クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス ビューガーデンNEW!

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　　　≪ 野村の仲介＋　専任媒介物件 ≫
　マンションの管理規約や新築時パンフレット等
　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。

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『クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス
　　　　　　　　　　　　ビューガーデン』
　　ご覧頂き、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　
≪　担当大野直通：080-8172-7360 ≫　

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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QAS YOKOHAMA MUTSUURA HILLTOP RESIDENCE

　～穏やかな丘に広がる、開放感に満ちた暮らし～

　上層階はもちろん低層階の住戸でさえも目の前を
　建物に遮られることはありません。駅から徒歩4分
　の立地でありながらも、第一種低層住居専用地域の
　穏やかな丘に、安らぎと開放感に満ちた暮らしが
　ございます。

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┏┓本物件のおすすめポイント
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★6階建て3階部分

★眺望が広がる「ビューガーデン棟」

★京急逗子線「六浦」駅　徒歩4分
　敷地内にあるマンション専用のエレベーターを
　利用してビューガーデンのエントランスへ
　アクセスが可能です。

★2017年2月　新築　
　
★ペット飼育可能
※規約による制限あり

★3LDK　専有面積：65.63m2

★開放感のある眺望
　低層階の住戸でも目の前を
　建物で遮られる事はなく、
　開放感のある眺望となっております。

★各洋室に引戸を採用
　各洋室だけではなく洗面化粧室、
　各部屋のクローゼットに引戸を採用。
　デッドスペースが生まれない事で、空間を
　有効的に活用できる他、
　開閉もスムーズで安全です。
　LDと洋室との間の引戸は戸袋に納まる事で、
　間仕切りを開放することができ、
　大きなLDとして使用できます。

★対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓

★ユニットバス
・魔法びん浴槽/カラリ床
・浴室換気暖房乾燥機
　こもりがちな湿気から
　バスルームを清潔に保つために、
　浴室乾燥機を標準装備。
　雨の日には洗濯物を乾かしたり、
　冬の寒い日には暖房代わりに、幅広く活躍します。

★洗面化粧台
・スクエアボール一体型カウンター
・三面鏡裏収納
・ヘルスメーター入れ
・リネン庫

★各居室4帖以上のゆとりある間取り
　すべてのお部屋に収納があり、
　すっきりとした室内に保てます。
　
★LD部分に電気式床暖房
　寒い冬にも健康的な暖かさを実現する
　電気式の床暖房を採用。
　タイマー機能との併用で
　効率的な省エネ運動を実現し、
　快適に、安全に、無駄なく室内を暖めます。

★アウトフレーム工法
　柱や梁を気にせず、
　デットスペースをなくした家具配置が可能です。

★高断熱仕様の複層ガラス
　2枚ガラスの間に空気の層を作り、
　断熱性を高めます。
　外部と室内の温度差が
　原因となる結露などを抑制し、
　カビの発生防止などにも効果的です。

★二重床・二重天井
　住戸の天井は電気配線や水道配管をコンクリートに
　埋め込まない構造で、メンテナンスや将来的な
　リフォームに配慮。壁も同様に空気層を挟み込む
　二重構造とすることで遮音性を高めています。

★フルフラット設計
　つまずきを防ぐ段差のない
　フラットフロア設計をはじめ、
　視認性に優れた大型照明スイッチを採用するなど、
　使う方の立場に立った配慮を加えています。

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┏┓共用施設
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★多機能宅配BOX
★大型13人乗りエレベーター
★共用部に防災倉庫
★自転車置場（195台）
★バイク置場12台分、ミニバイク置場13台分


┏┓セキュリティについて
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◇365日24時間暮らしを見守るセキュリティシステム

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◇部外者の侵入を防ぐオートロックシステム

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◇ノンタッチキー
　風除室の自動ドアには、センターに近づけるだけで
　解除できるノンタッチキーを採用
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◇ディンプルキ―
⇒約120億通りものパターンがあり、
　ピッキングや複製が困難な
　ディンプルキ―を採用。
　暮らしの安全を更に高めました。
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◇防犯カメラ
⇒エントランスから共用部まで設置。
　映像は管理事務所でモニタリング。
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◇カラーTVモニター付きインターホン
⇒来訪者を画像と声で認識してから、
　オートロックを解錠できます。
　女性やお子様にとっても
　安心のシステムです。


┏┓　ライフインフォメーション
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【スーパー・コンビニ・ショッピング等】

・セブンイレブン横浜六浦駅前店／約220m（徒歩3分）　
・KITCHEN ORIGIN京急六浦店／約277m（徒歩4分）
・ヨークフーズ六浦店／約615m（徒歩8分）
・クリエイトS・D金沢六浦店／約702m（徒歩9分）


【幼稚園・保育園・小中学区等】

・金沢区立南六浦保育園／約644m（徒歩9分）
・横浜市立大道小学校／約659m（徒歩9分）
・横浜市立大道中学校／約1269m（徒歩16分）

・東朝比奈一丁目公園／約50m（徒歩1分）
・六浦谷戸田公園／約176m（徒歩3分）


　【その他】

・横浜市六浦地区センター／約576m（徒歩8分）
・六浦郵便局／約164m（徒歩3分）
・横浜市消防局 金沢消防署六浦消防出張所／約504m（徒歩7分）


┏┓周辺の観光スポット・レジャー施設
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【金沢八景エリア】
⇒4つの水族館と様々なアトラクション、
　ホテルなどが揃った複合型海洋レジャー施設である【八景島シーパラダイス】や、
　ハゼ釣りが楽しめる【平潟湾】や、
　お散歩やBBQなどで人気な【野島公園・海の公園】など、
　金沢八景でアクティブな休日をお過ごしいただけます。

【逗子・葉山エリア】
⇒夏場は人気の観光スポットである【逗子海岸】や、
　山や海といった雄大な自然を体感できる【葉山エリア】など、
　非日常のリゾート感を体感できます。

【鎌倉エリア】
⇒歴史溢れる街並みや【鶴岡八幡宮】【長谷寺】などの寺院は、
　鎌倉時代の風情ある文化を体感でき、
　【小町通り】や【大仏通り】では食べ歩きやショッピングをお楽しみいただけます。

【横須賀エリア】
⇒様々なレジャーを楽しめる無人島【猿島】や、
　ペリー来航で有名な港町【浦賀】、
　世界三大記念艦「三笠」が保存されている【三笠公園】など、
　自然や日米の歴史と文化を融合したスポットが豊富にございます。


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┃　弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
　　　 　　　　ご 案 内
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
担当：大野　佑介（おおの　ゆうすけ）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 大野 佑介 （おおの ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7360
(2)メールで・・・
●メール ： y2-oono@nomura-re.co.jp