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中古マンション
あんしん設備補修
コスギサードアヴェニュー ザ・レジデンス
-
1億 1,600万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット＋SIC＋S
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目
- 専有面積 79.83m2
- 所在階 30階/39階建
- 交通 東急東横線 「武蔵小杉」 駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」 駅 徒歩2分
- 築年月 2020年6月
- 向き 北
お問合せ
【野村の仲介＋(Plus) 専任媒介物件】
2020年築 商業施設「Kosugi 3rd Avenue」一体型タワーレジデンス/収納充実！3LDK+WIC+SIC＋S
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB6Q4001
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
■■ Kosugi 3rd Avenue The Residence
────────────────────────■◆■
つながり和える、
これからの豊かさを
この街から。
Kosugi 3rd Avenueが目指すのは、
単なる用途の複合化ではなく、
「住まい」「にぎわい」「駅前」の
機能や価値が混ざり合い、結びつき、
調和していく「ミクストユース」な街づくりです。
世代を超えたコミュニケーション。
住む人や訪れる人の文化交流。
手と手、人と人、笑顔と笑顔がつながり、
すべての世代が自分らしく前に進める
これからの暮らし方、「武蔵小杉」の
駅前から始まります。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩7分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制震構造
＃建物の一部に、地震の揺れを制御する
制震部材を配置する構法です。
大地震が発生した場合にも
建物に組み込まれた鋼材ダンパーへ
地震のエネルギーを吸収させることで
建物全体の揺れや柱・梁の損傷を
最小限に防ぐことができます。
■管制運転付きエレベーター
＃エレベーターに地震管制装置と
火災管制装置を装備。停電時でも、
専用バッテリー電源の作動により、
非常運転を行える仕組みがあり
インターフォンで外部と
連絡を取ることも可能です。
■節水水栓・節水シャワー・節水トイレ
＃従来品よりも水の使用量を抑えることが出来る、
節水型キッチン水栓・浴室シャワーヘッド、
節水型トイレを採用しています。
■TES給湯器「ecoジョーズ」
#省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を採用。
少ないガス消費量でお湯を作ることができます。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にもなります。
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備を、ぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュカウンター
＃家事代行業者紹介
＃ベビーシッター紹介
＃クリーニング取次ぎ
＃布団丸洗い取次ぎ
＃シューズバッグのリペアサービス取次ぎ
＃ペット関連業者紹介
＃ケータリングサービス業者紹介
(ラウンジ等、共用部でもご利用可能)
＃ワイン宅配サービス紹介
#フラワーギフト紹介
#タクシー手配・取次ぎ
#レンタル業者紹介
＃リフォーム業者紹介
#賃貸・空室管理業者紹介
#介護関連業者紹介 etc.
■エントランスコリドー
■メールコーナー
■ペットマナーコーナー
■だれでもトイレ
【 4F 】
■ライブラリーコーナー「MEET」
■キッチンダイニング「COOK」
■キッズコーナー「PLAY」
■ガーデンテラス「GARDEN」
■DIYコーナー「CRAFT」
■ゲストルーム
#「CINEMA SUITE」
#「KOSUGI SUITE」
【 37F 】
■プライベートラウンジ「TOP OF AVENUE」
【 屋上 】
■スカイデッキ「MISORA」
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レジデンスTV
#お持ちのテレビで、居住者専用チャンネルをご覧になれます。
暮らしの総合インフォメーションとして
地域や住まいの各種情報を発信している他、
共用部で行われるイベント情報などを掲載することで
居住者同士のつながりを育むコミュニケーション
ツールとしてもご活用いただけます。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■ハンズフリーキー採用
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階宅配ロッカー
(エントランス集合玄関機、インターフォンに着荷連動)
■各階食配ステーション
■ダブルオートロック・防犯玄関ドア
(3層に重なるセキュリティ)
■24時間セキュリティシステム(管理会社対応)
■防災センター・防災倉庫完備(非常時の備蓄食料など)
■非常用自家発電機
■シェアリングエコノミー
#自動車
#電気自転車
#電動式パーソナルモビリティ
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■無駄なく実用的な間取り
＃廊下を最小限にすることで
LDや居室を広々と配置しています。
LDは約12.4帖、また各洋室もすべて
5帖以上の広さを確保しています。
■収納充実
＃シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
ストレージ、パントリー、リネン庫等
お部屋をよりスッキリと
お使いいただけます♪
■LD部分の天井高約2.550mm
＃天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
徒歩1分（34m）
■東急ストア 武蔵小杉店 7:00～24:00
徒歩2分（133m）
■マルエツ 武蔵小杉駅前店 7:00～1:00
徒歩2分（159m）
【コンビニ】
■ファミリーマート 武蔵小杉駅西店
徒歩2分（122m）
■ミニストップ 武蔵小杉店
徒歩2分（146m）
■LAWSON＋toks 武蔵小杉上りホーム店
徒歩3分（184m）
【薬局】
■アイン薬局 小杉店
徒歩1分（3m）
■アイン薬局 武蔵小杉店
徒歩1分（67m）
【保育園】
■まめの木保育園
徒歩4分（243m）
■みんなのほいくえん at むさしこすぎ
徒歩4分（244m）
■ポピンズナーサリースクール武蔵小杉
徒歩4分（253m）
【幼稚園】
■東住吉幼稚園
徒歩9分（681m）
■ワールドキッズ クリエイティブイングリッシュ
徒歩10分（725m）
■月影学園幼稚園
徒歩18分（1371m）
【小学校・中学校】
■川崎市立小杉小学校
徒歩7分（556m）
■川崎市立今井中学校
徒歩11分（856m）
【公園】
■こすぎコアパーク
徒歩2分（138m）
■小杉町2丁目公園
徒歩4分（280m）
■新丸子公園
徒歩6分（428m）
【病院】
■聖マリアンナ医科大学東横病院
徒歩3分（172m）
■むらた内科クリニック
徒歩3分（190m）
■武蔵小杉レディースクリニック
徒歩5分（366m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境マップ
・土地調査マップ
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
武蔵小杉センター
平田 まり (ひらた まり)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
本物件の担当者は 平田 まり です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-105
◇担当者直通メール：m4-hirata@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
本物件の担当者は 平田 まり です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-105
◇担当者直通メール：m4-hirata@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB6Q4001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット＋SIC＋S | ||
専有面積
|
79.83m2(24.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.6m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下2階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2020年6月 | 総戸数 | 539戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,610円／月 |
修繕積立金
|
9,180円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,347.32m2 共有持分（1279／100000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）、東急不動産（株）●施工会社／大成建設（株）●設計会社／大成建設（株）一級建築士事務所 ●サービススペース面積：10.45m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
