投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイトーピア桜新町グランピークス
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都世田谷区 桜新町2丁目
- 専有面積 57.01m2
- 所在階 1階/8階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩5分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南東
お問合せ
■東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩5分 ■大型スーパー「ライフ桜新町店」まで徒歩2分
■2016年10月リフォーム工事実施 ■ワイドリビング＋ハイサッシで明るく広がりを感じる住戸
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q8006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月14日(土)～9月15日(日)
予約制内覧会を実施いたします。
現地に担当者はおりませんので、
事前のご予約をお願いいたします。
上記日程以外でのご見学も可能です。
お気軽にお申し付けください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
┏┓2016年10月実施
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室壁・天井壁紙貼替
…………………………………………………………………
■全室フローリング貼替
…………………………………………………………………
■システムキッチン交換
※Panasonic製
…………………………………………………………………
■ユニットバス交換
※Panasonic製
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■洗面化粧台交換
※Panasonic製
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■トイレ交換
※TOTO製
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■追炊機能付給湯器交換
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■給水配管・給湯配管交換
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■洗濯機防水パン交換
…………………………………………………………………
■ダウンライト設置
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■シーリングライト設置
…………………………………………………………………
■ハウスクリーニング実施
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この物件のおすすめポイント
I T O P I A
S A K U R A - S H I N M A C H I
G R A N D P E A K S
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イトーピア桜新町グランピークス
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・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
・伊藤忠都市開発株式会社旧分譲
・株式会社淺沼組設計施工
・区画整理された桜新町アドレス
・大型スーパー「ライフ」徒歩2分
・区立松丘小学校徒歩9分
・2016年10月リフォーム工事実施
・57.01m2（約17.25坪）の2LDK
・1階部分南東向き
・約6.1mのワイドリビング
・高さ約2.2mのハイサッシ採用
・各居室が独立した間取
・約25.62m2の専用テラス付
※スロップシンク有
・ゴルフバッグやベビーカーの
置ける専用ポーチ付
★1階部分で下階に住戸がありません。
最寄り駅から徒歩5分の好立地、
お子様のいらっしゃるファミリーから
新婚・年配のご夫婦、ワンちゃん
猫ちゃんを飼育されているお客様等、
幅広い方にお薦めの物件です。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
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野村の仲介＋桜新町センター限定取扱物件
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分
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注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓外観・共用部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フルフラットフロア
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■門扉付ポーチ
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■宅配ボックス
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■TVモニター付インターホン
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■オートロックシステム
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■ダブルロック・ディンプルキー
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■窓・ドアにマグネットセンサー
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■24時間セキュリティシステム
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■防犯カメラ
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■厚さ180mm以上の戸境壁
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■耐久性に優れたダブル配筋
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■二重床・二重天井
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■高さ約2.2mのハイサッシ
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┏┓専有部分の特徴
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■ディスポーザー
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■食器洗浄乾燥機
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■水栓一体型浄水器
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■フルオートバス
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■浴室換気乾燥機
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■大型三面鏡収納
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■リネン庫
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■スロップシンク
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■24時間換気システム
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ桜新町店………徒歩約2分
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■成城石井桜新町店……徒歩約3分
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■サミット弦巻通り店…徒歩約6分
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■ピーコックストア
桜新町店……徒歩約8分
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■ローソン………………徒歩約3分
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■セブンイレブン………徒歩約3分
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■区立世田谷新町公園…徒歩約5分
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■区立松丘小学校………徒歩約9分
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■区立弦巻中学校………徒歩約11分
…………………………………………………………………
■区立中央図書館………徒歩約9分
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┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『イトーピア桜新町グランピークス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ桜新町店
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
成城石井桜新町店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
サミット弦巻通り店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q8006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
57.01m2(17.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 25.62m2／ポーチ 6.94m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,079円/月、組合費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,876.98m2 共有持分（5701／363815）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組一級建築士事務所 テラス面積の内訳は、テラス：12.2m2／ガーデンテラス：13.42m2となります。 |
||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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