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【野村の仲介+(PLUS)永福町センター 限定取り扱い住戸】
南西角部屋住戸・駅徒歩5分・2017年築と好条件の揃う「ザ・パークハウス」ブランドマンション
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0120-222-861
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物件番号 EA1Q3011
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この物件のおすすめポイント
【 専任媒介物件 】です。
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【 ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 】
『杉並・駅徒歩5分に街並みの新たなシンボルとして栄えある邸を。』
南西角部屋住戸・駅徒歩5分・2017年築と好条件の揃う
三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「高井戸駅」 徒歩5分
＜お部屋のおすすめポイント＞
■3LDK・70.41m2の住戸
■LDK約14.7帖
■角住戸(南西)
角部屋につき各部屋に開口部あり 通風良好
■ウォークインクローゼット
■トランクルーム
キャリーケース・ゴルフバッグ等も収納可能です。
■約3.2帖のカウンターキッチン
■床暖房(LD部分)
■ウォシュレット機能付トイレ
■三面鏡付き洗面化粧台
■浴室乾燥機付き、1418サイズのユニットバス
＜マンションおすすめポイント＞
■2017年7月築
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲
■オートロックシステム
■TVモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
┌マンションコンセプト
└───────────────────────
杉並・駅徒歩5分に街並みの新たなシンボル
として栄えある邸を。緑に彩られた安らぎとともに、
渋谷・新宿など都心へのアクセスに恵まれ、
成熟した住宅地として住み継がれてきた、杉並・高井戸。
その中で、駅との5分という利便性に富む日常と、
住宅地の落ち着きが交差し、その両方を享受する場所。
人の時に培われたこの地にこそ、さらなる景観美を育み、
シンボルとなるレジデンスを。
この地を新たに住み継ぐ人々へ、
風格を湛えて街並みの標となる邸を創造します。
┌外観デザイン
└─────────────────────
住宅地の時を重ねる高井戸らしく、
邸としての個性と格調を醸し出すこと。
武蔵野の面影を偲ぶ緑に潤い、
人々に愛され続ける杉並の住宅地。
時に育まれたそのイメージを継承し、
この地に映える邸として風格を纏った
デザインを目指しました。
外観は街並みと調和しつつ、2棟構成によって
表情を豊かに。外壁は色調の異なるタイルを貼り分け、
建築としての美を際立てるなど、質感豊かな素材を採用。
邸宅の趣を漂わせ、
この地を象徴するレジデンスを創り上げます。
┌敷地内緑化
└─────────────────────
街並みに豊かな緑景を添える植栽計画
シンボルツリーのカツラやイロハモミジを
はじめ多彩な樹々で彩り、車寄せのある
エントランス側へと連なって堂々とした
外観を演出します。東側には、
常緑樹の高・中木を交互に配しリズミカルな緑景を形成。
周囲に点在する武蔵野を偲ぶ緑地、公園の緑と響きあって、
周囲の街並みに新たな四季の景を添えます。
┌ラウンジ
└─────────────────────────
語らいの時をやすらぎで満たす、
ラウンジのもてなし。この地のランドマークと
なる外観の美と洗練を、共用部にも取り込んで
デザインしています。邸内に歩を進めると静穏な
ラウンジ空間に。木彫の床が温もりを感じさせ、
光壁がアクセントとなって落ち着きを醸し出す
心地よいスペースです。窓の外に臨む樹々が目を
潤す借景ともなって、ここに住まう方々の
歓談のひとときを、やさしく包み込みます。
┌エントランス
└───────────────────────
洗練されて心地よい迎賓の設え、
奥へ奥へと誘われるエントランス空間。
車寄せがあるエントランスに佇むと、
シックな色調のタイルと織り上げ天井による気品を
漂わせたエントランスホールが見通せます。
その端正な設えに誘われて奥へ歩を運ぶと、
出迎えてくれるのは坪庭。円形のデザインと
重厚な素材によるオブジェが空間のアクセントとなり、
また、円が重なるフォルムがこの地での人と人との繋がり、
時の重なりを感じさせます。
┌セキュリティ
└────────────────────
【オートロックシステム】
建物エントランスには、安心とプライバシーを
守る点からオートロックシステムを採用しています。
風除室及び住戸玄関の2ヶ所で来訪者を確認することができます。
【カラーモニター付インターホン】
オートロック解除機能付きのインターホン親機を
住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、
玄関前では音声で来訪者を確認でき録画機能を備えています。
【ノンタッチキー】
オートロックは、ノンタッチキーをかざすだけで解錠可能。
手間なくスムーズに入館できます。
【開閉センサー】
玄関ドアと窓に開閉センサーを設置。
センターセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、
管理室・管理会社へ自動通報します。
【警備信号錠】
玄関の施錠と防犯システムのセットを
1本の鍵で行える警備信号錠を採用しています。
┌ライフインフォ
└───────────────────────
コンビニ：セブンイレブン杉並高井戸西店 90m
スーパー：オオゼキ高井戸店 175m
スーパー：オリンピック高井戸店 280m
スーパー：キッチンコート高井戸店 370m
スーパー：サミット高井戸東店 640m
家電量販店：コジマ×ビックカメラ高井戸東店 550m
ドラッグストア：クリエイト杉並高井戸店 210m
100円均一：ダイソー高井戸店 530m
銀 行：みずほ銀行高井戸特別出張所 450m
小 学 校 ：杉並区立高井戸小学校 260m
中 学 校 ：杉並区立高井戸中学校 1000m
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
永福町センター
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
バス停「高井戸東三丁目」
現地より約35m
徒歩1分 -
スーパー
オリンピック高井戸店
現地より約280m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
コジマ×ビックカメラ高井戸店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
サミット高井戸東店
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA1Q3011 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.41m2(21.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.26m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.26m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,270円／月 |
修繕積立金
|
7,050円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,705円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス(株)、伊藤忠都市開発(株)●施工会社／東洋建設(株)●設計会社／(株)設計工房イー・ディー 専有面積にトランクルーム1.26m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
