワークなど
様々な時間を満喫できます。
●ワークラウンジ
Wi-Fiを完備したワークラウンジは
自宅とは違った雰囲気を味わえる空間
個別利用できるプライベートスペース(有料)や
中庭を望めるカウンターを利用して
リモートワークにもご利用いただけます。
野村不動産(株)が運営する
シェアオフィスH1T(エイチワンティー)で
培ったノウハウが導入されております。
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを
捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にも
うれしい心遣い。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
●東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分
有楽町線、副都心線の2路線が利用可能
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。
担当者コメント
![黒沢 敦(くろさわ あつし)](/images/branch/staff/032209.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
池袋営業部
黒沢 敦 (くろさわ あつし)
┗□ お気軽にお問合せください!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当:黒沢(くろさわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
__________________________________
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
黒沢 敦
TEL: 0120-901-621
携帯: 080-8174-8146
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
__________________________________
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周辺施設
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スーパー
オーケー小茂根店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
オリンピック 小竹向原店
現地より約800m
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現地より約450m
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コンビニ
セブンイレブン 小竹向原駅前店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E55Q7033 | ||
所在地 | 東京都板橋区 小茂根1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
79.83m2(24.14坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 13.29m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造12階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 500戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
21,310円/月 |
修繕積立金
![]() |
14,450円/月 |
その他使用料 | 受電・インターネットシステム利用料 1,441円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/13,013.25m2 共有持分(7983/3315220)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES ※修繕積立金内訳:団地修繕積立金6,070円/月、グランドコート修繕積立金8,380円/月。 |
||
更新日 | 2024年7月29日 | 次回更新予定日 | 2024年8月12日 |
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