投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ宮崎台ウエストコート
-
7,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮前平3丁目
- 専有面積 74.7m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「宮崎台」 駅 徒歩6分 東急田園都市線 「宮前平」 駅 徒歩8分
- 築年月 2016年8月
- 向き 西
お問合せ
【野村不動産】旧分譲『プラウドシリーズ』東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分
上階のない、角部屋です。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q3014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 11:00～16:00
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
この物件のおすすめポイント
┗□
― PROUDCITY MIYAZAKIDAI―
プラウドシティ宮崎台
ウエストコート
6階部分 × 角部屋 × 74.70m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は野村の仲介PLUS溝ノ口センターの【 専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 浅川 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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★『認定保証中古制度』適用物件 ★
『認定保証中古制度』とは・・・
新築分譲主の野村不動産が提供するアフターサービス
『Next Pass 10』を中古で購入されるお客様に対しても
継続して適用していただける当社独自のサービスです。
（ご購入者様に費用負担は発生いたしません。）
本制度の適用にあたり、本物件の売却開始前に、
野村不動産の専属検査スタッフがお部屋を
「点検」「修理」を実施させていただいております。
『Next Pass 10』とは・・・
通常2年間の新築マンションのアフターサービスを
野村不動産が築後10年間まで延長されるサービスです。
「住宅機器延長保証」
築後10年間まで、住宅設備機器に不具合が生じた際、
無償にて出張修理・部品交換を実施いたします。
「緊急リペアサービス」
水回りや電気設備関連など住宅設備機器以外に
不具合が生じた際、出張修理・部品交換を実施。
水漏れなどの緊急対応も専門スタッフが対応。
「長期メンテナンスサポート」
築後5年目、9年目に定期点検、メンテナンスを実施。
◇ご相談は24時間・365日、専用ダイヤルで受付！
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◇━┓
┃1 ┃ コ ン セ プ ト
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 色付く樹々や、薫り立つ風。
潤う緑の前では、
心を動かさずにはいられない。
都市と潤いが交差する『田園都市構想』～
『宮崎台』駅徒歩6分でありながら、
落ち着いた住宅街であり、
開放感あるなだらかな丘に立地しています
約1万6千m2の壮大な敷地から成る、
全429邸のランドマークマンションです。
■ 2016年8月竣工
■■ 野村不動産株式会社旧分譲
■■■ 利便性と環境性を合わせた住環境
◇━┓
┃2 ┃ マ ン シ ョ ン
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆ペット飼育可（規約有り）
◆野村不動産グループ、
野村不動産パートナーズ管理物件
◆四季の薫り漂う2つの中庭
■ラウンジ
■カフェサロン（ウエストコート）
■ゲストサロン（イーストコート）
■パーティーサロン（イーストコート）
■キッズサロン（イーストコート）
・ペット足洗場有
・宅配ボックス
・防災倉庫
◇━┓
┃3 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階部分、74.70m2の 3LDK住戸
→縦型リビングは、廊下部分を少なくできるため、
居室・収納量を広く確保できます
◇上階に住戸のない角住戸のため、
周囲の生活音が気になりにくく、
静かな生活をお送りいただけます
◇室内をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用
◇LD部分に床暖房設置
◇前面棟は無く 眺望良好です
◇奥行2mのバルコニー
◇見通しの良い対面式カウンターキッチン
◇━┓
┃4 ┃ Luxmore（ラクモア）採用 -=☆
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
※プラウド会員(お客様)とメーカーが
ニーズを共有しながらカタチにした設備です
― キッチン ―
◆ディスポーザー
◆食器洗い乾燥機
◆静音仕様のスキマレスシンク
◆浄水機能付シャワー水栓
― ユニットバス ―
◆フラッグストーンフロア（乾きやすい）
◆保温浴槽
◆TES浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さ調節可能なシャワー
◆フルオートバス
― パウダールーム ―
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス
ホルダー（洗面化粧台）
◆大容量2段スライドキャビネット
◆クリアブルーフカウンター
◆足元にヘルスメーター置場
― その他 ―
◆ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◆フラットフロア
◆将来の手摺り設置を考えた下地補強
◆コンセント、TV端子、インターネット端子
など一体化したマルチメディアコンセント
◆可動式ルーバー面格子
◆ブログレッシブシリンダキー
◇━┓
┃5 ┃ Structure（構造）・Security(防犯)
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住宅性能表示(劣化の軽減に関すること)において等級「3」を取得
→将来的に大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長するために、必要な対策が講じられていることを意味します
◆メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計(床は防音性能も)
◆常時小風量換気システム
◆レンジフードと連動した吸気シャッター(吸気レジスターは別途)
◆隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
◆全居室の窓には複層ガラスを使用。暖房効果を上げるだけでなく、
結露の発生も軽減
◆居室の窓にはLow-E複層ガラスを採用(遮熱・断熱に加え紫外線も軽減)
◆東急セキュリティと連携の24時間ホームセキュリティシステム
◆共用部内に複数の防犯カメラ、大型カラー液晶インターホン
◇━┓
┃6 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
・オーケーストア：約120m（徒歩2分）
・ライフ：約590m（徒歩8分）
・成城石井：約510m（徒歩7分）
・東急ストア：約450m（徒歩6分）
・ファミリーマート：約400m（徒歩5分）
・クリエイトSD：約370m（徒歩5分）
・ザ・ダイソー：約370m（徒歩5分）
・ドン・キホーテMEGA
：約810m（徒歩11分）
・宮前平小学校：約500m（徒歩7分）
・宮前平中学校：約670m（徒歩9分）
・宮崎二葉幼稚園：約320m（徒歩4分）
・宮崎台幼稚園：約750m（徒歩10分）
・みやまえの杜保育園：約200（徒歩3分）
・わらべうた宮崎台保育園
：約270m（徒歩4分）
・小学館アカデミーみやまえだいら
保育園：約340m（徒歩5分）
◇━┓
┃7 ┃ お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
------------------------------------------------
┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです
担当者コメント
溝ノ口センター
浅川 大剛 (あさかわ まさたか)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー宮崎台店
現地より約120m
徒歩2分 -
公園
さくら公園
現地より約120m
徒歩2分 -
その他
ダイソートラペズ宮崎台店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ宮崎台店
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q3014 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 宮前平3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.7m2(22.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.49m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 225戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円／月 |
修繕積立金
|
14,930円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム使用料 1,639円/月、受入町内会費 150円/月、共用施設予約システム使用料 190円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 16,500円～22,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,981.79m2 共有持分（7470／1734159）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム・三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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