投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Aサルーン
お問合せ
◇南向き×17階部分の為、陽当たり・通風・良好です♪ ◇ペット飼育可（細則有） ◇共用施設充実！
◇77.45m2・3LDK・収納豊富です！ ◇トリプルセキュリティ、24時間警備員常駐体制！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-821-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59Q4018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月19日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都西東京市向台町3丁目5-27
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、【見学予約ボタン】
もしくは、下記お問い合わせ先より
必ずご予約くださいませ。
・担当／高良 梨里（たから りり）
・MAIL：r-takara@nomura-re.co.jp
・携帯電話：080-8174-8206
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、【見学予約ボタン】
もしくは、下記お問い合わせ先より
必ずご予約くださいませ。
・担当／高良 梨里（たから りり）
・MAIL：r-takara@nomura-re.co.jp
・携帯電話：080-8174-8206
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜小金井公園のそばで暮す＞
- Vi GARDEN The Residence -
ヴィーガーデン ザ・レジデンス
～豊かな潤いに浮かぶ、くつろぎの街区～
「新宿」駅へ快速で20分の「武蔵境」駅や
住みたいまちランキングで根強い人気を誇る
JR「吉祥寺」駅まで、敷地内の始発バス停
「ヴィーガーデン西東京」よりダイレクト
アクセスが可能です。
小金井公園の壮大な緑を庭にし、
武蔵野の歴史と四季を感じながら、
快適に安心して生活を楽しめます。
お買い物環境にも優れた利便性の高い立地と
緑豊かな住環境を享受する全796世帯の
ランドマークレジデンスです。
┏┓ 立地の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西東京市向台町、ここはいにしえより
由緒ある地として先人たちにより大切に
受け継いできた武蔵野の中心として愛されたエリア。
約79haの広さを誇る小金井公園からすぐ、
約21kmにもおよぶ自転車道の街路樹と連なる
場所にヴィーガーデンは存しています。
都心に近く、清冽な水を湛える玉川上水や
江戸時代から続く桜並木など、文学にも
たびたび描写された風景の面影をいまも残す、
緑を身近に感じる住環境が魅力です。
西側道路向かいには「サミットストア」があり、
お買い物に非常に便利な立地です。
また、木々の香りが漂う温かみのあるお店で、
モーニングやランチを楽しむもよし、
季節を感じながら多摩自転車道でのサイクリングや
お散歩もおすすめです。
┏┓ お部屋・マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■陽当り・眺望条件に優れる＜17階・南向き住戸＞!!
⇒お部屋からは広々とした空と
開放感のある眺望が愉しめるとともに、
人目を気にすることなく良好な陽当りを享受できます。
⇒一日を通じて気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
■ワイドリビングが演出する開放的な住空間!!
⇒南面の開口部いっぱいに設けたリビング
スペースは、ワイドに開閉できるセンター
オープンサッシを採用し、
バルコニーとの一体感を高めた開放的な
住空間を演出しています。
■＜ガラスパネル採用＞のワイドバルコニー!!
⇒住戸内からも開放的な眺望をお愉しみいただける
パノラマガラスパネルを採用したバルコニーは、
奥行き約2.0mを確保し、オープンエアを楽しめる
ゆったりと広いバルコニーです。
⇒バルコニーには、ガーデニング等に便利な水栓を
設置しています。
■高い収納力を誇る＜ウォークスルークローゼット＞!!
⇒主寝室には容量だけでなく機能性と
収納力にこだわった大容量の
ウォークスルークローゼットを設けています。
⇒さらにLD隣接の寝室(約5.0帖)には
備え付けの大容量収納があり、
収納家具を余分に置く必要がないため
お部屋を広く使っていただけます。
■柱型の張出しが少ないすっきりとした間取り!!
⇒各居室は室内への柱型の張出しを
最小限に抑えた使い勝手の良い間取りです。
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
■待ち時間が無い＜自走式・平置きの立体駐車場＞!!
⇒車の出入りがスムーズな自走式・平置きの駐車場
を採用しています。
入出庫の時間と手間がかからず、スムーズな
カーライフをサポートしています。
■不在時でも荷物を受け取れる＜宅配ボックス＞
⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が不要な
宅配ボックスを備えています。
■24時間ゴミ出し可能
■ペットとの同居が可能(細則あり)
┏┓ トータルガイド
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【総戸数796戸のビックコミュニティ】
・3つのエントランスをご用意
⇒グランドエントランス
ガーデンエントランス
ノーブルエントランス
・四季の美しさを伝える植栽
⇒憩いの中庭や街路樹と連動した
みどりの遊歩道を中心に豊富な植栽を計画
・敷地面積約32,500m2をおよそ
17％の緑で包み込んだ潤いの情景
⇒建物が囲む1,800m2の憩いの中庭や
四季のみどりには、武蔵野の森をイメージさせる
樹々を植樹しています。
【共用部】
・お子様が安心して遊べるキッズルーム
・パーティーやお料理教室に多彩な使い方が
楽しめるキッチンリビング
・大切なお客様をもてなす和洋2つのゲストルーム
・優雅なくつろぎを愉しめるアッパーラウンジ
兼ゲストスイート
・多彩に活用出来るミーティングルーム
コミュニティルーム
・洗車スペース
┏┓ クオリティガイド
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・大型レンジフード ・ビルトイン浄水器
・ワイド&静音仕様シンク ・キッチン収納
・ハンドシャワー水栓 ・巾木収納
・水切りプレート ・スパイスラック
・洗剤スポンジポケット ・給湯器コントローラー
・天板一体型フラットカウンター ・エコジョーズ
・天板奥行き約75cm以上 ・ディスポーザー
・グリル付き三口ガスビルトインコンロ
【バスルーム・洗面室・トイレ】
・保温浴槽 ・心地よい水圧のシャワーヘッド
・弓形浴槽 ・お手入れしやすいパネル素材
・メタル水栓 ・フラッグストーンフロア
・快適フルオート機能 ・チャイルドロック
・浴室乾燥暖房機・物干しバー
・三面鏡付き洗面化粧台
・コード穴付き収納スペース ・リネン庫
・ボウル一体型洗面カウンター ・引き出し式水栓
・タンクレストイレ（節水タイプ）
・温水洗浄暖房便座 ・吊り戸棚
・カウンター付手洗いボウル
【玄関・廊下・バルコニー】
・プライベート性を高めるアルコーブ
・インターホン傘かけ ・トールタイプ下足入れ
・玄関ドアスペースダブルドアスコープ
・奥行き約2,000mmの広々バルコニー
・玄関ドアプッシュプルハンドル
・バルコニー散水栓付 ・バルコニー物干金物
・折り畳み椅子
・下足入下部スペース
【リビング・ダイニング・洋室】
・熱伝導率の小さい木目フローリング
・戸境壁に梁の無いすっきりとした構造
・温水式床暖房 ・可変性のある引き戸を採用
・床暖房コントローラー
・通気確保のための扉下の隙間
・開放感のある引分けサッシ(リビング)
・換気スリープ ・可動ルーバー面格子
・立ち上がりのないはき出しサッシ
・複層ガラス
【ユニバーサルデザイン】
・フラットフロア
・廊下手すり下地補強(将来的な手すり設置に対応）
・浴室もフラットフロア
・引戸の引き残し(手を挟まれるのを防ぎます）
・低床タイプユニットバス
・指はさみ防止ストッパー
・浴室手すり×2 ・トイレ手すり
・大型スイッチ(電気関連）
・ワンプッシュ式ドアストッパー
・居室ドアストッパー
【ホルムアルデヒドに関する安全性】
・住戸内の壁紙には、ホルマリンを含まない
ゼロホルマリンクロス糊を採用
・フローリング、壁紙には、ホルムアルデヒド
発散量、発生量の少ないF☆☆☆☆を採用
・フローリング、壁紙を貼る時に使う接着剤には、
科学物質であるホルムアルデヒド、トルエン
キシレン、フタル酸系材質を配合しておりません。
【セキュリティ】
・トリプルセキュリティシステム
(風除室・エントランス・各住戸）
・コスモスコール24
セントラル警備保障の二重システム
・週7日管理員勤務
・リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
・ダブル防犯サムターン&鎌型デッドボルト錠
・ドアスコープカバー&ドアガード
・サッシの補助ロック
・ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
・ノンタッチキーセキュリティ
・防犯カメラ
・モニター付エレベーター
【構造】
・アースドリル式拡底杭工法
⇒支持層まに深く根入れした安全性の高い工法
・かぶり厚
⇒コンクリートで最低30mm、
柱については40mm以上を確保
・水セメント比50％以下
⇒コンクリートの劣化防止対策
・遮音等級LL-40相当の二重床
・二重天井
【災害対策】
・管理事務室兼防災センター ・耐震構造の玄関ドア
・自家用発電設備 ・耐震ラッチ
・消防用活動空地 ・防火水槽
・アップオン方式のシングルレバー水栓
・熱感知器、ガス感知器
・連結送水管
・非常用エレベーター
・地震時管制運転機能エレベーター
・震災用井戸
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サミットストア向台町店・・・・・・約 10m
コジマ×ビックカメラ西東京店・・・約10m
ウェルパーク西東京新町店・・・・・約280m
おおぞら公園・・・・・・・・・・・約10m
都立小金井公園・・・・・・・・・・約620m
多摩湖自転車道・・・・・・・・・・約200m
市立向台小学校・・・・・・・・・・約520m
市立田無第四中学校・・・・・・・・約350m
武蔵野徳洲会病院(総合病院)・・・・約230m
※注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
※注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
を参照しています。
1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
横浜支店
高良 梨里 (たから りり)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア向台町店
現地より約10m
徒歩1分 -
病院
武蔵野徳洲会病院
現地より約120m
徒歩2分 -
公園
おおぞら公園
現地より約80m
徒歩1分 -
公園
多摩湖自転車道
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59Q4018 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 向台町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 中央線 「吉祥寺」駅 バス36分(バス停 ヴィーガーデン西東京) 徒歩1分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス36分(バス停 ヴィーガーデン西東京) 徒歩1分 中央線 「武蔵境」駅 バス18分(バス停 ヴィーガーデン西東京) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.45m2(23.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2010年9月 | 総戸数 | 796戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円／月 |
修繕積立金
|
11,300円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ運営費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、伊藤忠商事株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社 ※アルコープ面積：15.4m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ヴェレーナ西東京かえで通り
3,780
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「保谷」駅
-
グレーフランネル
2,999
万円
新価格
西武池袋・豊島線 「保谷」駅
-
ルネサンスフォルム田無
4,480
万円
新価格
西武新宿線 「田無」駅
-
ザ・ガーデンハウス武蔵野
3,980
万円
西武新宿線 「西武柳沢」駅
-
HIBARI TOWER
1
億
9,000
万円
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て西東京市中町1丁目 新築一戸建て 5,248万円 「保谷」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 94m2 -
新築一戸建て西東京市新町4丁目新築戸建 1号棟 6,080万円 「武蔵境」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 97.75m2 -
新築一戸建て西東京市保谷町5丁目新築戸建6号棟 5,180万円 「田無」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 98.08m2 -
新築一戸建て西東京市保谷町5丁目新築戸建5号棟 5,280万円 「西武柳沢」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 98.03m2 -
新築一戸建て西東京市保谷町5丁目新築戸建4号棟 5,280万円 「西武柳沢」駅 徒歩13分 1LDK / 土地 98.09m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
