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グランソシエ国立 ウエストウイング
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○野村不動産×三井物産×東京建物旧分譲！○1階・南東向き
○イーストウィングとあわせて全593戸のビックコミュニティ！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7Q4010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月19日(日) 13:00～16:00
所在地： 東京都国立市富士見台4丁目
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、近隣のおすすめ物件および住宅ローン等の
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
・携帯：090-7229-9100 担当：高野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せをを心よりお待ち申し上げております！
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、近隣のおすすめ物件および住宅ローン等の
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
・携帯：090-7229-9100 担当：高野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
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お気軽にご予約くださいませ！
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
グ ラ ン ソ シ エ 国 立 ウ エ ス ト ウ イ ン グ
～ 豊 か な 色 彩 に 心 潤 う コ ミ ュ ニ テ ィ ～
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野の面影を残し、緑に包まれた
端正な佇まいを見せる文教都市、国立。
国立は大正末期、日本では数少ない
学園都市構想のもとに街づくりが
始められたことが知られています。
JR国立駅からまっすぐ延びた「大学通り」は、
国立の街づくりの歴史が刻まれ、
理想の学園都市を目指した人々の誇りと愛着が
込められています。
車道の両側には、樹齢を重ねた桜と銀杏の並木道が続き、
春には桜が舞い、秋には鮮やかな黄葉が路面を染め、
散策人々の目を和ませてくれます。
伝統とモダンが調和した街「国立」からのご紹介です。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「矢川」駅 徒歩7分
立川、分倍河原、登戸、溝の口、武蔵小杉、川崎など
多種多様な方面にアクセス可能！
■野村不動産(株)、三井物産(株)、他 旧分譲マンション
■総戸数313戸の大規模マンション
■1階・南東向き
下階に足音の心配がない住戸位置です！
東門から部屋まで近く、アクセス良好です。
■専有面積73.76m2・3LDK
アウトフレームで家具配置のしやすい間取！
■野村の仲介＋「設備補修」対象物件
⇒当社独自の「あんしん設備補修」対象物件です。
設備の専門業者による設備点検を実施し、
お引き渡し後は当社による「2年間」の
補修・交換といったアフターサポートが付いております。
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
→防犯性に優れたTVモニター付オートロックシステム
■24時間対応セキュリティシステム
→緊急事態に24時間フルタイムで対応する
セキュリティシステム「アーバント」を採用
■フロントサービス
→クリーニング回収代行受付や
宅配便の受付等もしております。
■敷地内プライベートガーデン
→ベンチなどを配置した憩いの場所です。
■宅配ロッカー
→留守中でも宅配物を保管できる、
便利な宅配ロッカー
■アウトフレーム工法
→柱を外に出すことで有効面積を確保
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地面積約38,800m2、
2棟合計593戸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★セントラルアベニュー（桜並木のプロムナード）を中心に、
イーストウイング・ウエストウイングの
2棟の住棟が連なります。
敷地内は大型提供公園、庭園、遊歩道、
コミュニティ施設、駐車場などを配置。
豊富な植栽を施しており、
建築面積に対して
71％に及ぶオープンスペースも確保しています。
★マンション南側には
市立矢川上公園と都市計画公園予定地が
広がっています。
これらの公園は敷地南東側に配置される
提供公園と一体化する予定です。
周辺は戸建住宅主体のため
落ち着きのある住環境です。
★建物の外周に
インターロッキングの遊歩道
「こもれびの小径」を設置。
武蔵野の四季をテーマに、
多彩な植栽を配した緑のガレリア（回廊）です。
身近な散策コースとして、
いつでも爽やかなひとときが
満喫できます。
また、敷地の南東側に大型の提供公園を配置。
緑の中でご家族がくつろぎ、
お子様がのびのびと遊べる場として
ご利用いただけます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
-小学校-
市立国立第二小学校
・・・徒歩7分（約560m）
-中学校-
市立国立第二中学校
・・・徒歩3分（約130m）
-保育園・幼稚園-
市立西保育園
・・・徒歩2分（約120m）
市立つぼみ幼稚園
・・・徒歩1分（約30m）
-スーパー-
さえき国立さくら通り店
・・・徒歩4分（約270m）
いなげや ina21 国立矢川駅前店
・・・徒歩8分（約590m）
西友 西国立店
・・・徒歩10分（約760m）
-コンビニ-
セブンイレブン国立学園通り店
・・・徒歩1分（約60m）
ローソン 立川羽衣町二丁目店
・・・徒歩4分（約440m）
-その他店舗-
サンドラッグ 立川羽衣町店
・・・徒歩6分（約420m）
ウェルパーク 国立矢川店
・・・徒歩7分（約520m）
-公園-
矢川上公園
・・・徒歩1分(約60m)
羽衣東公園
・・・徒歩6分（約460m）
注：
上記記載文章は
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境等の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
国立センター
高野 有恒 (たかの ゆうこう)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「高野（たかの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：090-7229-9100
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：y2-takano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「高野（たかの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：090-7229-9100
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：y2-takano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7Q4010 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 富士見台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「矢川」駅 徒歩7分 中央線 「国立」駅 徒歩24分 中央線 「国立」駅 バス11分(バス停 第二中学) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.76m2(22.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.61m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 313戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ－ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,830円／月 |
修繕積立金
|
5,660円／月 |
| その他使用料 | 行事・防災費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～15,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,627.51m2 共有持分（2956／1000000）●分譲時会社／野村不動産(株)・三井物産(株)・東京建物(株)・（株）長谷工コーポレーション●施工会社／(株)長谷工コーポレーション ・初回内覧は2024年5月19日(日)です。 |
||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
