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ルフォン町屋ブランシエラ
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「最寄駅徒歩1分・町屋駅徒歩9分の複数路線利用可能な好立地・まいばすけっと隣接」
◇8階部分・スカイツリー・隅田川の花火大会を望むお部屋位置◇
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q7008
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予約制内覧会開催！
8月17日(土)～8月18日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都荒川区東尾久6丁目8-1 ルフォン町屋ブランシエラ 部屋番号 8階
【四谷センター媒介物件】
事前予約制内覧会開催！
空室につき、当日はご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター 鈴木
問合せ先：0120-803-846
【四谷センター媒介物件】
事前予約制内覧会開催！
空室につき、当日はご自由にご見学頂けます。
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※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
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【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
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担当：四谷センター 鈴木
問合せ先：0120-803-846
この物件のおすすめポイント
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
～都心に寄り添いながらも、優しく穏やかな風景に包まれ、ぬくもりのある街～
― ルフォン町屋ブランシエラ ―
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
本物件は野村の仲介＋四谷センターの
【 媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介＋四谷センター】
となります。
現地確認希望・相談・質問は『 鈴木 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
0120-803-846 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～3駅4路線利用可能～
■東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩9分
■京成本線「町屋」駅 徒歩10分
■都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩1分
■都営日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩8分
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都心とダイレクトに繋がる「東京・町屋」
東京駅7km圏、あらゆる都心へと繋がるベッドタウン
■個性ある3つの街が生活圏
「町屋エリア」 ：再開発が進み、住宅と大型商業施設が整備された利便性の高い街
「東尾久エリア」：低層住宅が立ち並び、学校や公園など落ち着いた時間が流れる街
「熊野前エリア」：商店街や老舗個人商店など、下町情緒あふれる街
■南東・南西の二方角地の立地を活かし、採光と通風に配慮した設計
■住む方を、訪れる方をもてなす、気品ある迎賓空間
シンボルツリーの緑をはじめ、落ち着いた風合いのタイルでデザインされた
エントランスにはソファが配置され、歓談やお待ち合わせにもお使いいただけます。
■最大径2.7mの杭基礎11本を支持層まで打ち込むことで、建物全体をしっかりと支える設計
■停電時、自動で最寄階への非常停止する地震管制運転エレベーター採用
■充実したセキュリティシステム
・防犯カメラ
・防犯センサー（一階住戸の窓に設置、不法侵入を感知し自動通報）
・ダブルロック（玄関ドアに採用）
・TVモニター付きインターホン
■24時間365日総合監視システム「アウル24」
■非常時に役立つ防災三点セット：飲料水確保、炊き出し用かまど、非常用トイレ
■省エネルギー対策等級4を取得
┏┓ お部屋おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階部分のスカイツリー・隅田川の花火大会を望むことができる眺望
（※天候条件によります。将来にわたって保証するものではありません。）
■エレベーターから降りてすぐのお部屋位置、
お買い物帰り等でもご負担が少なくご生活できます。
■梁の少ない整形の間取り、デッドスペースが少なく家具の配置もしやすいです
■玄関には人感センサーを配し、帰宅時は玄関を明るく照らします
【リビング・ダイニング】
■約10.0帖のLD、南東向きにつき採光や通風に優れた心地よい空間
■バルコニーからはスカイツリーが望めます
※天候条件による
■約4.6帖の洋室はスライドドアによって間仕切り
広々とした団らん空間や、プライベート空間などライフスタイルに合わせてお使い出来ます
■TES温水式床暖房が足元からお部屋全体をやさしく温めます（LD部分）
■複層ガラスを採用し、断熱性を高い室内は夏の冷房・冬の暖房効率を高めます
【キッチン】
■作業をしながらでもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
■ダイニングとの調和を図る、木目調のデザイン
■セットするだけで洗浄から乾燥まで可能な「食器洗浄乾燥機」
■スライド式収納は間口が大きく、調理器具の取り出しも簡単
■原水と浄水をワンタッチで切り替え可能な「浄水器一体型シャワー水栓」
■お手入れが簡単なガラストップガスコンロ採用
【浴室】
■1.3m×1.7mサイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機（TES式）
■フルオートバス
■魔法ビン浴槽
■モザイクパターン床（水の流れをデザインし、汚れがたまりにくい設計）
【洗面室】
■三面鏡裏収納（化粧品など小物類をスッキリ収納出来ます）
■シングルレバー混合水栓
■洗面化粧台下収納、リネン庫など収納スペース多数
【その他にも】
■宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（※飼育細則あり）
■UCOMによるインターネットシステム
■「新築時」設計・建設住宅性能評価取得
■長期修繕計画あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買い物施設＞
・まいばすけっと東尾久三丁目駅前店・・・徒歩1分（約30m）
・ライフ東尾久店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート荒川東尾久店・・・・・徒歩2分（約110m）
・ローソン荒川東尾久三丁目店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・さくら薬局町屋店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
＜教育施設＞
〇保育園〇
・ワタナベ学園分園パペットルーム・・・・徒歩4分（約320m）
・上智厚生館保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
〇幼稚園〇
・北豊島幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
・尾久幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
・花の木幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
〇小学校・中学校〇
・大門小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・原中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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～都心に寄り添いながらも、優しく穏やかな風景に包まれ、ぬくもりのある街～
― ルフォン町屋ブランシエラ ―
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本物件は野村の仲介＋四谷センターの
【 媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介＋四谷センター】
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～3駅4路線利用可能～
■東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩9分
■京成本線「町屋」駅 徒歩10分
■都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩1分
■都営日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩8分
┏┓ マンションおすすめポイント
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■都心とダイレクトに繋がる「東京・町屋」
東京駅7km圏、あらゆる都心へと繋がるベッドタウン
■個性ある3つの街が生活圏
「町屋エリア」 ：再開発が進み、住宅と大型商業施設が整備された利便性の高い街
「東尾久エリア」：低層住宅が立ち並び、学校や公園など落ち着いた時間が流れる街
「熊野前エリア」：商店街や老舗個人商店など、下町情緒あふれる街
■南東・南西の二方角地の立地を活かし、採光と通風に配慮した設計
■住む方を、訪れる方をもてなす、気品ある迎賓空間
シンボルツリーの緑をはじめ、落ち着いた風合いのタイルでデザインされた
エントランスにはソファが配置され、歓談やお待ち合わせにもお使いいただけます。
■最大径2.7mの杭基礎11本を支持層まで打ち込むことで、建物全体をしっかりと支える設計
■停電時、自動で最寄階への非常停止する地震管制運転エレベーター採用
■充実したセキュリティシステム
・防犯カメラ
・防犯センサー（一階住戸の窓に設置、不法侵入を感知し自動通報）
・ダブルロック（玄関ドアに採用）
・TVモニター付きインターホン
■24時間365日総合監視システム「アウル24」
■非常時に役立つ防災三点セット：飲料水確保、炊き出し用かまど、非常用トイレ
■省エネルギー対策等級4を取得
┏┓ お部屋おすすめポイント
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■8階部分のスカイツリー・隅田川の花火大会を望むことができる眺望
（※天候条件によります。将来にわたって保証するものではありません。）
■エレベーターから降りてすぐのお部屋位置、
お買い物帰り等でもご負担が少なくご生活できます。
■梁の少ない整形の間取り、デッドスペースが少なく家具の配置もしやすいです
■玄関には人感センサーを配し、帰宅時は玄関を明るく照らします
【リビング・ダイニング】
■約10.0帖のLD、南東向きにつき採光や通風に優れた心地よい空間
■バルコニーからはスカイツリーが望めます
※天候条件による
■約4.6帖の洋室はスライドドアによって間仕切り
広々とした団らん空間や、プライベート空間などライフスタイルに合わせてお使い出来ます
■TES温水式床暖房が足元からお部屋全体をやさしく温めます（LD部分）
■複層ガラスを採用し、断熱性を高い室内は夏の冷房・冬の暖房効率を高めます
【キッチン】
■作業をしながらでもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
■ダイニングとの調和を図る、木目調のデザイン
■セットするだけで洗浄から乾燥まで可能な「食器洗浄乾燥機」
■スライド式収納は間口が大きく、調理器具の取り出しも簡単
■原水と浄水をワンタッチで切り替え可能な「浄水器一体型シャワー水栓」
■お手入れが簡単なガラストップガスコンロ採用
【浴室】
■1.3m×1.7mサイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機（TES式）
■フルオートバス
■魔法ビン浴槽
■モザイクパターン床（水の流れをデザインし、汚れがたまりにくい設計）
【洗面室】
■三面鏡裏収納（化粧品など小物類をスッキリ収納出来ます）
■シングルレバー混合水栓
■洗面化粧台下収納、リネン庫など収納スペース多数
【その他にも】
■宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（※飼育細則あり）
■UCOMによるインターネットシステム
■「新築時」設計・建設住宅性能評価取得
■長期修繕計画あり
┏┓ LIFE INFORMATION
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＜買い物施設＞
・まいばすけっと東尾久三丁目駅前店・・・徒歩1分（約30m）
・ライフ東尾久店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート荒川東尾久店・・・・・徒歩2分（約110m）
・ローソン荒川東尾久三丁目店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・さくら薬局町屋店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
＜教育施設＞
〇保育園〇
・ワタナベ学園分園パペットルーム・・・・徒歩4分（約320m）
・上智厚生館保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
〇幼稚園〇
・北豊島幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
・尾久幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
・花の木幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
〇小学校・中学校〇
・大門小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・原中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q7008 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東尾久6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩9分 京成本線 「町屋」駅 徒歩10分 都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩1分 日暮里舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.54m2(18.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,794円／月 |
修繕積立金
|
9,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,078円/月、映像配信設備使用料 605円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／977.88m2 共有持分（6254／363541）●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション、株式会社サンケイ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※管理費・修繕積立金・各使用料等については、現在調査中です。変更が生じる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て荒川4丁目借地権付き戸建 4,590万円 「町屋」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 75.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
