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中古マンション
あんしん設備補修
パークホームズ弦巻ヴェリール
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ストレージ
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目
- 専有面積 74.1m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩9分
- 築年月 2010年12月
- 向き 南西
お問合せ
■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分 ■74.10m2の2LDKタイプ／1階部分専用テラス付
■最高天井高2.45m／梁柱が少なく開放感のある室内と、豊富な収納量が魅力の住戸です。
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q5007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
B e l l i r
－ PARK HOMES TSURUMAKI －
パークホームズ弦巻ヴェリール
・東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
・東急建設(株)施工
・【パークホームズ】シリーズでは
稀少な小規模マンション（全36戸）
・弦巻アドレスの閑静な住宅街に立地
・5階建1階部分 南西向き角住戸
・南東角地で開放感のある住戸位置
・74.10m2の2LDKタイプ
・廊下部分に約0.9帖のストレージ有
・各居室は勿論、各所に収納のある間取
・最高天井高2.45m／梁柱の少ない設計
・約19.58m2の大型テラス付（水栓有）
・管理体制良好
★1階部分で下階に住戸がありません。
南東角で、隣接住戸は西側のみです。
お子様のいらっしゃるファミリーから
新婚・年配のご夫婦、ワンちゃん
猫ちゃんを飼育されているお客様等、
幅広い方にお薦めの物件です。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓外観・共用部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フェイスデザイン
…月日の経過とともに美しさを増す
「経年優化」な佇まいです。
「SOFT＆NATURAL」という
コンセプトのもと、外観には
風合い豊かな素材を採用しています。
◆ガーデンデザイン
…愛らしい花や実をつける花木や、
薫りに安らぐハーブを中心に
樹種を選定。
季節ごとに美しい花を咲かせ、
私たちの目を楽しませてくれます。
◆エントランスホール
…建物の中心に設けた吹き抜け。
それを取り巻くように住戸を配する
プライバシーに配慮した
回廊型設計を採用しました。
┏┓専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ベッドルーム
…趣味の時間や眠りにつく前の
ひと時を優しく包み込む上質な
設えが、プライベートタイムの
安らぎを深めていきます。
◆キッチン
…キッチンは魅せることを意識しながら
同時に機能性も追求した空間に。
◆バスルーム
…使いやすさと寛ぎを優雅に演出した
ゆとりの広さの心和む空間へ。
一日の疲れを癒すバスタイムを、
心ゆくまでお過ごしいただけます。
◆ドレッシングルーム
…気持ち良く使えることも一つの美質。
収納を充実させることで、見える部分を
すっきり保てる空間を目指しました。
重厚感ある天然石のカウンターで
格調を高めています。
┏┓設備の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇スマートポケット
…キッチンと洗面室には
「スマートポケット」を採用。
キッチンでは包丁を、洗面室では
様々な小物をすっきり収納できます。
◇食器洗浄乾燥機
…家事の負担を軽減し、手洗いに比べ
使う水が少ないため経済的です。
◇フィルタレスフード
…レンジフードのお手入れを楽に
してくれるフィルタレスの
レンジフードです。
◇床暖房
…リビングダイニングには
TES式の床暖房を採用。
足元から穏やかに
部屋全体を温めます。
◇節湯機能付水栓
…少ない湯量でも快適に使える
浄水器内臓の水栓を採用。
◇タンクレストイレ
…手洗いカウンター付、タンクレス
タイプでスッキリとした空間に。
シャワートイレは温水洗浄暖房便座、
脱臭機能付の抗菌仕様です。
◇エコジョーズ
…給湯熱効率を排気熱・潜熱回収
システムにより高め、コストも低減。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サミット弦巻通り店…徒歩約4分
…………………………………………………………………
■ライフ桜新町店………徒歩約6分
…………………………………………………………………
■サミット桜店…………徒歩約10分
…………………………………………………………………
■ファミリーマート……徒歩約3分
…………………………………………………………………
■ローソン………………徒歩約6分
…………………………………………………………………
■ウェルパーク…………徒歩約2分
…………………………………………………………………
■スギドラッグ…………徒歩約6分
…………………………………………………………………
■区立松丘小学校………徒歩約8分
…………………………………………………………………
■区立弦巻中学校………徒歩約18分
…………………………………………………………………
■松丘公園………………徒歩約6分
…………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
B e l l i r
－ PARK HOMES TSURUMAKI －
パークホームズ弦巻ヴェリール
・東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
・東急建設(株)施工
・【パークホームズ】シリーズでは
稀少な小規模マンション（全36戸）
・弦巻アドレスの閑静な住宅街に立地
・5階建1階部分 南西向き角住戸
・南東角地で開放感のある住戸位置
・74.10m2の2LDKタイプ
・廊下部分に約0.9帖のストレージ有
・各居室は勿論、各所に収納のある間取
・最高天井高2.45m／梁柱の少ない設計
・約19.58m2の大型テラス付（水栓有）
・管理体制良好
★1階部分で下階に住戸がありません。
南東角で、隣接住戸は西側のみです。
お子様のいらっしゃるファミリーから
新婚・年配のご夫婦、ワンちゃん
猫ちゃんを飼育されているお客様等、
幅広い方にお薦めの物件です。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓外観・共用部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フェイスデザイン
…月日の経過とともに美しさを増す
「経年優化」な佇まいです。
「SOFT＆NATURAL」という
コンセプトのもと、外観には
風合い豊かな素材を採用しています。
◆ガーデンデザイン
…愛らしい花や実をつける花木や、
薫りに安らぐハーブを中心に
樹種を選定。
季節ごとに美しい花を咲かせ、
私たちの目を楽しませてくれます。
◆エントランスホール
…建物の中心に設けた吹き抜け。
それを取り巻くように住戸を配する
プライバシーに配慮した
回廊型設計を採用しました。
┏┓専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ベッドルーム
…趣味の時間や眠りにつく前の
ひと時を優しく包み込む上質な
設えが、プライベートタイムの
安らぎを深めていきます。
◆キッチン
…キッチンは魅せることを意識しながら
同時に機能性も追求した空間に。
◆バスルーム
…使いやすさと寛ぎを優雅に演出した
ゆとりの広さの心和む空間へ。
一日の疲れを癒すバスタイムを、
心ゆくまでお過ごしいただけます。
◆ドレッシングルーム
…気持ち良く使えることも一つの美質。
収納を充実させることで、見える部分を
すっきり保てる空間を目指しました。
重厚感ある天然石のカウンターで
格調を高めています。
┏┓設備の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇スマートポケット
…キッチンと洗面室には
「スマートポケット」を採用。
キッチンでは包丁を、洗面室では
様々な小物をすっきり収納できます。
◇食器洗浄乾燥機
…家事の負担を軽減し、手洗いに比べ
使う水が少ないため経済的です。
◇フィルタレスフード
…レンジフードのお手入れを楽に
してくれるフィルタレスの
レンジフードです。
◇床暖房
…リビングダイニングには
TES式の床暖房を採用。
足元から穏やかに
部屋全体を温めます。
◇節湯機能付水栓
…少ない湯量でも快適に使える
浄水器内臓の水栓を採用。
◇タンクレストイレ
…手洗いカウンター付、タンクレス
タイプでスッキリとした空間に。
シャワートイレは温水洗浄暖房便座、
脱臭機能付の抗菌仕様です。
◇エコジョーズ
…給湯熱効率を排気熱・潜熱回収
システムにより高め、コストも低減。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サミット弦巻通り店…徒歩約4分
…………………………………………………………………
■ライフ桜新町店………徒歩約6分
…………………………………………………………………
■サミット桜店…………徒歩約10分
…………………………………………………………………
■ファミリーマート……徒歩約3分
…………………………………………………………………
■ローソン………………徒歩約6分
…………………………………………………………………
■ウェルパーク…………徒歩約2分
…………………………………………………………………
■スギドラッグ…………徒歩約6分
…………………………………………………………………
■区立松丘小学校………徒歩約8分
…………………………………………………………………
■区立弦巻中学校………徒歩約18分
…………………………………………………………………
■松丘公園………………徒歩約6分
…………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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サポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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お送りいたします。
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・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『パークホームズ弦巻ヴェリール』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『パークホームズ弦巻ヴェリール』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
サミット弦巻通り店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ桜新町店
現地より約490m
徒歩7分 -
スーパー
成城石井桜新町店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q5007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK+ストレージ | ||
専有面積
|
74.1m2(22.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 19.58m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年12月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,637円／月 |
修繕積立金
|
9,633円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～23,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,336.34m2 共有持分（7410／256559）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／株式会社三輪設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年6月27日 |
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中古一戸建て世田谷区成城4丁目 戸建 1億 2,800万円 「成城学園前」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 125.67m2 -
新築一戸建て世田谷区喜多見9丁目 新築戸建 2号棟 7,590万円 「喜多見」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 105.46m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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