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赤坂御用地を目前にした住環境！/室内一部リフォーム済み/56.55m2 2LDK＋S＋WIC
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB1Q1003
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～17:00
《是非一度ご見学ください！》
※現地に担当者は常駐しておりません。
お越しになる際はご希望日時を担当の
【君塚文梨】までご連絡くださいませ。
お客様のご来場を心待ちにしております。
◆フリーコール：0120-935-730
◆携帯電話：080-1064-4419
メールアドレス：a-kimizuka@nomura-re.co.jp
※上記開催日時以外でのご見学もご相談くださいませ。《是非一度ご見学ください！》
※現地に担当者は常駐しておりません。
お越しになる際はご希望日時を担当の
【君塚文梨】までご連絡くださいませ。
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◆フリーコール：0120-935-730
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※上記開催日時以外でのご見学もご相談くださいませ。
リフォーム内容
◆― 2023年5月／室内リフォーム済 ―◆
◇LDK、各洋室、廊下：壁・天井クロス貼替
◇洋室：引戸交換
◇トイレ：便器・便座交換
この物件のおすすめポイント
―平成28年(2016年)10月築―
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅 徒歩10分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分
◇◆おすすめポイント◆◇
■平成28年10月築
■住友不動産(株)旧分譲×西松建設(株)施工
■総戸数 139戸
■24時間有人管理（夜間警備員）・コンシェルジュサービス
■二層吹き抜けのエントランスホール
■アート空間のような中庭（パティオ）
■ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）
■二重床二重天井
■フィットネス施設（2階）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：56.55m2 2LDK＋S＋WIC
◆廊下面積が少ない効率的な間取り
◆リビングダイニングキッチン約13.2帖
→LD隣の洋室間仕切りを開放することで、
約18.2帖の空間としてご利用頂けます！
◆洋室はすべて家具の配置がしやすい引き戸を採用
◆家事をしながら、リビングを見渡せるカウンター付システムキッチン
(生ごみディスポーザー)
◆1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室：TES式浴室暖房乾燥機
◆トイレ：温水洗浄便座、手洗場設置
◆収納豊富：納戸（LD）、クローゼット（5.0帖洋室）、
ウォークインクローゼット（6.0帖洋室）
◆広々としたバルコニー約10.04m2
◆空気を汚さず、足元から温かいTES式床暖房（LD）
◆天井をすっきりと見せる、カセットエアコン（LD）
◆2023年5月末 リフォーム完了済み
<リフォーム内容>
・クロス貼替(LDK、各洋室、廊下)
・洋室引戸交換
・便器、便座交換 他
注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
赤坂センター
君塚 文梨 (きみづか あやり)
お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
お問い合わせ・ご見学希望のお電話いただきましたら【迅速に対応】致します。
【現地待ち合わせ】によるご見学も、もちろん可能でございます。
「住宅ローンのご相談」など、ご質問も随時受け付けております！
お気軽にお問合せくださいませ。
┏┓担当：君塚 文梨（キミヅカ アヤリ）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 ‐ 935 - 730
◇本物件の担当者直通 ：080 -1064-4419
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
a-kimizuka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB1Q1003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 東京メトロ丸の内「四ツ谷」駅徒歩10分、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
56.55m2(17.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.04m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 139戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,677円／月 |
修繕積立金
|
9,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,741.27m2 共有持分（5655／1093413）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／西松建設株式会社 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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