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恵比寿・代官山・中目黒が利用可能な立地にありながら静かな環境。
☆実質2階の高さにあるお部屋位置です☆2019年築 1LDK+WIC+SICの収納豊富な間取り！
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q4007
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この物件のおすすめポイント
パークナード恵比寿
- 恵比寿の小高い丘の上 -
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆専有部分
━━━━━━━━
■1階部分 42.82m2 1LDK+WIC+SIC
傾斜地に建設されており、お部屋は【実質2階】の高さに位置しています。
バルコニー前面は植栽帯もあり、プライバシーにも配慮した設計となっています。
■玄関にはシューズインクローゼット、洋室にはウォークインクローゼットがあり、
収納豊富です。
シューズインクローゼットにはナノイー発生機が設置されており、
脱臭に効果を発揮します。
■LDは床暖房、天井カセットエアコン有り。
最高天井高約2.5mあり、形も綺麗なリビングダイニングです。
■洋室は引き戸を採用しており、空間を無駄なく利用できます。
（現在はセミダブルベッドを配置）
■キッチン天板は天然石を採用。
ディスポーザー、食洗器設置。
「セントラル浄水システム」を採用しており、
キッチン水はもちろん、洗面や浴室、洗濯等すべての水がろ過された状態で利用することができます。
■タンクレストイレ、手洗いカウンター設置。
■浴室は140cm×160cmサイズ。
浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き
☆共用部分
━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
管理員とは別に、エントランスロビー内のコンシェルジュカウンターでは、
各種取次や紹介など、さまざまなサービスを取り揃えています。
■ホテルライクな内廊下設計
■セキュリティ
「風除室」「エントランスホール」
「居住階のみアクセス可能なエレベーター」「住戸玄関」の、
4重のセキュリティで不審者の侵入を抑止しています。
また、ハンズフリーシステム「Tebraキー」を採用。
帰宅の際、「Tebraキー」を
カバンやポケットに携帯した状態で
オートロックのリーダに近づくだけで、
人感センサーが感知・認証して解錠。
買い物の荷物などで手がふさがっている場合でも
ハンズフリーで快適に通過できます。
さらに、「Tebraキー」を携帯していれば、
住戸玄関前のボタンを押すだけで
玄関ドアの施錠・解錠が可能です。
マンション全体もALSOKとのオンラインセキュリティが導入されており、
24時間365日体制で迅速に駆けつけます。
※各住戸には防犯センサー設置
■非常用発電機や防災備蓄倉庫、耐震枠付玄関ドアなど、
災害対策にも備えています。
■24時間ゴミ出し可能
タワーマンション等でよくある各階ごみ置き場ですが、
本マンションも導入しており、【各階クリーンステーション】が有りますので、
日々のゴミ出しも楽になります。
■ペット飼育可(細則有り)
ペット足洗い場有り
■駐車場 総台数26台（要空き確認）
平置き：8台(内1台は身障者)、機械式：18台
月額35,000円～52,000円
最近では少なくなってきている【屋内自走式平置き】も8台分確保しています。
■バイク置き場 総台数7台（要空き確認）
バイク置き場：3台、ミニバイク置き場4台
月額1,500円・3,000円
■駐輪場 総台数132台（要空き確認）
上段・下段ラック式
月額300円・500円
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2019年8月築
■分譲：パナソニックホームズ（株）
■施工：（株）安藤・間 首都圏建築支店
■設計：（株）安藤・間 一級建築士事務所
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
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LOCATION ＆ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■スギ薬局代官山店
（徒歩4分／約300m）
■ピーコックストア恵比寿南店
（徒歩5分／約340m）
■代官山ヒルサイドテラス
（徒歩5分／約400m）
■代官山アドレス・ディセ
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■ピーコックストア代官山店
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■ピーコックストア恵比寿店
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■アトレ恵比寿
（徒歩7分／約550m）
■代官山蔦屋書店
（徒歩8分／約630m）
■中目黒本店東急ストア
（徒歩8分／約640m）
■恵比寿ガーデンプレイス
（徒歩11分／約880m）
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
麻布営業部
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
恵比寿以外も、中目黒や代官山が徒歩10分圏内にあり、
洗練された暮らし、利便性を手に入れることができます。
エントランスフロアの上階に位置しており、
実質2階住戸位置ですので、セキュリティ面等も安心してお住い頂けます。
ぜひ一度、ご内覧いただければと存じます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q4007 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
42.82m2(12.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.84m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,870円／月 |
修繕積立金
|
5,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,698.38m2 共有持分（4282／491225）●分譲時会社／パナソニックホームズ株式会社●施工会社／株式会社安藤・間 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
