中古マンションあんしん設備補修

ヴェレーナ東戸塚IINEW!

3,850万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+WIC
所在地神奈川県横浜市戸塚区前田町
専有面積 73.88m²
所在階 1階/7階建
交通横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「東戸塚」駅徒歩15分
築年月 2013年10月
向き南

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物件番号 EA4QY009

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■2013年築・1階南東角住戸　■JR「東戸塚」駅徒歩15分　■ペット飼育可能(細則あり)
■専有面積約73.88m2（3LDK＋WIC）■徒歩圏内には公園や買い物施設があります！

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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東戸塚センター

担当：石原南渚 (いしはらはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

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この物件のおすすめポイント

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　　　VERENA HIGASHI TOTSUKA II
　
　　　　
　　　　　　　　欧邸美学
　　　―　HILLSIDE × OPENAIR　―

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■湘南新宿ライン・横須賀線　
　　「東戸塚」駅徒歩約15分
　……………………………………………………………

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2013年10月築
　……………………………………………………………
　■1階南東向き角住戸・約9.42m2のバルコニー付き
　……………………………………………………………
　■専有面積約73.88m2（3LDK＋WIC）
　……………………………………………………………
　■宅配ボックス
　……………………………………………………………
　■24時間ゴミ出し可能
　……………………………………………………………
　■オートロックシステム
　……………………………………………………………
　■二重天井
　……………………………………………………………
　■多数の共用施設あり
　・キッズルーム
　・オーナーズサロン
　・パーティースペース
　・シアタースペース
　……………………………………………………………
　■敷地内にヨーロッパの庭園をモチーフとした
　　サークルガーデン(公園)あり
　……………………………………………………………
　■ペット飼育可（飼育細則あり・足洗い場あり）
　……………………………………………………………
　■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
　……………………………………………………………

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南東角住戸
　　⇒お部屋は南東角住戸となっており、
　　　またプライバシー性のあるバルコニーは、
　　　陽当り良好です！

　……………………………………………………………　

　■オープンエアスペースはスロップシンク付
　　⇒ガーデニング等にお使いいただけます！

　……………………………………………………………

　■1階につき下階を気にせずお住まいいただけます♪

　……………………………………………………………

　■各居室に収納スペースあり
　　⇒各居室の収納スペースはもちろん、
　　　廊下部分にも物入がございますため、
　　　お部屋の中をスッキリすることができます。

　……………………………………………………………

　■キッチン
　　⇒LD部分を見渡せる対面式キッチン

　　・食器洗い乾燥機
　　
　　・静音シンク
　　
　　・浄水器一体型シャワー水栓
　　
　　・不燃キッチンパネル

　　・ガラストップコンロ

　……………………………………………………………

　■浴室設備
　　・1418サイズの浴槽を使用！

　　・24時間換気機能付浴室乾燥機で　　　
　　　入浴後の換気や雨天時の衣類乾燥などにも
　　　ぜひご活用ください！
　　　(ランドリーパイプもございます)

　　・浴槽出入りの際の安全に配慮し、
　　　浴槽と洗い場の間の壁には
　　　縦型の手すりを設置　

　……………………………………………………………

　■洗面設備
　　・三面鏡収納
　　⇒鏡の裏部分も収納になっています
　　
　　・ボウル一体型洗面化粧台

　　・リネン庫やスライド収納がございます

　　・シングルレバーシャワー付混合水栓
　　⇒シャワーヘッドがありお手入れが簡単
　　　レバーひとつで水量・温度調整可能

　…………………………………………………………

　■玄関付近
　　・たっぷりと収納スペースを確保した下足入れ
　　
　　・来客時に室内が見えにくいクランク構造

　　・防犯性と操作性を高めた玄関ドア
　　　・対震枠
　　　・ドアスコープカバー
　　　・シリンダー錠
　　　・蓄光樹脂鍵穴
　　　・防犯サムターン
　　　・鍵デッド錠
　　　・対震ストライク
　　　・対震ドアガード

　……………………………………………………………
　

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■秋葉小学校・・・約1070m 徒歩 14分
　……………………………………………………………
　■秋葉中学校・・・約840m 徒歩 11分
　……………………………………………………………
　■明日葉保育園東戸塚園　　　・・・約680m 徒歩 9分
　………………………………………………………………………………………
　■横浜東戸塚雲母保育園　　　・・・約730m 徒歩 6分
　………………………………………………………………………………………
　■銀杏保育園　　　　　　　　・・・約740m 徒歩 6分
　………………………………………………………………………………………
　■ちゃいれっく前田町保育園　・・・約790m 徒歩 6分
　………………………………………………………………………………………
　■Olympicおりーぶ東戸塚店　・・・約780m 徒歩 10分
　………………………………………………………………………………………　
　■西武東戸塚S．C．　　　　・・・約1310m 徒歩 10分
　………………………………………………………………………………………
　■東急ストアモレラ東戸塚店　　・・・約1400m 徒歩 18分
　………………………………………………………………………………………
　■オーケー東戸塚店　　　　　　・・・約1480m 徒歩 19分
　………………………………………………………………………………………
　■デイリーヤマザキ戸塚上柏尾店・・・約440m 徒歩 6分
　………………………………………………………………………………………
　■ローソン戸塚品濃町店　　　・・・約690m 徒歩 9分
　………………………………………………………………………………………
　■ハックドラッグ東戸塚前田町店・・・約820m 徒歩 11分
　………………………………………………………………………………………
　■Fit Care Express東戸塚店　　・・・約1010m 徒歩 13分
　………………………………………………………………………………………
　■東戸塚記念病院・・・約1490m 徒歩 19分
　………………………………………………………………………………………
　■横浜柏尾郵便局・・・約900m 徒歩 12分
　……………………………………………………………………………………
　■秋葉台公園　　・・・約830m 徒歩 11分　
　………………………………………………………………………………………
　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

東戸塚センター

石原南渚 (いしはらはな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋(PLUS)　
東戸塚センター　
石原南渚（いしはらはな）

■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-1064-4326

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#専用庭 #テラス #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,850万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EA4QY009
所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町周辺地図を見る
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「東戸塚」駅徒歩15分
間取り	3LDK+WIC
専有面積	73.88m²(22.34坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.42m²	向き	南
その他面積	専用庭 2.95m²／テラス 8.67m²
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	2013年10月	総戸数	148戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,820円／月	修繕積立金	23,270円／月
その他使用料	プライベートガーデン使用料 90円/月、インターネットサービス使用料 1,938円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／5,861.51m² 共有持分（7388／1126635）●分譲時会社／日本綜合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／日本国土開発株式会社 ※室外機置場面積：1.43m2
更新日	2024年11月24日	次回更新予定日	2024年12月8日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA4QY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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東戸塚センター

担当：石原南渚 (いしはらはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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