投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエルガ西小岩シティ
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西小岩2丁目
- 専有面積 65.92m2
- 所在階 10階/12階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩6分
- 築年月 2008年1月
- 向き 南東
お問合せ
■10階南東向き 陽当たり良好■眺望も良好で花火もご覧いただけます■一部リフォーム履歴あり■ペット飼育可能（細則あり
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q2040
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～16:30
現地にスタッフは常駐しておりません。事前にご予約をお願いします。
リフォーム内容
浴室新規交換・トイレ新規交換・キッチン（水栓・ガスコンロ）交換・洗面所（水栓）交換・壁紙全貼替（2018年6月）
この物件のおすすめポイント
・室新規交換
・トイレ新規交換
・キッチン（水栓・ガスコンロ）交換
・洗面所（水栓）交換
・壁紙全貼替
■2008年1月築
■総武線「小岩駅」徒歩6分
■耐震等級2
→阪神淡路大震災の
1.25倍の力に耐えられる設計（病院・学校と同等級）
■住宅性能評価取得マンション
■24時間集中管理セキュリティ（ALSOK）
■フルフラット設計（玄関除く）
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■二重床構造
■浴室乾燥機
■テレビモニター付インターフォン
【お部屋】
■3LDK×65.92m2
→お子様連れのご家族でもゆったり生活できます。
■南東向き×10階のため陽当たり良好です。
■眺望良好
バルコニーからはディズニーランドの
花火大会がご覧いただけます。
また、玄関前からは
隅田川・柴又・江戸川の花火大会がご覧いただけます。
■キッチンシャワー水栓
→ホースが伸ばせるので
シンクのお掃除も簡単です。
■3口コンロ・グリル
→パワフルな強化力を持つ
エコバーナーを搭載した3口コンロです。
■腰掛けスペース付シェル型浴槽
→半身浴や親子入浴が楽しめる
シェル型浴槽です。
■カラリ床
→カラリ床は水の表面張力を
壊すことで、確実な排水を実現します。
■脱臭機能付洗浄便座装備のトイレ
→汚れや水あかがつきにくく、
水で洗うだけで落とせる
防汚抗菌化された便器を採用しています。
■スロップシンク
→バルコニーにはシンクを設置。
ガーデニングやお掃除などに便利です。
【ライフインフォメーション】
■JR小岩駅 徒歩6分 （約440m）
■デイリーヤマザキ 西小岩3丁目店 徒歩6分 （約440m）
■ファミリーマート小岩北口店 徒歩4分 （約290m）
■イトーヨーカドー 小岩店 徒歩5分 （約400m）
■私立西小岩幼稚園 徒歩5分（約380m）
■区立西小岩小学校 徒歩3分 （約210m）
■区立小岩第4中学校 徒歩6分 （約440m）
■扇屋ビルクリニック 徒歩2分 （約90m）
■長山医院 徒歩3分 （約170m）
■西小岩郵便局 徒歩3分 （約180m）
■西小岩児童遊園 徒歩1分 （約80m）
売主様からのコメント
マンション内の中層階住戸に比べ、10階からの眺望は閉塞感がなく、開放感がございます。室内状況大変良好です。ご内見可能です。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ファスタ小岩
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 小岩店
現地より約470m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
シャポ―小岩
現地より約600m
徒歩8分 -
コンビニ
ファミリーマート 西小岩2丁目店
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q2040 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西小岩2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.92m2(19.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,700円／月 |
修繕積立金
|
18,840円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 420円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／635.56m2 共有持分（6592／261764）●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／真柄建設株式会社●設計会社／有限会社ケィイーアイ設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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