投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロユアコート川越カレナ
お問合せ
クリーニング実施済（実施箇所は下記ご参照）リビングに床暖房有り！快適な生活がのぞめます♪2階住戸のためエレベーター、階段の併用生活が可能♪前建物がなく陽当りが良いお部屋です！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┗□ KAWAGOE STATION FRONT
ユアコート川越カレナ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2004年2月築
●総戸数148戸のコミュニティ
●川越線・東武東上線「川越駅」徒歩3分の好立地
西武新宿線「本川越駅」徒歩14分
東武東上線「川越市駅」徒歩15分
●ペット飼育可（飼育細則遵守）
●日本ハウズイングによる日勤管理
◆住宅ローンご返済例◆
〇物件価格 4,280万円
〇【月々 約103,672円のお支払い（ボーナス払い無し）】
〇頭金／200万円 借入金／4,080万円
〇利率／年0.375％（変動金利）
〇借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】●紹介金融機関／みずほ銀行●融資限度額／物件価格の100％以内、最高4580万円●利率／年0.375％（変動金利）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。優遇金利の適用条件等の詳細はみずほ銀行ホームページにてご確認ください。※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せください。●返済期間／1～35年●事務手数料／33,000円●ローン取扱手数料／お借入金額×2.2％●返済額の変更、その他住宅ローンに関するご質問につきましては、ご担当者様をご紹介いたします。お気兼ねなくお問合せください。●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。
◆━━━━━━━━━━┓
～お部屋について～
┗━━━━━━━━━━◆
〇クリーニング実施済
実施個所：キッチン、レンジフード、浴室、洗面化粧台、
トイレ、窓サッシ、バルコニー清掃
2024年3月2日時点
〇専有面積：76.61m2
〇「南向き」住戸・前建物がなく陽当りが良いお部屋です！
〇門扉付きの広々とした「玄関ポーチ」
外廊下に面した居室のプライバシーに配慮しており、
ポーチ内には「トランクルーが設置」されております
背の高い収納となっており、ゴルフバッグやスキー板なども
収納できるサイズ感となります
お部屋は、直接共用廊下に面していないので「プライベート性」にも優れております
〇最大奥行約2mのバルコニー
バルコニーには「スロップシンク」と、便利な「屋外コンセント」があります
〇収納力のあるワイドクローゼットを約7帖の洋室へ配置
〇キッチンはリビングダイニング、洗面室とバルコニーの「導線」に配慮したプランとなっています
「ディスポーザー」が設置され、キッチンをきれいで清潔に保つことに役立ちます
〇バスタオルが楽しめる「1418サイズ」のお風呂
安心な「低床ユニットバス」となっており、出入口の段差や浴槽のまたぎの高さを
低く抑えて、安全性が確保されています
そして「追い焚き機能」も付いております
〇「洗面」
洗面カウンターは人造大理石を使用しており、洗面化粧台は「三面鏡仕様」となっております
〇「リネン庫」
洗面室にはリネン庫が設置されておりタオル類、ボディケア用品、洗面用品などが
豊富に収納できます
〇「TES温水式床暖房」
リビングダイニングに設置
〇24時間小風量換気
〇玄関ドア：プッシュプルハンドル
◆━━━━━━━━━━┓
オススメの設備等
┗━━━━━━━━━━◆
〇耐震ラッチ
〇TES浴室換気暖房乾燥機
〇玄関扉耐震枠
〇照明のスイッチは操作が容易なワイドスイッチ
〇フラットフロア設計
廊下、居室、キッチンなどの段差がほとんど少ない（玄関、浴室を除く）、
フラットな居住空間となっております
〇廊下保安灯
〇宅配ボックス
◆━━━━━━━━━━┓
オススメの構造等
┗━━━━━━━━━━◆
〇設計住宅性能評価書取得
〇建設住宅性能評価書取得
〇天井・床／外壁・戸境壁について
床スラブ厚：約200～230mm
戸境壁厚：約200～250mm
二重床・二重天井構造
外壁厚：約150～180mm
屋外との遮音性を考慮
〇防音サッシュ
◆━━━━━━━━━━┓
その他のオススメ
┗━━━━━━━━━━◆
●「歩車分離となるエントランスホール」
左右に植栽を配したアプローチ部分を約7m確保し、一歩一歩住まいへ近づくにしたがい、
ご帰宅の安堵感や来訪される方の期待感を高めます。
●2階以上が居住スペース
1階部分はエントランスホール、パティオ、コミュニティスクエアなどの共用スペースと
駐車スペースに利用されています。
駅前エリアのマンションでありながら、ほとんどの駐車場を屋内に設け、総戸数の約70％に
あたる109台分を確保しております。
◆━━━━━━━━━━┓
～セキュリティ～
┗━━━━━━━━━━◆
〇リバーシブル・ディンプルキー
〇ダブルロック
〇TVカメラ付きオートロックシステム（TVモニター付インターホン）
【 ライフインフォメーション 】
アトレ・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
マイン・・・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
ローソン川越駅東口店・・・・・約150m（徒歩2分）
ドン・キホーテ川越東口店・・・約390m（徒歩5分）
仙波小学校・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
川越第一中学校・・・・・・・・約1230m（徒歩16分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
木部 久人 (きべ ひさと)
お部屋、物件に関するお問合せ、ご見学希望等は担当者までお気軽にお問合せください。
フリーコール ：0120‐965-548
メールアドレス：h-kibe@nomura-re.co.jp
担当：木部
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
川越駅
現地より約240m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
アトレマルヒロ
現地より約270m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
東武ストア 川越マイン
現地より約80m
徒歩1分 -
その他
メディカルセンター川越
現地より約185m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q4001 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 脇田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線 「川越」駅 徒歩3分 東武東上線 「川越」駅 徒歩3分 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩14分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
76.61m2(23.17坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.39m2／ポーチ 7.52m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
13,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 7,000円～15,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,886m2 共有持分（7700／1112959）●分譲時会社／西武不動産販売株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／株式会社設計工房デザインシステム 自転車置場300円/月・台（2/2空き有り） バイク置場1,000～2,000円/月・台（2/2空き有り） |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
川越パークファミリア
3,490
万円
東武東上線 「川越市」駅
-
コスモシティ川越
5,080
万円
新価格
川越線 「川越」駅
-
ライオンズマンション川越仙波町
2,080
万円
東武東上線 「川越」駅
-
ライオンズ川越新富町
5,780
万円
西武新宿線 「本川越」駅
-
ファインレジデンス川越
4,480
万円
東武東上線 「川越」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
