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中古マンション
あんしん設備補修
ザ・ヒルズ国立レジデンス
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都国立市 谷保
- 専有面積 65.21m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 南武線 「谷保」 駅 徒歩5分
- 築年月 2018年11月
- 向き 南東
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3Q4004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ☆
ー緑豊かな谷保天満宮に寄り添う立地と住環境ー
◆ ◆ ザ・ヒルズ国立レジデンス 2018年11月築 ◆ ◆
ー5階南西・東南角住戸、3LDK＋WIC、2面採光のLDKー
南西面9．6mのワイドスパン × キッチン横バルコニー × 可変性の高い洋室2部屋
～ワイドスパンかつ無駄のない間取りで実際の専有面積以上に広さを感じられる空間となっております～
☆━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「谷保駅徒歩」5分の好立地
（マンション目の前に甲州街道の地下連絡通路が有り、
駅まで信号待ちせずに到着できます）
☆立川方面、川崎横浜方面、新宿方面、埼玉方面と複数にアクセス便利な南武線
■マンション・お部屋について
☆5階部分・南西・東南角住戸、東側バルコニーからは谷保天満宮の緑が望め、
LD・洋室の窓からは素晴らしい眺望が広がります。
季節によっては聖蹟桜ヶ丘の花火をご覧いただけます。
☆2面採光のLDK
（日中はとても陽当たりが良く、南東側からは季節に応じて谷保天満宮の緑が楽しめます）
☆南東側バルコニー× 南西面9．6mのワイドスパン
⇒専有面積以上にお部屋の広さをご体感いただけます
☆LDに床暖房あり
☆可変性の高い洋室2部屋
洋室2部屋は引戸でつながっているため、開放すれば、
9.7帖の広々とした洋室になります。
☆キッチンからもバルコニーに出入りできる2WAYタイプのキッチン
（採光や換気に優れ、またバルコニーを一時的なバックヤードとしても利用可能）
☆キッチンに食洗器、キッチン裏にカップボード有り
☆各居室の窓は二重サッシを採用し、防音性や断熱性に優れた仕様
☆角部屋のため、廊下側に面した窓からも通行される方がほぼいないため、
プライバシー性も高い間取りです。
☆浴室は広々1418サイズを採用
☆ペット飼育可能（細則あり）
ー緑豊かな谷保天満宮に寄り添う立地と住環境ー
◆ ◆ ザ・ヒルズ国立レジデンス 2018年11月築 ◆ ◆
ー5階南西・東南角住戸、3LDK＋WIC、2面採光のLDKー
南西面9．6mのワイドスパン × キッチン横バルコニー × 可変性の高い洋室2部屋
～ワイドスパンかつ無駄のない間取りで実際の専有面積以上に広さを感じられる空間となっております～
☆━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「谷保駅徒歩」5分の好立地
（マンション目の前に甲州街道の地下連絡通路が有り、
駅まで信号待ちせずに到着できます）
☆立川方面、川崎横浜方面、新宿方面、埼玉方面と複数にアクセス便利な南武線
■マンション・お部屋について
☆5階部分・南西・東南角住戸、東側バルコニーからは谷保天満宮の緑が望め、
LD・洋室の窓からは素晴らしい眺望が広がります。
季節によっては聖蹟桜ヶ丘の花火をご覧いただけます。
☆2面採光のLDK
（日中はとても陽当たりが良く、南東側からは季節に応じて谷保天満宮の緑が楽しめます）
☆南東側バルコニー× 南西面9．6mのワイドスパン
⇒専有面積以上にお部屋の広さをご体感いただけます
☆LDに床暖房あり
☆可変性の高い洋室2部屋
洋室2部屋は引戸でつながっているため、開放すれば、
9.7帖の広々とした洋室になります。
☆キッチンからもバルコニーに出入りできる2WAYタイプのキッチン
（採光や換気に優れ、またバルコニーを一時的なバックヤードとしても利用可能）
☆キッチンに食洗器、キッチン裏にカップボード有り
☆各居室の窓は二重サッシを採用し、防音性や断熱性に優れた仕様
☆角部屋のため、廊下側に面した窓からも通行される方がほぼいないため、
プライバシー性も高い間取りです。
☆浴室は広々1418サイズを採用
☆ペット飼育可能（細則あり）
担当者コメント
府中センター
岡 大介 (おか だいすけ)
ザ・ヒルズ国立レジデンスをご覧いただき、誠にありがとうございます。
5階部分ながら、谷保天満宮の緑豊かな眺望や聖蹟桜ヶ丘方面を望める開放感のある
お部屋でございます。
室内状態良好のため、ご興味ございましたら、ぜひ一度ご見学いただければ
幸いでございます。
5階部分ながら、谷保天満宮の緑豊かな眺望や聖蹟桜ヶ丘方面を望める開放感のある
お部屋でございます。
室内状態良好のため、ご興味ございましたら、ぜひ一度ご見学いただければ
幸いでございます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
谷保天満宮
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q4004 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 谷保 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「谷保」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.21m2(19.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.63m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社五光建設 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
3,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット料 1,620円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ファーストリア株式会社●施工会社／株式会社五光建設 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
