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シアンズテラス西荻窪
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西荻窪駅徒歩10分圏内■ 19帖以上の広々LDK■ ルーフバルコニー付き■ 全室南西向きで日当り良好■ メゾネットタイプ■ 床暖房■ 浴室窓付き■ ペット飼育可能（飼育細則あり）
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q3034
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都杉並区西荻北4丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、新野です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4659
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：n-niino @nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
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◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、新野です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4659
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：n-niino @nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ シアンズテラス西荻窪 ★☆★
マンション住まいの「快適性」と
戸建住まいの「のびやかさ」を兼ね備えた
こだわりのプランがここにあります♪
【野村の仲介＋(PLUS)吉祥寺営業部お薦め物件！！】
ご見学希望・相談・質問は『新野（にいの）』まで
お気軽にお問合せ下さい。
直接担当者にお問い合わせの場合は
【080-1064-4659】にお電話ください。
資料請求だけでも、お気軽にお問合せくださいませ。
【フリーコール：0120-210-399
メールアドレス：n-niino@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┌◆「静」と「動」が豊かな調和を奏でる西荻北
└──────────────────────────────
駅周辺は商店街でにぎわう西荻窪駅。
その華やかさと鮮やかな対比を見せる第一種低層住宅地域の閑静な住宅街。
ここ西荻窪は、「動」と「静」のダイナミズムが人々を魅了する
個性に満ちた街です。
「シアンズテラス西荻窪」は、駅前エリアの利便性を享受しつつも、
その喧噪から離れた落ち着いた住宅街に誕生しました。
メゾネットプランの採用も、このロケーションだから取り入れられた
形となっています。
┌◆安心なマンションライフを
└──────────────────────────────
●暮らしを守るTVモニター付きオートロックシステム
エントランスと各住戸玄関を結ぶTVモニター付きオートロックシステム
を採用。エントランスの来訪者を住戸内のモニターで確認後、
オートロックを解錠。さらに各戸玄関でもう一度確認と、
2重の確認システムで不審者の侵入から暮らしをガード。
より安全性の高い暮らしを考えた音と映像による確認システムです。
●24時間セキュリティシステム
アルソックの24時間セキュリティシステムを導入しました。
住戸内の火災やガス漏れなどを24時間・365日出オンライン監視します。
┌◆快適・上質な住戸
└──────────────────────────────
●浴室換気乾燥暖房機
雨の日の物干しはもちろん、入浴前に浴室を暖めてくれる嬉しい機能。
●オートバスシステム
お湯張り、保温、追焚きをスイッチ一つで簡単に操作。
のびやかな浴室を実現しました。
●リビング・ダイニングに温水式床暖房
空気を汚さず体に優しい清潔な暖房として注目の
床暖房システムを採用。
●キッチン
・浄水器付き
ご家庭でおいしい水が味わえる浄水器を導入しております。
●ペットと同居可能
動物好きに嬉しいペット同居マンション。
飼育細則があるため、詳細は担当者にご確認ください。
●豊富な収納スペース
全居室に収納スペースがございます。
リビングダイニングにも収納スペースがあり、
冬物のコートやスーツケースなど大きくかさばるものも収納が可能です。
┌◆周辺環境
└──────────────────────────────
【教育施設】
・杉並区保育室西荻窪ほっぺるランド西荻窪：徒歩4分（256m）
・樫の実幼稚園 ：徒歩6分（451m）
・東保育園 ：徒歩8分（584m）
（学区指定）杉並区立井荻小学校 ：徒歩10分（786m）
（学区指定）杉並区立荻窪中学校 ：徒歩8分（632m）
【医療施設】
・医療法人社団親和会杉並病院 ：徒歩2分（159m）
・医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩13分（963m）
【ショッピング施設】
・西友西荻窪店 ：徒歩10分（722m）
・Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 ：徒歩11分（818m）
・セブンイレブン西荻北店 ：徒歩5分（381m）
・ローソン杉並西荻北四丁目店 ：徒歩4分（290m）
・ファミリーマート西荻女子大通り店 ：徒歩4分（261m）
・ミネドラッグ西荻窪駅前店 ：徒歩9分（691m）
【その他】
・杉並西荻北郵便局 ：徒歩3分（237m）
・杉並善福寺郵便局 ：徒歩10分（755m）
・杉並区役所西荻窪駅前事務所 ：徒歩11分（866m）
・東京女子大学図書館 ：徒歩10分（759m）
・西京信用金庫西荻窪支店 ：徒歩8分（600m）
・ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 ：徒歩10分（748m）
・三菱UFJ銀行西荻窪駅前支店 ：徒歩10分（790m）
※現況と異なる場合は現況を優先とします。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ シアンズテラス西荻窪 ★☆★
マンション住まいの「快適性」と
戸建住まいの「のびやかさ」を兼ね備えた
こだわりのプランがここにあります♪
【野村の仲介＋(PLUS)吉祥寺営業部お薦め物件！！】
ご見学希望・相談・質問は『新野（にいの）』まで
お気軽にお問合せ下さい。
直接担当者にお問い合わせの場合は
【080-1064-4659】にお電話ください。
資料請求だけでも、お気軽にお問合せくださいませ。
【フリーコール：0120-210-399
メールアドレス：n-niino@nomura-re.co.jp】
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┌◆「静」と「動」が豊かな調和を奏でる西荻北
└──────────────────────────────
駅周辺は商店街でにぎわう西荻窪駅。
その華やかさと鮮やかな対比を見せる第一種低層住宅地域の閑静な住宅街。
ここ西荻窪は、「動」と「静」のダイナミズムが人々を魅了する
個性に満ちた街です。
「シアンズテラス西荻窪」は、駅前エリアの利便性を享受しつつも、
その喧噪から離れた落ち着いた住宅街に誕生しました。
メゾネットプランの採用も、このロケーションだから取り入れられた
形となっています。
┌◆安心なマンションライフを
└──────────────────────────────
●暮らしを守るTVモニター付きオートロックシステム
エントランスと各住戸玄関を結ぶTVモニター付きオートロックシステム
を採用。エントランスの来訪者を住戸内のモニターで確認後、
オートロックを解錠。さらに各戸玄関でもう一度確認と、
2重の確認システムで不審者の侵入から暮らしをガード。
より安全性の高い暮らしを考えた音と映像による確認システムです。
●24時間セキュリティシステム
アルソックの24時間セキュリティシステムを導入しました。
住戸内の火災やガス漏れなどを24時間・365日出オンライン監視します。
┌◆快適・上質な住戸
└──────────────────────────────
●浴室換気乾燥暖房機
雨の日の物干しはもちろん、入浴前に浴室を暖めてくれる嬉しい機能。
●オートバスシステム
お湯張り、保温、追焚きをスイッチ一つで簡単に操作。
のびやかな浴室を実現しました。
●リビング・ダイニングに温水式床暖房
空気を汚さず体に優しい清潔な暖房として注目の
床暖房システムを採用。
●キッチン
・浄水器付き
ご家庭でおいしい水が味わえる浄水器を導入しております。
●ペットと同居可能
動物好きに嬉しいペット同居マンション。
飼育細則があるため、詳細は担当者にご確認ください。
●豊富な収納スペース
全居室に収納スペースがございます。
リビングダイニングにも収納スペースがあり、
冬物のコートやスーツケースなど大きくかさばるものも収納が可能です。
┌◆周辺環境
└──────────────────────────────
【教育施設】
・杉並区保育室西荻窪ほっぺるランド西荻窪：徒歩4分（256m）
・樫の実幼稚園 ：徒歩6分（451m）
・東保育園 ：徒歩8分（584m）
（学区指定）杉並区立井荻小学校 ：徒歩10分（786m）
（学区指定）杉並区立荻窪中学校 ：徒歩8分（632m）
【医療施設】
・医療法人社団親和会杉並病院 ：徒歩2分（159m）
・医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩13分（963m）
【ショッピング施設】
・西友西荻窪店 ：徒歩10分（722m）
・Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 ：徒歩11分（818m）
・セブンイレブン西荻北店 ：徒歩5分（381m）
・ローソン杉並西荻北四丁目店 ：徒歩4分（290m）
・ファミリーマート西荻女子大通り店 ：徒歩4分（261m）
・ミネドラッグ西荻窪駅前店 ：徒歩9分（691m）
【その他】
・杉並西荻北郵便局 ：徒歩3分（237m）
・杉並善福寺郵便局 ：徒歩10分（755m）
・杉並区役所西荻窪駅前事務所 ：徒歩11分（866m）
・東京女子大学図書館 ：徒歩10分（759m）
・西京信用金庫西荻窪支店 ：徒歩8分（600m）
・ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 ：徒歩10分（748m）
・三菱UFJ銀行西荻窪駅前支店 ：徒歩10分（790m）
※現況と異なる場合は現況を優先とします。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
新野 七海 (にいの ななみ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『新野 七海（にいの ななみ）』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：新野とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ新野にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『新野 七海（にいの ななみ）』までお気軽にお問い合わせください。
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【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：新野とお伝えください。
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「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
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お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ新野にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #メゾネット #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q3034 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩9分 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.16m2(21.82坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 9.9m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）ライフサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,400円／月 |
修繕積立金
|
21,290円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～23,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,256.36m2 共有持分（7216／173525）●分譲時会社／（株）西洋ハウジング●施工会社／（株）ユニホー辰カンパニー●設計会社／（株）ケイ・吉嶋プロジェクト・パーティ●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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中古一戸建て杉並区西荻北4丁目 中古戸建 6,650万円 「西荻窪」駅 徒歩14分 2LDK+S / 土地 45.36m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
