投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロキララガーデン フロントコート
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+畳コーナー＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 円阿弥5丁目
- 専有面積 81.54m2
- 所在階 15階/15階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 バス18分 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 バス16分 徒歩1分
- 築年月 2007年7月
- 向き 南
お問合せ
南向き・最上階のスカイビュー×星空を一望する夜景。富士山・花火大会も望める景観を※天候による
リフォームで「4LDK」としても × 充実した共用施設の数々～※室内写真は5月上旬UP予定
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q4031
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム履歴有
・2022年2月：フローロング貼替(LDK・寝室等)
・2018年9月：アクセントクロス・壁紙
この物件のおすすめポイント
□■【KILALA GARDEN・フロントコート最上階】■□
～2駅複数利用可能な立地・バス停1分圏内～
×
～充実した共用施設でプラスαの快適性～
24時間セキュリティにて、老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ 「KILALA GARDEN・フロントコート最上階」のポイント
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～【マンションについて】～
■2022年4月大規模修繕工事実施済み
■重厚感・気品を纏う外観・エントランスのデザイン性・ファザード
■2駅14路線利用可能な資産価値(バス停が目の前。大宮駅・さいたま新都心へのアクセス良好)
JR京浜東北・JR埼京線・湘南新宿ライン等多数
■専用シャトルバス有(有料・平日のみ運行)※さいたま新都心・北与野駅
■総戸数361戸～大規模レジデンス
■24時間セキュリティ～監視カメラ等充実
■管理：長谷工コミュニティ
■ペット飼育可
■2層吹抜の開放的なエントランスホール
～【充実した共用施設】～
■会話を楽しめるウッドデッキ
■多目的に使えるコミュニティラウンジ
■フィットネスアリーナ
■エンジェルパーク(キッズルーム)
■マジカルパティオ(中庭)
■ストリートパーク(提供公園)
■全住戸分自走式・平置駐車場 × 車寄せのあるエントランス
～【お部屋について】～
■最上階ならではのスカイビューと夜景・富士山も望めます。※天候による
これからの毎日を、澄んだ空と素敵な夜景でスローライフを～
■3LDK＋畳コーナー＋WIC
リフォームにより、4LDKとしてもご利用可能です。※リフォームには別途費用が必要です。
■南向き15階にて、日当たり良好～朝陽を浴びて気持ち良くスタートできる毎日を～
■天井高2600mmにて開放的なLDK
■広々とした開放的なバルコニー(スロップシンクあり)
■豊富な収納・ウォークインクローゼット付き
■リフォーム履歴有
・2022年2月：フローロング貼替(LDK・寝室等)
・2018年9月：(壁紙・アクセントクロス)
■大型ユニットバス(1418)
担当者コメント
錦糸町センター
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
日当たりの良い住戸環境等、おススメなレジデンスです。
重厚感、充実した共用部、+αの暮らしをお楽しみいただけます。
そして何よりも、進化がし続ける中央区エリアの中でもバス停が目の前の好立地、
資産性・リセール性が一番の魅力。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #フィットネス施設 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q4031 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 円阿弥5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス18分(バス停 円阿弥5丁目) 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 バス16分(バス停 円阿弥5丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+畳コーナー＋WIC | ||
専有面積
|
81.54m2(24.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,780円／月 |
修繕積立金
|
19,260円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 320円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 2,500円～7,500円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,888.97m2 共有持分（8154／2869687）●分譲時会社／ニチモ株式会社、株式会社フージャスコーポレーション●施工会社／株式会社地崎工業 東京支店●設計会社／株式会社長谷川建築企画 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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