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ライオンズステ－ジ世田谷弦巻
お問合せ
■北西角住戸・陽当たり眺望良好・3LDKの間取り+約42.46m2の広々したルーフバルコニー
■2018年1月リフォームの修繕履歴あり■室内大変綺麗にお使いです！
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q3009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～15:00
所在地： 東京都世田谷区弦巻1丁目16-3
完全予約制の内覧会を開催予定です。
ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
担当直接のご連絡でも構いません。
曽根携帯 ：080-2804-4032
曽根メール：h-sone@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
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この物件のおすすめポイント
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●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの専任媒介物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠（そね はるか）
携 帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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≪ ライオンズステージ世田谷弦巻 ≫
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■一部リフォーム履歴あり（2022年4月頃）
⇒ガスコンロ交換（リンナイ/デリシア）
ウッドタイル交換（ルーフバルコニー＋バルコニー）
姿見追加（洋室＋玄関）
ダウンライト追加（玄関）
■2路線2駅それぞれの生活利便施設が
利用可能な利便性の高い住環境!!
⇒田園都市線「桜新町」駅の商店街、
世田谷線「世田谷駅」、
大型スーパーが徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■3階・北西向き＜角住戸＞!!
⇒前方に遮る建物が無く、
陽当たり・通風良好なお部屋です。
■角住戸ならではの独立性の高い間取り!!
⇒リビングと主寝室は、
他住戸と接していない独立性の高い間取りです。
廊下側居室はお部屋の前を他居住者が、
通ることが無いためプライバシーが保たれます。
■収納量豊富なお部屋につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒各洋室に収納＋納戸＋トランクルーム(地下1階)を
備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■カウンターキッチンに面した、
開放的なリビングダイニング
（アイランドキッチン）
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を
見ながらお料理ができる
カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な
眺望をお愉しみいただけます。
■お部屋内の柱を室外に出すことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を
採用しており、大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■ガス式床暖房
⇒リビングダイニングには
ガス式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、
足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■浄水機能付シャワー水栓
⇒カードリッジ交換式の浄水機能が
ついたキッチン水栓です。
いつでもクリーンなお水をお使いいただけます。
■食器洗乾燥機付
⇒手間が省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
■浴室換気乾燥暖房機
⇒暖房や乾燥、涼風など
快適に過ごせる嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
■フルオートバス
⇒スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
■140cm×180cmのバスルーム
⇒体にフィットし、成人男性でも
寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
一日の疲れを優雅に癒して
頂けるバスルームです。
■浴室手摺り
⇒万一の事故や転倒等に備え、
全世代が安心して過ごせる空間を目指しました。
■三面鏡収納
⇒鏡扉の裏側はすべて収納スペース。
細々としたアイテムを収納するのに便利です。
■段差を最小限に抑えたフロア
⇒永くお住まい頂けるお部屋を
目指したユニバーサルデザイン。
段差で怪我等を負いにくく、
小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
■〈約42m2〉ルーフバルコニー付
⇒解放感あふれるルーフバルコニーは、
人の目線を気にせずお過ごしいただけます。
■〈約3.86m2〉トランクルーム付
⇒約3.86m2のトランクルームが地下1階にございます。
大きいお荷物や外用品を収納することが出来ます！
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録画機能も備えているため、
不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
┏┓
┗□ 周辺環境
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
〇まいばすけっと弦巻一丁目店・・・・徒歩2分（約108m）
〇ローソン弦巻二丁目店・・・・・・・徒歩2分（約134m）
〇ファミリーマート弦巻一丁目店・・・徒歩3分（約168m）
〇ツバキ薬局世田谷店・・・・・・・・徒歩5分（約343m）
〇弦巻小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約264m）
〇弦巻中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約333m）
〇玉川インターナショナルプリスクール
・・・・・・徒歩2分（約86m）
〇小泉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約323m）
◆桜新町について
--------------------------------------------------
東急田園都市線「桜新町」
サザエさんの街としても知られるこの地は
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町、
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや、
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり、
物件の周辺環境を含め、ご内覧をお薦め致します。
●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの専任媒介物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠（そね はるか）
携 帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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≪ ライオンズステージ世田谷弦巻 ≫
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■一部リフォーム履歴あり（2022年4月頃）
⇒ガスコンロ交換（リンナイ/デリシア）
ウッドタイル交換（ルーフバルコニー＋バルコニー）
姿見追加（洋室＋玄関）
ダウンライト追加（玄関）
■2路線2駅それぞれの生活利便施設が
利用可能な利便性の高い住環境!!
⇒田園都市線「桜新町」駅の商店街、
世田谷線「世田谷駅」、
大型スーパーが徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■3階・北西向き＜角住戸＞!!
⇒前方に遮る建物が無く、
陽当たり・通風良好なお部屋です。
■角住戸ならではの独立性の高い間取り!!
⇒リビングと主寝室は、
他住戸と接していない独立性の高い間取りです。
廊下側居室はお部屋の前を他居住者が、
通ることが無いためプライバシーが保たれます。
■収納量豊富なお部屋につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒各洋室に収納＋納戸＋トランクルーム(地下1階)を
備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■カウンターキッチンに面した、
開放的なリビングダイニング
（アイランドキッチン）
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を
見ながらお料理ができる
カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な
眺望をお愉しみいただけます。
■お部屋内の柱を室外に出すことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を
採用しており、大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■ガス式床暖房
⇒リビングダイニングには
ガス式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、
足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■浄水機能付シャワー水栓
⇒カードリッジ交換式の浄水機能が
ついたキッチン水栓です。
いつでもクリーンなお水をお使いいただけます。
■食器洗乾燥機付
⇒手間が省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
■浴室換気乾燥暖房機
⇒暖房や乾燥、涼風など
快適に過ごせる嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
■フルオートバス
⇒スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
■140cm×180cmのバスルーム
⇒体にフィットし、成人男性でも
寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
一日の疲れを優雅に癒して
頂けるバスルームです。
■浴室手摺り
⇒万一の事故や転倒等に備え、
全世代が安心して過ごせる空間を目指しました。
■三面鏡収納
⇒鏡扉の裏側はすべて収納スペース。
細々としたアイテムを収納するのに便利です。
■段差を最小限に抑えたフロア
⇒永くお住まい頂けるお部屋を
目指したユニバーサルデザイン。
段差で怪我等を負いにくく、
小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
■〈約42m2〉ルーフバルコニー付
⇒解放感あふれるルーフバルコニーは、
人の目線を気にせずお過ごしいただけます。
■〈約3.86m2〉トランクルーム付
⇒約3.86m2のトランクルームが地下1階にございます。
大きいお荷物や外用品を収納することが出来ます！
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録画機能も備えているため、
不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
┏┓
┗□ 周辺環境
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〇まいばすけっと弦巻一丁目店・・・・徒歩2分（約108m）
〇ローソン弦巻二丁目店・・・・・・・徒歩2分（約134m）
〇ファミリーマート弦巻一丁目店・・・徒歩3分（約168m）
〇ツバキ薬局世田谷店・・・・・・・・徒歩5分（約343m）
〇弦巻小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約264m）
〇弦巻中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約333m）
〇玉川インターナショナルプリスクール
・・・・・・徒歩2分（約86m）
〇小泉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約323m）
◆桜新町について
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東急田園都市線「桜新町」
サザエさんの街としても知られるこの地は
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町、
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや、
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり、
物件の周辺環境を含め、ご内覧をお薦め致します。
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
…*＊☆物件に関するお問い合わせ☆＊*…
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ライオンズステージ世田谷弦巻」を
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、
曽根(そね)と申します。
2018年に室内リノベーションをしており、
カウンターキッチン(アイランドキッチン)で、
約42m2のルーフバルコニーがついている、
解放感あふれるリビングを是非ご覧ください！
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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「ライオンズステージ世田谷弦巻」を
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、
曽根(そね)と申します。
2018年に室内リノベーションをしており、
カウンターキッチン(アイランドキッチン)で、
約42m2のルーフバルコニーがついている、
解放感あふれるリビングを是非ご覧ください！
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
桜新町駅
現地より約1,288m
徒歩17分 -
駅
駒沢大学駅
現地より約1,153m
徒歩15分 -
コンビニ
ナチュラルローソン世田谷弦巻3丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
サミットストア 弦巻通り店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q3009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩15分 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.01m2(22.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 42.46m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円／月 |
修繕積立金
|
10,950円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,060円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～26,500円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／945.78m2 共有持分（7501／166660）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／鉄建建設株式会社●設計会社／株式会社クオリティ | ||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
お問合せ店舗
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万円
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中古一戸建て上祖師谷6丁目 戸建 6,380万円 「千歳烏山」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 100.03m2 -
中古一戸建て世田谷区松原5丁目中古戸建 4,980万円 「東松原」駅 徒歩4分 2LDK / 土地 57.54m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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