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ブランズ渋谷代々木公園
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【野村の仲介＋(PLUS)専任物件】【44m2超、1LDK+WIC+SIC】
【2024年4月築 新築未入居】【内廊下仕様かつ南東×南西の角住戸】
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E93QX003
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の木村まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『木村（きむら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-009-971
○y3-kimura@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、
ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の木村まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『木村（きむら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-009-971
○y3-kimura@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。
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※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター 》
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「5年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
ブランズ渋谷代々木公園
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
緑に寄り添う2つのエントランス、
上質な迎賓空間が広がるエントランスホール。
「代々木公園」に面した井の頭通り側と、
「奥渋谷」の街につながる遊歩道側の2つのエントランスを構えます。
代々木公園の緑に溶け込む洗練されたガラスの意匠も特徴的です。
【おすすめポイント】
◆2024年4月築 新築未入居物件
◆「代々木公園」駅、徒歩4分、「代々木八幡」駅、徒歩7分 他
徒歩圏内に「渋谷」駅・「原宿」駅もアクセス可能な好立地
◆44.11m2 ／1LDK+WIC+SICタイプ
廊下面積の少ない、効率的な間取り（洋室約5.2帖）
◆3階部分 南西×南東の角住戸（内廊下・全邸角住戸設計）
陽当たり・採光・眺望・通風 良好
◆LD部分・洋室部分にガス温水式床暖房有り
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┏┓ アクセス
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【「代々木公園」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩4分
◆小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分
◆東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩13分
◆JR山手線 「原宿」駅 徒歩16分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年4月築〈RC造地上12階建〉〈全31戸〉
■分譲：東急不動産株式会社 旧分譲「ブランズ」シリーズ
■施工：株式会社森組
■管理：株式会社東急コミュニティー
■緑に寄り添う2つのエントランス、
上質な迎賓空間が広がるエントランスホール
■角住戸率100％、1フロア3邸だけのプライベートレジデンス
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・3次セキュリティ/ハンズフリーシステム
・24時間遠隔監視システム
・防犯カメラ
・防犯センサー
・モニター付インターホン
・シリンダー錠/電池錠/ダブルロック
■「二重床」・「二重天井」工法を採用
■宅配ボックス
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可能（細則有り）/ペット設備有り（共用部分）
■テレビ・インターネットサービス利用可能
■屋上緑化/太陽光発電/蓄電池
■エコジョーズ
■耐震構造
■劣化対策等級3取得
┏┓ ルーム
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■3階部分：南西×南東角住戸
（陽当たり・採光・眺望・通風 良好）
■1LDK+WIC+SIC／44.11m2 バルコニー面積5.52m2
■LDK部分：約12.8帖
■洋室：約5.2帖
梁・柱が抑制された綺麗な間取り
■充実したキッチン部分設備・仕様
・ガラストップ3口ガスコンロ
・フォレストーン天板
・レンジフード
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・オイルガード/ホーローキッチンパネル
・スライド収納等
・カップボード
・トヨウラLシンク/水切りプレート
■洋室部分にはウォークインクローゼット
玄関部分にはシューズインクローゼット
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■LD部分・洋室部分にガス温水式床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・アンダーボウル
・ヘッド引き出し式シャワー水栓
・三面鏡裏収納/三面鏡下フロストミラー貼り
・洗濯機置場上吊戸棚/リネン庫
・ヘルスメータースペース/ダストバックハンガー
■疲れを癒すバスルーム
・フルオートバス（13×17サイズ）
・ガス温水式浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・LEDフラットライン照明
・保温浴槽
・FRP弓型浴槽
・バーチカルミラー
■ウォシュレット付タンクレストイレ
・超節水型
・リモコン操作
・吊戸棚
・手洗いカウンター
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■LD・洋室部分 天井高最大約2,600mm
■ダウンライト/ドアキャッチャー
■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ ブランズ渋谷代々木公園 ★
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「5年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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ブランズ渋谷代々木公園
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
緑に寄り添う2つのエントランス、
上質な迎賓空間が広がるエントランスホール。
「代々木公園」に面した井の頭通り側と、
「奥渋谷」の街につながる遊歩道側の2つのエントランスを構えます。
代々木公園の緑に溶け込む洗練されたガラスの意匠も特徴的です。
【おすすめポイント】
◆2024年4月築 新築未入居物件
◆「代々木公園」駅、徒歩4分、「代々木八幡」駅、徒歩7分 他
徒歩圏内に「渋谷」駅・「原宿」駅もアクセス可能な好立地
◆44.11m2 ／1LDK+WIC+SICタイプ
廊下面積の少ない、効率的な間取り（洋室約5.2帖）
◆3階部分 南西×南東の角住戸（内廊下・全邸角住戸設計）
陽当たり・採光・眺望・通風 良好
◆LD部分・洋室部分にガス温水式床暖房有り
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┏┓ アクセス
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【「代々木公園」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩4分
◆小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分
◆東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩13分
◆JR山手線 「原宿」駅 徒歩16分
┏┓ マンション
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■2024年4月築〈RC造地上12階建〉〈全31戸〉
■分譲：東急不動産株式会社 旧分譲「ブランズ」シリーズ
■施工：株式会社森組
■管理：株式会社東急コミュニティー
■緑に寄り添う2つのエントランス、
上質な迎賓空間が広がるエントランスホール
■角住戸率100％、1フロア3邸だけのプライベートレジデンス
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・3次セキュリティ/ハンズフリーシステム
・24時間遠隔監視システム
・防犯カメラ
・防犯センサー
・モニター付インターホン
・シリンダー錠/電池錠/ダブルロック
■「二重床」・「二重天井」工法を採用
■宅配ボックス
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可能（細則有り）/ペット設備有り（共用部分）
■テレビ・インターネットサービス利用可能
■屋上緑化/太陽光発電/蓄電池
■エコジョーズ
■耐震構造
■劣化対策等級3取得
┏┓ ルーム
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■3階部分：南西×南東角住戸
（陽当たり・採光・眺望・通風 良好）
■1LDK+WIC+SIC／44.11m2 バルコニー面積5.52m2
■LDK部分：約12.8帖
■洋室：約5.2帖
梁・柱が抑制された綺麗な間取り
■充実したキッチン部分設備・仕様
・ガラストップ3口ガスコンロ
・フォレストーン天板
・レンジフード
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・オイルガード/ホーローキッチンパネル
・スライド収納等
・カップボード
・トヨウラLシンク/水切りプレート
■洋室部分にはウォークインクローゼット
玄関部分にはシューズインクローゼット
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■LD部分・洋室部分にガス温水式床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・アンダーボウル
・ヘッド引き出し式シャワー水栓
・三面鏡裏収納/三面鏡下フロストミラー貼り
・洗濯機置場上吊戸棚/リネン庫
・ヘルスメータースペース/ダストバックハンガー
■疲れを癒すバスルーム
・フルオートバス（13×17サイズ）
・ガス温水式浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・LEDフラットライン照明
・保温浴槽
・FRP弓型浴槽
・バーチカルミラー
■ウォシュレット付タンクレストイレ
・超節水型
・リモコン操作
・吊戸棚
・手洗いカウンター
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■LD・洋室部分 天井高最大約2,600mm
■ダウンライト/ドアキャッチャー
■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
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★ ブランズ渋谷代々木公園 ★
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
この度は、『ブランズ渋谷代々木公園』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
【ブランズ渋谷代々木公園】は「代々木公園」に面した井の頭通り側と、
「奥渋谷」の街につながる遊歩道側の2つのエントランスを構えます。
角住戸100％、1フロア3邸だけのプライベートレジデンス。
共用部分の屋上テラスからは代々木公園の緑を見渡すことができ、
「屋上緑化」をはじめ、「ソーラーパネル」で
蓄電したエネルギーを共用部で使用し、
環境先進マンションとして取り組んでおります。
都会にありながら、緑に包まれた環境でゆったりと時間が流れています。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
【ブランズ渋谷代々木公園】は「代々木公園」に面した井の頭通り側と、
「奥渋谷」の街につながる遊歩道側の2つのエントランスを構えます。
角住戸100％、1フロア3邸だけのプライベートレジデンス。
共用部分の屋上テラスからは代々木公園の緑を見渡すことができ、
「屋上緑化」をはじめ、「ソーラーパネル」で
蓄電したエネルギーを共用部で使用し、
環境先進マンションとして取り組んでおります。
都会にありながら、緑に包まれた環境でゆったりと時間が流れています。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,300万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93QX003 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩4分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩13分 山手線 「原宿」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK+ WIC+SIC | ||
専有面積
|
44.11m2(13.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,300円／月 |
修繕積立金
|
7,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／453.09m2 共有持分（4411／176225）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社森組 東京本店●設計会社／株式会社スペーステック一級建築士事務所 ・WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローク |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
