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中古マンション あんしん設備補修

ガーデン青葉台

73.24m2+テラス+サービステラス付き住戸!下階にお部屋がない為、ファミリーにお勧めの住戸♪
南東角住戸につき風通しの良いお部屋です!

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-998-126

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA7Q5003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山本 健太朗 (やまもと けんたろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
販売図面や周辺環境レポート等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆

この度は『ガーデン青葉台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山本』
までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-998-126 ≫ 
≪ 担当山本直通:070-4007-4157 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k6-yamamoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
    東急田園都市線「青葉台」駅  徒歩8分
    東急田園都市線「藤が丘」駅  徒歩7分

      
   平成17年2月築・野村不動産(株)
   NTTビジネスアソシエ(株)共同旧分譲

 ~2つの公園に抱かれた、100年住むことを
  見据えた住まい~
  優れた耐久性と高度な可変性・更新性を両立した
  SI(スケルトンインフィル)設計

★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★



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 【マンションのPOINT】
 ■野村不動産株式会社・NTTビジネスアソシエ
  株式会社旧分譲マンション

 ■2005(平成17)年2月築・4棟構成・全75世帯

 ■ペット飼育可能(細則による定めあり)

 ■15,300m2の敷地にひょうたん池や散策コースの
  ある広大な「藤が丘公園」と「藤が丘第四公園」
  に挟まれた緑溢れる立地

 ■建築物へ最も厳しい規制があるゆえ、良質な
  住環境が確保される「第一種低層住居専用地域」

 ■高台立地のため、通風・日照良好

 ■ホテルライクな車寄せのある品格のエントランス
  2層吹き抜けの開放感あるエントランスホール
  マンション内の方と語り合えるオーナーズロビー

 ■100年を見据えたSI(スケルトン・インフィル)
  ・構造躯体にはおよそ100年の耐久性を目指した
   コンクリート
  ・吹抜に共用排水堅管を出すことで、将来の
   メンテナンスを容易に
  ・内装,設備を構造躯体と切り離した設計により、
   将来の間取り変更,設備更新が容易に
  ・リフォームやメンテナンスを容易にする
   二重床・二重天井
  ・開放的な住空間を演出する無梁版工法
   2室の間の間仕切り壁を取り1室に広げる
   リフォームでも天井小梁が残らない
  ・居住内の柱の張り出しを無くし、使いやすい
   空間を生むアウトフレーム工法
 
 ■建物内各所に画像監視セキュリティシステム
  「セコムIXシステム」を導入

 ■各住戸に各種センサーなど設置の24時間
  セキュリティシステムアーバント

 ■来訪者をエントランスと玄関前で二重に
  チェックするオートロックシステム

 ■住宅性能評価書取得マンション

 ■24時間都合の良い時に荷物が受け取れる
  宅配ボックス
  
 ■外壁約160mm以上を確保
  内部には約25mmの断熱材と暑さ約12.5mmの
  プラスターボードによる断熱性
  
 ■隣戸との戸境壁約180mm以上を確保

 ■一般的に良好な地盤と言われる土丹層が
  地表面から約5-7m
  直接基礎、若しくは深礎杭基礎による基礎工事

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 【お部屋のPOINT】
 <全体>


 ◆下階に住戸がない為、小さいお子様のいる家庭も
  ストレスなく子育てできます

 ◆結露受けを設けたサッシ
 
 ◆住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロア

 ◆夜間のつまづき事故防止の為、廊下に人感
  センサー付きフットライト

 ◆開放感あふれる無梁版工法、リビング主要開口部は
  高さ約2.2mのハイサッシ

 ◆お部屋内に死角を造らないアウトフレーム構造

 ◆リビングダイニングには、ほこりを撒き上げない
  TES式床暖房

 ◆専用庭にはスロップシンク&防水コンセント

 ◆キッチン、和室には床下収納があり、日用品、
  備蓄品等すっきり収納いただけます!
  ※和室床下収納は畳一畳分のスペースがあります
 
 <玄関>
 ◆自動録画機能付ハンズフリーデジタルインターホン
 
 ◆1000億通りのキーパターンを持ち、耐ピッキング
  性能の高いプログレッシブシリンダーキー
 
 ◆センサーにかざすだけでオートロックを開放する
  ノンタッチキー

 ◆両手が荷物でふさがっていても開け閉めが簡単な
  プッシュプルドアハンドルの玄関ドア



 <キッチン>
 
 ◆浄水機能付キッチンシャワー水栓

 <洗面・浴室・トイレ>

 ◆洗面化粧台は裏収納付三面鏡・ランドリー
  ボックス付

 ◆浴室は大型1418サイズでゆとりある大きさ



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【ライフインフォメーション】
 ・藤が丘保育園…徒歩8分(約600m)
 ・横浜市柿の木台保育園…徒歩13分(約1,010m)
 ・藤が丘幼稚園…徒歩8分(約600m)
 ・青葉台幼稚園…徒歩11分(約830m)
 ・横浜市立藤が丘小学校…徒歩6分(約480m)
 ・横浜市立谷本中学校…徒歩9分(約710m)
 ・昭和大学藤が丘病院…徒歩8分(約580m)
 ・青葉台東急スクエア…徒歩8分(約610m)
 ・オーガニックスーパーMOTHER’S
  …徒歩5分(約370m)
 ・東急ストア…徒歩7分(約520m)
 ・グルメシティ…徒歩7分(約490m)
 ・藤が丘公園…徒歩1分(約20m)
 ・藤が丘第四公園…徒歩1分(約50m)
 ・もえぎ野公園…徒歩約8分(約630m)

┏┓こんな方にお勧め!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族

物件周辺には公園もあり、最寄駅までも徒歩圏の為、
幅広いご年齢の方にお勧めです。
駅周辺には、商業施設も複数あり便利です♪
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
 
東急田園都市線「青葉台」駅は、
渋谷・大手町等へのアクセスも良く、 
通勤・通学される方にも大変便利です。

★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪




┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:山本 健太朗(やまもと けんたろう)まで
<フリーコール:0120-998-126>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山本 健太朗(やまもと けんたろう)

青葉台センター

山本 健太朗 (やまもと けんたろう)

この度は当社HPノムコムをご覧頂きましてありがとうございます。不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
当日にご案内することもできる場合がございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

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  • 東急田園都市線「青葉台」駅

    現地より約610m
    徒歩8分

  • 東急田園都市線「藤が丘」駅

    現地より約520m
    徒歩7分

  • 東急田園都市線「藤が丘」駅

    現地より約520m
    徒歩7分

  • 公園

    藤が丘公園

    現地より約180m
    徒歩3分

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価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA7Q5003
所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線青葉台」駅 徒歩8分
東急田園都市線藤が丘」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+テラス+サービステラス
専有面積 73.24m2(22.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 テラス 23.17m2/トランクルーム 0.51m2/ポーチ 5.84m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2005年2月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 22,910円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円/月、町内会費 100円/月
駐車場 空有 13,000円~18,500円/月(空き確認日:2024年5月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,609.3m2 共有持分(12417/1000000)●分譲時会社/野村不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ・ビジネス・アソシエ株式会社●施工会社/株式会社淺沼組●設計会社/株式会社日建ハウジングシステム、株式会社淺沼組一級建築士事務所
※別途サービステラス面積14.46m2有
※専有面積にトランクルーム面積0.51m2を含む
※駐車場の空き状況は担当までお問い合わせください
更新日 2024年6月17日 次回更新予定日 2024年7月1日

お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA7Q5003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

担当: 山本 健太朗 (やまもと けんたろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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