投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクオス鷺沼
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+3WIC
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬9丁目
- 専有面積 76.22m2
- 所在階 3階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 徒歩12分 東急田園都市線 「たまプラーザ」 駅 徒歩18分
- 築年月 2014年2月
- 向き 南東
お問合せ
■2014年2月築 ■各居室にウォークインクローゼットがあり、収納が豊富です！
■日々の通勤や通学、お出かけや買い物も便利な立地です！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73QX015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■□■□■ クオス鷺沼 ■□■□■□
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
＿Access＿＿＿＿＿
■東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩12分
駅周辺にはショッピング、グルメ、インテリアにリラクゼーションまで
さまざまなお店が日常を多彩に楽しく演出していきます。
■鷺沼駅前は再開発を予定しております！
（川崎市HP：https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000096236.html）
＿STRUCTURE＿＿＿＿
■杭本体と地層が一体化した強固な基礎
■耐震性の高い溶接閉鎖型せん断補強筋
■建物外壁はコンクリートの厚さを約150mm以上で設定
■戸境壁は遮音性を高めるため約180mmのコンクリート厚を確保
■床厚はコンクリートスラブ厚を約200mmに設定
■家具のレイアウトが容易なアウトフレーム設計
■遮音性に配慮したLL-45等級相当のフローリング
＿SECURITY SYSTEM＿＿＿＿
■オートロックシステム
■カラーモニター付インターホン
■ノンタッチキーのオートドア
■ディンプルキーシリンダー
■防犯サムターン・鎌形テッド付本締錠
■共用部24時間セキュリティシステム
■共用空間を見守る防犯カメラ
■シャッターゲートを設けた駐車場
■24時間対応の宅配ボックス
＿GRAND CONCEPT＿＿＿＿＿
■先進のセキュリティ
共用部24時間セキュリティ管理等、様々な最新設備が大切な財産と
生命を守り、住まいの安心・安全品質を高めます。
■人車分離プラン
歩行者はエントランスアプローチから住棟内へ、車は車路を通って
ダイレクトに駐車場へ、人と車の動線を分けた人車分離設計で敷地内の
安全性を高めています。
■防犯性に優れた屋内駐車場＆オートシャッターゲート
車の出入り口に電動のシャッターを採用、開閉は降車することなく
車内からのリモコン操作で可能、また、駐車場を建物内の地下に設ける
ことで防犯性を高めるとともに雨の日でも濡れることなく便利です。
（※使用料：12,000円～21,000円/月）
■敷地内に自転車置場を90台分確保
普段の生活に欠かせない日常の足である自転車、住戸に対し200％の
自転車置場を敷地内に確保しています。
（※使用料：100円～500円/月）
■電気自動車用充電器を2台設置
電気自動車やプラグインハイブリッドの専用コンセントを駐車場に設置、
先の低炭素社会を見据えた仕様です。
＿SANITARY＿＿＿＿
■Kitchen
・家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン
・熱や汚れに強いステンレスヘアラインのカウンタートップ
・浄水器一体型のハンドシャワー水栓
・付属のプレートでより便利に使えるユーティリティシンク
・熱がこもりにくく安全性の高いIHコンロ
・ゆっくり静かに閉まる引出しレール
・油汚れなども簡単に拭き取れるステンレス製レンジフード
■Bath Room
・簡単なワンタッチ操作のオートバス
・洗濯物の乾燥に便利な電気式浴室換気乾燥機
・身体を包み込むようなフォルムが特徴のオーバル浴槽
・冷たさを感じにくく短時間感想を可能にしたサーモフロア
・簡単にお使いいただけるシャワースライドバー
・浴室に広がりを演出するワイドミラー
・排水栓の開閉を簡単に行うプッシュワンウェイ水栓
■Powder Room
・小物をスマートに収納できる背面収納付三面鏡
・お手入れが簡単なスクエアボール一体型カウンター
・シャワータイプのシングルレバー水栓
・三面鏡に曇りを取り除く曇り止めヒーター
・タオル類の収納に便利なリネン庫
■Toilet
・お手入れが簡単なシャワートイレ一体型便器
・水流がぐるりとしっかり回るまる洗い洗浄
・着座すると自動的に脱臭するWパワー脱臭
・立ち上がると自動的に便器を洗浄するフルオート洗浄
・操作がしやすい壁付けリモコン
・上部に収納に便利な吊戸棚
＿Point＿＿＿＿＿＿
■リビングダイニングに足下から暖かい電気式床暖房
■安心を高めるTVモニター付のオートロックシステム
■家具のレイアウトがし易いアウトフレーム設計
■2014年2月築
■上質な暮らしを支える充実の仕様・設備
■対面式のカウンターキッチン
■1418タイプの浴室（電気式浴室換気乾燥機付）
■ワンタッチで操作できるオートバス
■収納に便利なウォークインクローゼット×3
■各居室の出入り口は空間を最大限に活かし安全で開閉もらくな引戸
■三面鏡裏収納を装備した洗面化粧台
■手洗い付カウンターのあるシャワートイレ
■戸建感覚のゆとりのアルコーブ
■断熱性に優れ結露も抑制するペアガラス
■国道側の窓は防音性能を高める二重サッシ
■お部屋の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム
■居室間の床段差を解消したフラットフロア設計
■耐ピッキング性能の高いディンプルキーシリンダー
■荷物の受取りに便利な宅配ボックス
■24時間ゴミ捨て可能な屋内ゴミ置場
■ペット飼育可（犬猫は合計2匹まで、ゲージに入るサイズ又は抱きかかえる事が出来る大きさ。他、飼育細則有り）
＿Life Information＿＿＿
■教育施設
・おなかま保育室有馬 … 徒歩5分 (約360m)
・キッズプラザアスクさぎぬま保育園 … 徒歩8分 (約640m)
・さぎぬま幼稚園 … 徒歩16分 (約1230m)
・市立西有馬小学校（通学校） … 徒歩11分 (約820m)
・市立有馬中学校（通学校） … 徒歩13分 (約980m)
■商業施設
・ローソン有馬川崎9丁目店 … 徒歩3分 (約180m)
・ライズモール鷺沼(クリエイト薬局・スーパー食品館あおば等) … 徒歩5分（約400m）
・サニーマート鷺沼店 … 徒歩9分 (約710m)
・ウエルシア鷺沼店 … 徒歩9分 (約720m)
・フレル鷺沼東急ストア … 徒歩10分 (約790m)
・サンモール商店街 … 徒歩12分 (約940m)
・たまプラーザテラス ゲートプラザ … 徒歩16分 (約1230m)
■金融施設
・三井住友銀行鷺沼出張所 … 徒歩10分 (約770m)
・みずほ銀行鷺沼支店 … 徒歩11分 (約850m)
・横浜銀行鷺沼支店 … 徒歩13分 (約970m)
■医療機関
・ふじわら歯科 … 徒歩4分 (約320m)
・田園都市クリニック … 徒歩9分 (約660m)
・サギヌマ耳鼻咽喉科 … 徒歩9分 (約680m)
・さぎぬま内科 … 徒歩10分 (約730m)
■公園施設
・有馬しいの木公園 … 徒歩3分 (約170m)
・有馬さくら公園 … 徒歩3分 (約200m)
・高津公園 … 徒歩6分 (約430m)
※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
上記内容は分譲時パンフレットより抜粋しております。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+(PLUS） たまプラセンター
担当 ： 鈴木 俊佑 （すずき しゅんすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-512-005
●本物件の担当者直通 ： 070-2621-5133
(2)メールで・・・
●メール ： s4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
担当者コメント
たまプラーザセンター
鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 鈴木 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-2621-5133 】まで。
【メール： s4-suzuki@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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ショッピングセンター
ライズモール鷺沼
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73QX015 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 有馬9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+3WIC | ||
専有面積
|
76.22m2(23.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | (株)ボートハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,860円／月 |
修繕積立金
|
10,340円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,210円/月、町会費 2,000円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,808m2 共有持分（7622／343566）●分譲時会社／(株)ビッグヴァン●施工会社／(株)大勝●設計会社／(株)イクス・アーク都市設計 ※月額使用料 駐輪場：100～500円/月、バイク置き場：2,000円/月、駐車場：12,000～21,000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73QX015
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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