アールブラン東京サウス仲六郷
-
6,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都大田区 仲六郷3丁目
- 専有面積 64.39m2
- 所在階 4階/8階建
- 交通 京急本線 「雑色」 駅 徒歩7分
- 築年月 2016年4月
- 向き 東
お問合せ
■4階、北・東の角部屋住戸■ルーフバルコニー付き住戸■3LDKのゆとりある間取り
■2016年築■駐車場専用使用権付き(無償)ハイルーフ車も駐車可能な駐車位置(車種制限有)
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E97/6004/E97Q6004_0701_25.jpg?202406101123)
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E97Q6004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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『アールブラン東京サウス仲六郷』をご覧頂き
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『神崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-005-521 ≫
≪ 担当神崎直通:080-8145-7669 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-kanzaki @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京サウスに、緑のHOUSEを。
-ARTBLANC TOKYO SOUTH NAKAROKUGO-
アールブラン東京サウス仲六郷
株式会社モリモト旧分譲
全57邸のデザインレジデンス
「アールブラン」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
~おすすめポイント~
■4階住戸・北・東の角部屋住戸
⇒マンション棟内でも数少ない大型の
『ルーフバルコニー』付き住戸です。
ルーフバルコニーにはスロップシンクがついており
お子さまが外で遊んだ後などの汚れもの等を洗う際
に便利です。
■駐車場専用使用権付き(無償)
⇒マンション購入の上で気になる「駐車場使用料」。
専用使用権が無償につきランニングコストを抑えられます。
外部貸しが可能なため、
月々の収入を見込めることが出来ます。
○駐車場サイズ(管理規約記載のもの)
機械式地上最上段部分
全長:5,050mm
全幅:1,850mm
全高:2,100mm
重量:2,300kg
駐車場内で全高の高い駐車場につき、
ハイルーフも駐車可能です。
※駐車可能サイズの制限がございますので、
車検証等でご確認ください。
■新築分譲時オプション
キッチンをセレクトプランにし、開放感ある
キッチン周りとなっています。
■開放感のあるカウンターキッチン
お料理中もお子さまのご様子を見ながら料理が可能です。
また、調理スペース、収納、共に広々としたスペース
■アウトフレーム工法
⇒リビング部分の柱がバルコニー側に出ていることによって、
圧迫感が少なく、家具の配置もし易い間取りとなっております。
■1418サイズの浴室
⇒ゆとりある広さでのびのびとしたバスタイムを演出。
浴室換気乾燥機能付きです。
■オートロック
⇒エントランスは非接触キーとなっているため、
鍵をかざすだけでオートロックを開錠できます。
■ペット飼育可(細則あり)
成長時の体高が40cm以下の犬・猫⇒2匹まで
観賞用の魚・鳥類等
■ウォークインクローゼット・廊下収納や
各洋室には収納があり、収納力が高い間取り
設計です。
┏┓
┗□ Location
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
~河辺の潤いを感じる、暮らしやすさが育つ街へ。~
多摩川の流れに寄り添い、
東京サウス大田区の南部に位置する六郷エリア。
戦前から機械金属加工などモノづくりの街として
栄えた地域は近年その様相を変えつつあり
現在では緑化や住環境の整備が進む
重工調和型の新たな街づくりが進んでいます。
◇大田区最多の店舗数を誇る、
「雑色商店街」(徒歩3分/約220m)と
「オーケーストア仲六郷店」(徒歩1分/約70m)を
擁する充実した買い物環境です。
◇多摩川と共に四季を過ごし、
健やかな都市生活を叶えるロケーション。
春、多摩川六郷橋緑地の土手に沿って桜が咲き誇り、
夏、大田区の平和都市宣言を記念して開かれる「花火の祭典」
秋、河川敷の運動場で多くの人々がスポーツに興じ、静寂の冬景色を迎えます。
┏┓
┗□ Access
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
~日常も非日常も、自在なアクセスを叶える利便性~
日々の通勤は京急本線で、
品川・東京の都心方面へ軽快にアクセス。
休日にはショッピング・レジャーを楽しむため
都内のみならず川崎や横浜・千葉方面へも。
恵まれたロケーションと
自在なアクセスが充実の暮らしを叶えます。
◇京急本線「雑色」駅徒歩7分
・『京急蒲田』駅まで1駅2分
・『京急川崎』駅まで2駅3分
・『羽田空港国際線ターミナル』駅まで10分 ※1
・『品川』駅まで9分 ※2
・『横浜』駅まで10分 ※3
日中の乗車時間で、乗り換え・待ち合わせ時間は含みません。
※1 「京急蒲田」駅にて京急空港線エアポート急行に乗り換え
※2 「京急蒲田」駅にて京急本線快特に乗り継ぎ
※3 「京急川崎」駅にて京急本線快特に乗り継ぎ
◇JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅まで
バス12分「変電所前」停歩1分
※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
◇高速道路網でレジャーへ、
旅行へ快適なカーアクセス。
第一京浜や首都高速道路から
多彩なカーアクセスが可能です。
首都高1号羽田線「羽田」出入口から
高速道路を利用し、首都高中央環状線へ
乗り継げば都内各地や東名高速道路・中央自動車道へ。
首都高神奈川1号横羽線「羽田」出入口からは
川崎・横浜・みなとみらいへ直通。
首都高神奈川6号神奈川線へ
乗り継げばアクアラインへ繋がり、
都心・神奈川・千葉方面へ
アクセスしやすいロケーションです。
┏┓
┗□ Hospitality & Amenity
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
~日常に上質と快適をもたらす数々のアイデア~
◇キッチン
ガラストップコンロ
⇒油汚れなども簡単に拭き取れるため
キッチンを美しく保ちやすくなります。
ワイド・静音シンク
⇒大きな鍋も洗えるワイドなサイズ。
約35dBと静かさを実現する仕様です。
キッチンパネル
⇒油汚れが拭き取りやすいのでお手入れ簡単。
耐久性にも優れています。
水無し両面焼きグリル
⇒メニューと焼き加減を設定すると、
両面が程よく焼き上がります。
レンジフード
⇒汚れが付きやすい吸気口に
ホーローの整流板を採用。
お手入れがしやすいタイプです。
◇洗面所・浴室
ミラーキャビネット
⇒三面鏡の裏には、ドライヤーや化粧品などが
すっきりと収まる収納スペースとなっております。
ボウル一体型カウンター
⇒継ぎ目がなく上品で美しいフォルムを実現。
ボウル内のお掃除も簡単です。
TES温水式浴室暖房乾燥機
⇒入浴前の暖房運転で寒い時期でも
快適に入浴できます。
雨の日には浴室で洗濯物を乾かせます。
フルオートバス
⇒お湯張りから湯量・湯温調整、
追炊きや足し湯まで簡単なボタン操作で
自動的に行えます。
フラッグストーンフロア
⇒水の表面張力を壊す効果により、
水が引きやすく乾きやすい床。
凹凸加工で滑りにくいです。
◇TES温水式床暖房(LD部分)
◇24時間換気システム
◇節水トイレ
◇手洗い器付きレストルーム
◇ウォークインクローゼット
┏┓
┗□ Life Information
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
オーケー仲六郷店
・・・徒歩1分(約70m)
雑色商店街
・・・徒歩3分(約220m)
セブンイレブン大田区東六郷3丁目店
・・・徒歩3分(約200m)
サンドラッグ雑色店
・・・徒歩6分(約460m)
オリンピック本羽田店
・・・徒歩18分(約1440m)
西六郷小学校
・・・徒歩10分(約780m)
六郷中学校
・・・徒歩3分(約190m)
高畑保育園
・・・徒歩3分(約170m)
ボビンズナーサリースクール西六郷
・・・徒歩4分(約315m)
六郷幼稚園
・・・徒歩5分(約390m)
東京幼稚園
・・・徒歩7分(約500m)
仲三児童公園
・・・徒歩2分(約100m)
仲六郷三丁目第二公園
・・・約250m(徒歩4分)
多摩川緑地
・・・約840m(徒歩11分)
=================
本ページ記載文章は分譲時パンフレットを
基に記載しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている場合があります。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
![神崎 慧偉(かんざき けい)](/images/branch/staff/031834.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当しております神崎(かんざき)と申します。
『アールブラン東京サウス仲六郷』は、
雑色からの京急線アクセスは勿論のこと、
使用料無料の駐車場を利用したカーライフも充実できます。
大田区のターミナル駅である『蒲田』駅までも
自転車やバスでアクセスできる距離感となっております。
専用使用権付き駐車場につき、
お車をお持ちの方にはもちろんおすすめです。
また、車をお持ちでない方も、
外部貸しが可能なため、
月々の収入を見込めることが出来ます。
○駐車場サイズ(管理規約記載のもの)
機械式地上最上段部分
全長:5,050mm
全幅:1,850mm
全高:2,100mm
重量:2,300kg
駐車場内で全高の高い駐車場につき、
ハイルーフも駐車可能です。
※駐車可能サイズの制限がございますので、
車検証等でご確認ください。
3LDKの間取りでございますので、
ファミリーのお客様にもおすすめです。
多摩川も近隣にあるため、
休日はお子様と多摩川緑地で運動したり、
夏には花火大会をご覧いただいたりと
魅力的なロケーションとなっております。
4階北・東角部屋・数少ないルーフバコニー付き住戸
につき、開放感があり、陽当たり・通風良好な
お住まいです。
ご内覧のご希望やご相談など、
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
担当者:神崎 慧偉(かんざき けい)
担当者直通電話 /080-8145-7669
会社フリーコール /0120-005-521
担当者直通メール /k-kanzaki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
バルコニー | #ルーフバルコニー #スロップシンク |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
駐車場 | #機械式駐車場(専用使用権) |
その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #陽当り良好 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー 仲六郷店
現地より約70m
徒歩1分 -
周辺の街並み
雑色商店街
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 大田区東六郷三丁目店
現地より約200m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
オリンピック 本羽田店
現地より約1,440m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E97Q6004 | ||
所在地 | 東京都大田区 仲六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京急本線 「雑色」駅 徒歩7分 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
64.39m2(19.47坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.32m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 19.2m2 | ||
構造
![]() |
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2016年4月 | 総戸数 | 57戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
16,700円/月 |
修繕積立金
![]() |
10,620円/月 |
その他使用料 | 自治会費 200円/月、インターネット保守料 810円/月、ルーフバルコニー使用料 380円/月、光配信設備利用 540円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,954.83m2 共有持分(6439/383086)●分譲時会社/株式会社モリモト●施工会社/株式会社イチケン●設計会社/株式会社IAO竹田設計 | ||
更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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