ヴェレーナ東戸塚II

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　

　 　　VERENA HIGASHI TOTSUKA II
　
　　　　
　　　　　　　　 欧邸美学
　 　　―　HILLSIDE × OPENAIR　―


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■湘南新宿ライン・横須賀線　
　　「東戸塚」駅 徒歩約15分
　……………………………………………………………


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2013年10月築
　……………………………………………………………
　■1階 南東向き角住戸・約9.42m2のバルコニー付き
　……………………………………………………………
　■専有面積 約73.88m2（3LDK＋WIC）
　……………………………………………………………
　■宅配ボックス
　……………………………………………………………
　■24時間ゴミ出し可能
　……………………………………………………………
　■セキュリティシステム充実
　・防犯窓センサー
　・24時間オンラインセキュリティ
　・オートロックシステム
　・防犯カメラ
　・ハンズフリーインターホン
　……………………………………………………………
　■将来的なリフォームへの対応にも配慮された
　　二重天井構造
　……………………………………………………………
　■多数の共用施設あり
　・キッズルーム
　・オーナーズサロン
　・パーティースペース
　・シアタースペース
　……………………………………………………………
　■敷地内にヨーロッパの庭園をモチーフとした
　　サークルガーデン(公園)あり
　……………………………………………………………
　■ペット飼育可（飼育細則あり・足洗い場あり）
　……………………………………………………………
　■敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場あり
　　（※空き状況はお問い合わせください）
　……………………………………………………………
　■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
　……………………………………………………………


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南東角住戸
　　⇒お部屋は南東角住戸となっており、
　　　またプライバシー性のある広々とした
　　　バルコニーは陽当り良好です！

　　　また、2箇所バルコニーがあるため、
　　　例えば洗濯ものと布団干しなど
　　　用途にあわせて使い分けも可能です。

　……………………………………………………………　

　■1階につき下階を気にせずお住まいいただけます♪

　……………………………………………………………

　■折戸式の窓を採用しており、
　　また窓枠に折りたたみ式網戸を収納できるため、
　　窓を開けた際に開放感があります！　

　……………………………………………………………

　■ウッド調のデッキ部分は、床段差が少なく、
　　リビングダイニングと一体でお使いいただけます

　……………………………………………………………
　
　■全居室採光がしっかりと確保できているため、
　　LDKはもちろん、各居室も陽当り良好で、
　　お部屋全体を明るく演出してくれます！　

　……………………………………………………………

　■オープンエアスペースはスロップシンク付
　　⇒ガーデニング等にお使いいただけます！

　……………………………………………………………

　■専用庭もございます
　　⇒お子様のいらっしゃるご家庭や、
　　　ワンちゃん・猫ちゃんとも様々な活用方法で、
　　　楽しくお過ごしいただければと考えております♪

　　　もちろん、ガーデング等にもご活用ください！

　……………………………………………………………

　■各居室に収納スペースあり
　　⇒各居室の収納スペースはもちろん、
　　　廊下部分にも物入がございますため、
　　　お部屋の中をスッキリすることができます。
　　　
　　　特に、洋室約7帖のお部屋のWICは
　　　広々としており、ぜひ現地でご確認くださいませ！　　　

　……………………………………………………………

　■フルフラット設計で、リビングダイニング・
　　廊下・洋室などの床段差を少なく設計を
　　採用しており、安全性にも配慮されています　　

　……………………………………………………………

　■キッチン
　　⇒LD部分を見渡せる対面式キッチン

　　・食器洗い乾燥機
　　
　　・静音シンク
　　
　　・浄水器一体型シャワー水栓

　　・ディスポーザー
　　
　　・不燃キッチンパネル

　　・ガラストップコンロ

　　・スペアストッカー

　　・スローインクローズ機能付き
　　　スライド収納

　……………………………………………………………

　■浴室設備
　　・1418サイズの浴槽を使用！

　　・24時間換気機能付浴室乾燥機で　　　
　　　入浴後の換気や雨天時の衣類乾燥などにも
　　　ぜひご活用ください！
　　　(ランドリーパイプもございます)
　　　
　　・水溜りの形成を防いで排水する
　　　モザイクパターンフロアのため、
　　　素早く乾燥しお手入れもしやすい
　　　仕様になっています
　　　
　　・浴槽出入りの際の安全に配慮し、
　　　浴槽と洗い場の間の壁には
　　　縦型の手すりを設置　

　……………………………………………………………

　■洗面設備
　　・三面鏡収納
　　⇒鏡の裏部分も収納になっているため、
　　　カウンター周りをすっきり保ちます！
　　
　　・ボウル一体型洗面化粧台

　　・リネン庫やスライド収納がございます

　　・シングルレバーシャワー付混合水栓
　　⇒シャワーヘッドがありお手入れが簡単
　　　レバーひとつで水量・温度調整可能

　…………………………………………………………

　■玄関付近
　　・たっぷりと収納スペースを確保した下足入れ
　　
　　・来客時に室内が見えにくいクランク構造

　　・防犯性と操作性を高めた玄関ドア
　　　・対震枠
　　　・ドアスコープカバー
　　　・シリンダー錠
　　　・蓄光樹脂鍵穴
　　　・防犯サムターン
　　　・鍵デッド錠
　　　・対震ストライク
　　　・対震ドアガード

　……………………………………………………………
　

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■川上小学校・・・約970m 徒歩 13分
　……………………………………………………………
　■秋葉小学校・・・約1070m 徒歩 14分
　……………………………………………………………
　■秋葉中学校・・・約840m 徒歩 11分
　……………………………………………………………
　■明日葉保育園東戸塚園　　　・・・約680m 徒歩 9分
　………………………………………………………………………………………
　■横浜東戸塚雲母保育園　　　・・・約730m 徒歩 10分
　………………………………………………………………………………………
　■銀杏保育園　　　　　　　　・・・約740m 徒歩 10分
　………………………………………………………………………………………
　■ちゃいれっく前田町保育園　・・・約790m 徒歩 10分
　………………………………………………………………………………………
　■Olympicおりーぶ東戸塚店　・・・約780m 徒歩 10分
　………………………………………………………………………………………　
　■西武東戸塚S．C． 　　　　・・・約1310m 徒歩 17分
　………………………………………………………………………………………
　■東急ストアモレラ東戸塚店　　・・・約1400m 徒歩 18分
　………………………………………………………………………………………
　■オーケー東戸塚店　　　　　　・・・約1480m 徒歩 19分
　………………………………………………………………………………………
　■デイリーヤマザキ戸塚上柏尾店・・・約440m 徒歩 6分
　………………………………………………………………………………………
　■ローソン戸塚品濃町店　　　 ・・・約690m 徒歩 9分
　………………………………………………………………………………………
　■ハックドラッグ東戸塚前田町店・・・約820m 徒歩 11分
　………………………………………………………………………………………
　■Fit Care Express東戸塚店　　・・・約1010m 徒歩 13分
　………………………………………………………………………………………
　■東戸塚記念病院・・・約1490m 徒歩 19分
　………………………………………………………………………………………
　■横浜柏尾郵便局・・・約900m 徒歩 12分
　……………………………………………………………………………………
　■秋葉台公園　　・・・約830m 徒歩 11分　
　………………………………………………………………………………………
　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html