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中古マンション
あんしん設備補修
ザ・レジデンスさいたま新都心NEW!
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+マルチクロゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目
- 専有面積 75.02m2
- 所在階 6階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 徒歩10分 高崎線 「さいたま新都心」 駅 徒歩10分
- 築年月 2017年2月
- 向き 南東
お問合せ
◇◆総戸数216戸の大規模レジデンス◆◇【75.02m2/3LDK/LD・居室天井高は2.55m広々空間設計】
～前面建物のない開放感のある眺望・陽当たり良好で暖かくお過ごし頂けます～
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED712001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇THE RESIDENCE SAITAMASHINTOSHIN◇
………………………………………………
三菱地所レジデンス他旧分譲
総戸数216戸の大規模レジデンス
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS)大宮センターの《専任媒介物件》です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-691-375)
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時オプション
LDKにエコカラット
キッチンにカップボード設置
洗濯機置き場上部の収納設置
■LD・洋室は約2,550mmの広々とした空間設計
■廊下と洋室どちらからもアクセス可能な
マルチクローゼット他、収納充実♪
■マンション内でも南東寄りの住戸の為
前面建物が無く、開放感のある眺望
■室内非常に綺麗にお使いです！
■総戸数216戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社他二社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2017年2月築〈14階建・6階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：株式会社長谷工コミュニティ
●管理形態：日勤管理
●管理員：月～日 8：00～ 20：00
■サイクルポート(平置き駐輪場)が全戸分付設(月額使用料無償)
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・複数の自転車を平置き可能な
【サイクルポート】(使用料無償)
・WiFi完備でリモートワークの場として
【ライブラリーコーナー】
・来訪者をゆっくりおもてなし
【ゲストルーム】
※別途利用費用が発生致します。
※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。
・気軽にパーティーなどを開ける
【パーティルーム】
・お打合せや外部訪問者の応対に
【ウエルカムラウンジ】
・気軽に愛車のお手入れが可能
【洗車スペース】
・重い荷物やお買い物の際に
【カート置き場】
┏┓ ROOM・SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
■ディスポーザー ■無水両面焼きグリル付コンロ
■浄水器一体型シャワー水栓 ■静音ワイドシンク
■プルモーション付スライド収納
【浴室・洗面所】
■浴室換気乾燥機 ■ワンプッシュ排水栓
■三面鏡裏収納 ■ボウル一体型洗面化粧台
■シングルレバー混合水栓
■魔法びん浴槽 ■フルオートバス（エネルック機能）
■TES温水式床暖房（LD部分）
■ノンタッチキーシステム採用
両手に物を持った状態でもオートロックの開錠が可能です！
■LD・洋室天井高は約2.55mの開放感のある空間設計
■マルチクローゼット ウォークインクローゼットをはじめ、収納豊富
■電力一括受電システム採用 リーズナブルな価格で電力利用可能です！
■開口部には複層ガラス採用
～マンション～
◆24時間セキュリティシステム
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
～ルーム～
◆高性能シリンダー錠（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(開口部・FIX除く)
～防災～
◆共用部には「防災備蓄倉庫」設置
◆「耐震仕様のドア枠」
地震によってドアが変形して開かなくなり、
避難できないことがないように
対震仕様の玄関ドア枠を採用しております。
◆かまどスツール
災害時にはかまどとして利用可能です。
◆マンホールトイレ
災害時に簡易トイレとして利用可能な
マンホールを採用。
鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【大型ショッピング施設】
◆コクーンシティ・・・・約600m(徒歩8分)
◆スーパービバモールさいたま新都心
・・・・・約750m(徒歩10分)
【スーパー】
◆ライフさいたま新都心店
・・・・約650m(徒歩8分)
◆生鮮市場ビバモールさいたま新都心店
・・・・約750m(徒歩10分)
◆ヤオコー浦和上木崎店
・・・・約950m(徒歩12分)
◆イトーヨーカドー大宮店
・・・・約1000m(徒歩12分)
【コンビニ】
◆セブンイレブンさいたま北袋町1丁目店
・・・・約220m(徒歩3分)
◆ローソンさいたま上木崎二丁目店
・・・・約350m(徒歩5分)
◆ローソンさいたま北袋町二丁目店
・・・・約650m(徒歩8分)
◆ローソンさいたま新都心駅前店
・・・・約700m(徒歩8分)
【学校】
～指定校～
◆大宮南小学校・・・約1500m(徒歩19分)
◆大宮南中学校・・・約1100m(徒歩14分)
～許可校～
◆上木崎小学校・・・約600m(徒歩8分)
【公園】
◆上木崎2丁目第2公園
・・・・約180m(徒歩3分)
◆上木崎2丁目公園
・・・・約200m(徒歩3分)
◆北袋町一丁目公園・・・約230m(徒歩3分)
◆さいたま新都心公園
・・・・約300m(徒歩4分)
◆新都心みどり広場・・・約400m(徒歩5分)
◆上木崎三丁目第二公園
・・・・約500m(徒歩7分)
◆コクーンシティ公園
・・・・約700m(徒歩9分)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
-------------------------------------------------------
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-691-375
◇ ご見学予約
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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◇THE RESIDENCE SAITAMASHINTOSHIN◇
………………………………………………
三菱地所レジデンス他旧分譲
総戸数216戸の大規模レジデンス
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS)大宮センターの《専任媒介物件》です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-691-375)
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時オプション
LDKにエコカラット
キッチンにカップボード設置
洗濯機置き場上部の収納設置
■LD・洋室は約2,550mmの広々とした空間設計
■廊下と洋室どちらからもアクセス可能な
マルチクローゼット他、収納充実♪
■マンション内でも南東寄りの住戸の為
前面建物が無く、開放感のある眺望
■室内非常に綺麗にお使いです！
■総戸数216戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社他二社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2017年2月築〈14階建・6階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：株式会社長谷工コミュニティ
●管理形態：日勤管理
●管理員：月～日 8：00～ 20：00
■サイクルポート(平置き駐輪場)が全戸分付設(月額使用料無償)
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・複数の自転車を平置き可能な
【サイクルポート】(使用料無償)
・WiFi完備でリモートワークの場として
【ライブラリーコーナー】
・来訪者をゆっくりおもてなし
【ゲストルーム】
※別途利用費用が発生致します。
※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。
・気軽にパーティーなどを開ける
【パーティルーム】
・お打合せや外部訪問者の応対に
【ウエルカムラウンジ】
・気軽に愛車のお手入れが可能
【洗車スペース】
・重い荷物やお買い物の際に
【カート置き場】
┏┓ ROOM・SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
■ディスポーザー ■無水両面焼きグリル付コンロ
■浄水器一体型シャワー水栓 ■静音ワイドシンク
■プルモーション付スライド収納
【浴室・洗面所】
■浴室換気乾燥機 ■ワンプッシュ排水栓
■三面鏡裏収納 ■ボウル一体型洗面化粧台
■シングルレバー混合水栓
■魔法びん浴槽 ■フルオートバス（エネルック機能）
■TES温水式床暖房（LD部分）
■ノンタッチキーシステム採用
両手に物を持った状態でもオートロックの開錠が可能です！
■LD・洋室天井高は約2.55mの開放感のある空間設計
■マルチクローゼット ウォークインクローゼットをはじめ、収納豊富
■電力一括受電システム採用 リーズナブルな価格で電力利用可能です！
■開口部には複層ガラス採用
～マンション～
◆24時間セキュリティシステム
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
～ルーム～
◆高性能シリンダー錠（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(開口部・FIX除く)
～防災～
◆共用部には「防災備蓄倉庫」設置
◆「耐震仕様のドア枠」
地震によってドアが変形して開かなくなり、
避難できないことがないように
対震仕様の玄関ドア枠を採用しております。
◆かまどスツール
災害時にはかまどとして利用可能です。
◆マンホールトイレ
災害時に簡易トイレとして利用可能な
マンホールを採用。
鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。
┏┓ LIFE INFORMATION
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【大型ショッピング施設】
◆コクーンシティ・・・・約600m(徒歩8分)
◆スーパービバモールさいたま新都心
・・・・・約750m(徒歩10分)
【スーパー】
◆ライフさいたま新都心店
・・・・約650m(徒歩8分)
◆生鮮市場ビバモールさいたま新都心店
・・・・約750m(徒歩10分)
◆ヤオコー浦和上木崎店
・・・・約950m(徒歩12分)
◆イトーヨーカドー大宮店
・・・・約1000m(徒歩12分)
【コンビニ】
◆セブンイレブンさいたま北袋町1丁目店
・・・・約220m(徒歩3分)
◆ローソンさいたま上木崎二丁目店
・・・・約350m(徒歩5分)
◆ローソンさいたま北袋町二丁目店
・・・・約650m(徒歩8分)
◆ローソンさいたま新都心駅前店
・・・・約700m(徒歩8分)
【学校】
～指定校～
◆大宮南小学校・・・約1500m(徒歩19分)
◆大宮南中学校・・・約1100m(徒歩14分)
～許可校～
◆上木崎小学校・・・約600m(徒歩8分)
【公園】
◆上木崎2丁目第2公園
・・・・約180m(徒歩3分)
◆上木崎2丁目公園
・・・・約200m(徒歩3分)
◆北袋町一丁目公園・・・約230m(徒歩3分)
◆さいたま新都心公園
・・・・約300m(徒歩4分)
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・・・・約500m(徒歩7分)
◆コクーンシティ公園
・・・・約700m(徒歩9分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
-------------------------------------------------------
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-691-375
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また、こちらの物件以外でも
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といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
大宮センター
濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「濱野（はまの）」までお気軽にお問い合わせください。
☆6階南東向きにつき、陽当り良好なお部屋です♪
室内、丁寧にご利用いただいております。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：r-hamano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
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実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
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◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：r-hamano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
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よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
さいたま新都心駅
現地より約790m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
コクーン
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
ビバホームさいたま新都心店
現地より約850m
徒歩11分 -
小学校
大宮南小学校
現地より約1,500m
徒歩19分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED712001 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+マルチクロゼット | ||
専有面積
|
75.02m2(22.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.47m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 216戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
9,300円／月 |
| その他使用料 | ガス給湯器リース料 2,160円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年7月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、総合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※修繕積立金は2025年4月分から11,100円へ値上げ予定 |
||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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