投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロルネサンスフォルム調布国領
お問合せ
◆室内多数のリフォーム履歴有／無駄のない3LDKの間取り／駐車場空有！
◆駅徒歩5分／南東向き6階建5階部分の陽当り、風通し良好なお部屋位置です！お問合せは担当豊田まで
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Q2004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月18日(土)～5月19日(日) 10:00～15:00
・…━━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━━…・
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ご興味のある方は是非この機会にご来場下さい。
当日は現地に営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、お願い致します。
≪御都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】 ：0120-142-103
【担当者直通】 ：090-7229-9421 担当 豊田（とよだ）
【 MAIL 】 : k2-toyoda@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
2012年 給湯器交換
2013年 樹脂サッシペアガラス窓
を全居室に設置（二重サッシ）
2014年 キッチンコンロ、水栓交換
2018年 洗面所、浴室リフォーム
(浴室乾燥機追加)
廊下の壁紙※
リビング壁紙塗替え※
2019年 全居室フローリングの
張替え（リビング横の和室
をフローリングに変更）、
5.3帖洋室の壁紙張替え※
2020年 トイレリフォーム
2021年 キッチンに食洗機追加
2022年 4.0帖の部屋の壁紙張替え※
※オーナー様による実施です
この物件のおすすめポイント
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≪ ルネサンスフォルム調布国領 ≫
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この度は当社HPノムコムをご覧いただきありがとうございます。
本物件は野村の仲介PLUS調布センターの【専任媒介物件】です。
室内の内覧希望・相談・質問は
『 豊田 』までお気軽にお問い合わせください。
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物 件 名 ： ルネサンスフォルム調布国領
■物件所在地 ： 調布市国領町3丁目15番地4
■アクセス ： 京王線「国領」駅 徒歩5分
■権 利 ： 所有権
■面 積 ： 61.58m2（約18.62坪）
■間 取 り ： 3LDK
■総 戸 数 ： 48戸
■築 年 月 ： 1996年3月
■現 況 ： 居住中
■ペット飼育 ： 可能（細則有り）
■構 造 ： 鉄筋コンクリート造地上6階
■階 数 ： 5階
■管 理 費 ： 9,800円/月額
■修繕積立金 ： 23,000円/月額
■CATV使用料 ： 1,764円/月額
■分譲会社 ： 株式会社新日本建物
■施工会社 ： 株式会社熊谷組
■管理会社 ： 日本ハウズイング株式会社
┏┓ マンション＆お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●室内多数のリフォーム履歴有！
現在のオーナー様が居住してから
定期的に室内を修繕しており、
室内の状況は良好です。
詳しくは「リフォーム履歴」欄をご参照ください。
●無駄のない3LDK／61.58m2の間取り
61.58m2（18.62坪）の3LDKと、
コンパクトな間取りながら、廊下面積を少なくした
無駄のない設計のためお部屋を様々な用途で利用可能です。
●収納豊富な設計
各洋室に収納がある他、6.0帖のLDに
隣接している洋室収納は押入れタイプのため
多くの荷物が入りお部屋をスッキリ使えます。
また、キッチン横の収納や、カウンター下の収納等
細かい部分にもこだわった収納豊富な設計です。
●5階の陽当り良好なお部屋位置
目の前は道路を挟んで戸建が立ち並ぶエリアのため、
日当たりや眺望も良好です。是非現地をご確認ください。
●食洗器付キッチン
2021年に食洗器をキッチンに追加しています。
省スペースかつボタン一つで食器洗いが可能となり、
毎日の家事の時短を手助けします。
●浴室換気乾燥機
寒い日の入浴前の暖房や、浴室内の湿気抑制とカビ防止、
また、雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
●全窓に二重サッシを施工済
オーナー様により各部屋の開口部に二重サッシを施工しています。
優れた遮音性と断熱性を実現。また、結露対策にも配慮しています。
●二重床・二重天井
床スラブ厚は約180mmを確保
床スラブとフローリング材の間にクッションゴムや
特殊吸音材を入れたメンテナンスのしやすい
二重床・二重天井構造です。
●敷地内に公園有り
マンション内のためお子様も安全に遊ぶことが出来ます。
●安心のオートロックシステム
エントランス部分にオートロック機能が付いており、
居住者の了承なしに入館することはできません。
●あると嬉しい宅配ボックス付
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスでお受け取り可能。
時間を気にせずに安心して外出が出来ます。
●ペット飼育可能（細則有り）
●2024年2月、大規模修繕工事（2回目）完了
┏┓ライフ インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜学校関係＞
◇市立第五保育園・・・約80m（徒歩1分）
◇市立国領小学校・・・約400m（徒歩5分）
◇市立第六中学校・・・約200m（徒歩3分）
＜スーパー・ショッピングセンター等＞
◇国領ココスクエア・・・約370m（徒歩5分）
※マルエツ・キッチンオリジン・マクドナルド・リブロ（本屋）・キャンドゥ・クリーニング店・飲食店等
◇マルエツ国領店・・・約370m（徒歩5分）
◇西友国領店・・・約410m（徒歩6分）
◇ココカラファイン国領店・・・約390m（徒歩5分）
◇イトーヨーカドー国領店・・・約650m（徒歩9分）
＜その他施設＞
◇京王線「国領」駅・・・約370m（徒歩5分）
◇調布市立図書館 国領分館・・・約80m（徒歩1分）
◇ローソン調布国領三丁目店・・・約240m（徒歩3分）
◇エニタイムフィットネス・・・約460m（徒歩6分））
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
調布センター
豊田 昴暉 (とよだ こうき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。
【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 豊田 昴暉 （とよだ こうき）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-098-811
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： k2-toyoda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「国領」駅
現地より約370m
徒歩5分 -
幼稚園、保育園
第五保育園・調布市立図書館 国領分館
現地より約80m
徒歩1分 -
小学校
調布市立国領小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
調布市立第六中学校
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Q2004 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 国領町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「国領」駅 徒歩5分 京王線 「柴崎」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.58m2(18.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円／月 |
修繕積立金
|
23,000円／月 |
| その他使用料 | CATV利用料 1,764円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～19,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年11月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社新日本建物●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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